Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 10 grudnia 2021 · Bolesława Chrobrego , Piastowska, Kobyłka

  • 10 grudnia 2021
  • Bolesława Chrobrego , Piastowska, Kobyłka

Cena transakcyjna

395 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

225zł/m²

Powierzchnia działki

1 756m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
225 zł/m²
Powierzchnia działki
1 756 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/5196
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bolesława Chrobrego , Piastowska, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego , Piastowska, obejmującą działkę o powierzchni 1 756 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 395 000 zł, co daje 225 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 756 m² 225 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0019.19/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 748,08 m² z 1 754,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

2SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,54 m² z 1 754,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 754,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 320 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 272 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 384 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego , Piastowska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 643 m²

    Nadma, ulica Tulipanowa

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 643 m²
    • w odległości 980 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 500 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 235 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 4 367 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    1 725 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 367 m²
    • w odległości 462 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 5 930 m²

    Kobyłka, ulica Radzymińska , Władysława Łokietka

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 930 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 4 448 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    1 112 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 448 m²
    • w odległości 86 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 1 564 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 43 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 600 m²

    Nadma, ulica Tulipanowa

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 968 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 700 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 315 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 789 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 429 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 448 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 1 326 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 144 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 746 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 292 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 408 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 975 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 975 m²
    • w odległości 308 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 13 583 m²

    Nadma, ulica Czarna

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 583 m²
    • w odległości 796 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 4 384 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    591 375 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 384 m²
    • w odległości 444 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 2 053 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 053 m²
    • w odległości 444 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 1 496 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 300 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 250 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    291 375 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 250 m²
    • w odległości 407 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 5 509 m²

    Nadma, ulica Czarna

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 509 m²
    • w odległości 886 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 556 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 333 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 6 000 m²

    Wołomin

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 981 m²

    Kobyłka, ulica Jagiełły 1

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 498 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 143 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Krzywoustego 3

    15 180 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 489 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 715 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 107 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 170 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 873 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 556 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 333 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 2 695 m²

    Nadma, ulica Czarna

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 695 m²
    • w odległości 923 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 760 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Odnowiciela

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 582 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 551 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 325 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 653 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    208 960 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 653 m²
    • w odległości 922 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 676 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    216 320 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 676 m²
    • w odległości 937 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 675 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 675 m²
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 756 m² sprzedano za 395 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl