Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 14 grudnia 2021 · Jagodowa, Kobyłka

  • 14 grudnia 2021
  • Jagodowa, Kobyłka

Cena transakcyjna

2 400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

342zł/m²

Powierzchnia działki

7 027m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
342 zł/m²
Powierzchnia działki
7 027 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/113
Udział
1/1
Pełny adres
Jagodowa, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Jagodowa, obejmującą działkę o powierzchni 7 027 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 400 000 zł, co daje 342 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 027 m² 342 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0010.26/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 748,01 m² z 6 639,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie891,66 m² z 6 639,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 84,19% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 590,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 375 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 515 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 360 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Jagodowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 400 m²

    Kobyłka, ulica Dworkowa

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 2 121 m²

    Kobyłka, ulica Moniuszki S.

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 121 m²
    • w odległości 928 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 695 m²

    Kobyłka, ulica Dworkowa , Podleśna

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 877 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 161 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 357 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 935 m²

    Kobyłka, ulica Legionów Polskich

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 972 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 600 m²

    Kobyłka, ulica Wesoła

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 720 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 550 m²

    Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego , Przyjacielska

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 1 000 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 1 052 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 802 m²

    Kobyłka, ulica Malinowa

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 370 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 093 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    284 180 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 362 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 365 m²

    Kobyłka, ulica Wesoła

    1 749 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 365 m²
    • w odległości 160 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 742 m²

    Kobyłka, ulica Jesionowa , Serwitucka

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 919 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 851 m²

    Kobyłka, ulica Czereśniowa

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 570 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 500 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 901 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 319 m²

    Kobyłka, ulica Czereśniowa

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 533 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 611 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 581 m²

    Kobyłka, ulica Szeroka 20A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 581 m²
    • w odległości 444 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 861 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 413 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 900 m²

    Kobyłka, ulica Szeroka

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 550 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 800 m²

    Kobyłka, ulica Szeroka

    527 089 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 360 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 402 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 810 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 557 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    250 650 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 551 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 093 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 407 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 778 m²

    Kobyłka, ulica Wesoła

    361 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 770 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 935 m²

    Kobyłka, ulica Legionów Polskich

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 972 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 542 m²

    Kobyłka, ulica Podleśna

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 542 m²
    • w odległości 791 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 932 m²

    Kobyłka, ulica Podleśna , Żurawinowa

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 653 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 527 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 510 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 873 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 688 m²

    Kobyłka, ulica Truskawkowa

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 688 m²
    • w odległości 212 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 271,74 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271,74 m²
    • w odległości 841 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 245,07 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    885 305 złCena za metr kwadratowy: 3 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 245,07 m²
    • w odległości 903 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 987 m²

    Kobyłka, ulica Podleśna , Żurawinowa

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 680 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 680 m²

    Kobyłka, ulica Jagodowa

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 680 m²
    • w odległości 85 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 8 985 m²

    Kobyłka, ulica Podleśna , Ceramiczna

    2 695 500 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 985 m²
    • w odległości 797 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 352 m²

    Kobyłka, ulica Szeroka

    123 200 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 406 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 493 m²

    Kobyłka, ulica Wrzosowa

    671 850 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 493 m²
    • w odległości 636 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 277 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    446 950 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 389 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 2 521 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 521 m²
    • w odległości 423 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 3 798 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 798 m²
    • w odległości 234 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 027 m² sprzedano za 2 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl