Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 28 stycznia 2022 · Serwitucka 10, Kobyłka

  • 28 stycznia 2022
  • Serwitucka 10, Kobyłka
  • 2 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 443zł/m²

Powierzchnia budynku

107m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
596 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 443 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/811
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Serwitucka 10, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Serwitucka 10, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (107 m²) oraz działkę nr 173 (596 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

107 m² 8 037 zł/m²?
596 m² 1 443 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0015.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 594,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 356,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Kobyłka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 594,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1434011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 594,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 698 zł/m² 60 transakcji
  2. 2022 5 243 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 139 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 7 011 zł/m² 45 transakcji
  5. 2025 8 056 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 6 431 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 15)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Serwitucka 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Kobyłka, ulica Jezuicka 43A
1 360 000 zł 9 444 zł/m² 144 m² 30 marca 2026 684 m
Budynek
Kobyłka, ulica Łukasińskiego W. 5
630 000 zł 8 289 zł/m² 76 m² 25 marca 2026 631 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 19B
780 000 zł 6 903 zł/m² 113 m² 20 marca 2026 104 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DR
844 000 zł 11 722 zł/m² 72 m² 12 marca 2026 885 m
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 45A
300 000 zł 2 778 zł/m² 108 m² 10 marca 2026 208 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DM
868 000 zł 12 225 zł/m² 71 m² 9 marca 2026 885 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DK
862 000 zł 12 141 zł/m² 71 m² 27 lutego 2026 884 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DU
800 000 zł 11 268 zł/m² 71 m² 27 lutego 2026 887 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 7A
500 000 zł 10 638 zł/m² 47 m² 26 lutego 2026 890 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DP
862 000 zł 12 141 zł/m² 71 m² 18 lutego 2026 885 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DS
845 000 zł 11 901 zł/m² 71 m² 12 lutego 2026 885 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DT
860 000 zł 12 113 zł/m² 71 m² 12 lutego 2026 887 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DN
862 000 zł 11 972 zł/m² 72 m² 23 grudnia 2025 885 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DW
879 800 zł 12 392 zł/m² 71 m² 23 grudnia 2025 888 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DJ
895 000 zł 12 095 zł/m² 74 m² 22 grudnia 2025 884 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DX
868 000 zł 12 225 zł/m² 71 m² 22 grudnia 2025 889 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DY
889 000 zł 12 014 zł/m² 74 m² 22 grudnia 2025 889 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica RTM. WITOLDA PILECKIEGO 2
460 000 zł 5 287 zł/m² 87 m² 19 grudnia 2025 988 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 5J
870 100 zł 15 538 zł/m² 56 m² 31 października 2025 865 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica SERWITUCKA 75C
1 160 000 zł 15 676 zł/m² 74 m² 29 października 2025 691 m
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 2
1 030 000 zł 12 875 zł/m² 80 m² 11 września 2025 777 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 38
1 350 000 zł 12 273 zł/m² 110 m² 8 września 2025 989 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 71C
2 225 000 zł 16 856 zł/m² 132 m² 31 lipca 2025 783 m
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 9
1 040 000 zł 7 027 zł/m² 148 m² 11 czerwca 2025 777 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10C
812 000 zł 13 311 zł/m² 61 m² 11 czerwca 2025 989 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75
1 242 000 zł 18 818 zł/m² 66 m² 10 czerwca 2025 783 m
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 6
860 000 zł 9 247 zł/m² 93 m² 15 maja 2025 659 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn
2 689 500 zł 12 930 ~ zł/m² 208 ~ m² 24 kwietnia 2025 777 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. 22
1 400 000 zł 17 949 zł/m² 78 m² 26 lutego 2025 989 m
Budynek
Kobyłka, ulica Marecka 7
685 000 zł 6 462 zł/m² 106 m² 19 lutego 2025 783 m
Budynek
Kobyłka, ulica Graniczna 35A
750 100 zł 9 870 zł/m² 76 m² 24 stycznia 2025 659 m
Budynek
Kobyłka, ulica Chopina F. 1
760 000 zł 8 085 zł/m² 94 m² 18 grudnia 2024 305 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 16A
1 190 000 zł 12 396 zł/m² 96 m² 31 października 2024 989 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16D
780 000 zł 10 263 zł/m² 76 m² 18 października 2024 715 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 2A
1 700 000 zł 18 280 zł/m² 93 m² 10 października 2024 989 m
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 41
843 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 203 m
Budynek
Kobyłka, ulica Jesionowa 21
600 000 zł 7 407 zł/m² 81 m² 12 września 2024 305 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16G
670 000 zł 8 816 zł/m² 76 m² 2 września 2024 561 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 3G
955 000 zł 14 692 zł/m² 65 m² 22 sierpnia 2024 826 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niemcewicza J. U. 12
690 000 zł 4 929 zł/m² 140 m² 10 czerwca 2024 295 m
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G
945 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 993 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 7B
800 000 zł 1 547 zł/m² 517 m² 24 maja 2024 977 m
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 3
610 000 zł 5 398 zł/m² 113 m² 23 maja 2024 927 m
Budynek
Kobyłka, ulica Kościuszki T. 36
2 000 000 zł 5 882 zł/m² 340 m² 30 kwietnia 2024 589 m
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 28
1 100 000 zł 12 941 zł/m² 85 m² 15 kwietnia 2024 796 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. 40
578 000 zł 3 932 zł/m² 147 m² 10 kwietnia 2024 716 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75F
980 000 zł 11 529 zł/m² 85 m² 4 kwietnia 2024 683 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16M
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 14 marca 2024 750 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16L
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 12 marca 2024 747 m
Budynek
Kobyłka, ulica Polna 2
1 160 000 zł 9 915 zł/m² 117 m² 11 stycznia 2024 360 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16N
690 000 zł 11 897 zł/m² 58 m² 11 stycznia 2024 748 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 30E
985 000 zł 11 453 zł/m² 86 m² 28 listopada 2023 482 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16C
640 000 zł 8 205 zł/m² 78 m² 10 lipca 2023 429 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 9
700 000 zł 9 211 zł/m² 76 m² 27 czerwca 2023 906 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16B
595 000 zł 7 829 zł/m² 76 m² 14 czerwca 2023 421 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 4
1 400 000 zł 5 036 zł/m² 278 m² 1 czerwca 2023 997 m
Budynek
Kobyłka, ulica Syrokomli W.
320 000 zł 5 614 zł/m² 57 m² 18 maja 2023 895 m
Budynek
Kobyłka, ulica Legionów Polskich 1
900 000 zł 6 250 zł/m² 144 m² 28 kwietnia 2023 114 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
320 000 zł 4 156 zł/m² 77 m² 5 kwietnia 2023 677 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16A
610 000 zł 8 026 zł/m² 76 m² 27 lutego 2023 415 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16F
420 000 zł 5 526 zł/m² 76 m² 24 lutego 2023 450 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16E
420 000 zł 5 526 zł/m² 76 m² 10 lutego 2023 444 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska
1 955 700 zł brak danych 0 m² 30 stycznia 2023 996 m
Budynek
Kobyłka, ulica Jesionowa 14
445 000 zł 3 423 zł/m² 130 m² 15 czerwca 2022 130 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DH
930 000 zł 10 220 zł/m² 91 m² 16 maja 2022 946 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 18A
580 000 zł 6 591 zł/m² 88 m² 29 kwietnia 2022 450 m
Budynek
Kobyłka, ulica Rumuńska 1
760 000 zł 4 903 zł/m² 155 m² 27 kwietnia 2022 848 m
Budynek
Kobyłka, ulica Legionów Polskich 32
925 000 zł 13 214 zł/m² 70 m² 22 kwietnia 2022 450 m
Budynek
Kobyłka, ulica Madalińskiego J. 5
620 000 zł brak danych 0 m² 10 marca 2022 293 m
Budynek
Kobyłka, ulica Kopernika M. 4
460 000 zł 4 299 zł/m² 107 m² 4 marca 2022 237 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 4C
800 100 zł 11 766 zł/m² 68 m² 9 grudnia 2021 859 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5D
467 900 zł 9 175 zł/m² 51 m² 15 listopada 2021 840 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5G
523 900 zł 10 273 zł/m² 51 m² 15 listopada 2021 842 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5L
497 900 zł 9 763 zł/m² 51 m² 10 listopada 2021 862 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5K
499 900 zł 9 802 zł/m² 51 m² 10 listopada 2021 863 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5E
467 900 zł 9 175 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 841 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5F
499 900 zł 9 802 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 842 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5J
514 900 zł 10 096 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 864 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5N
519 900 zł 9 998 zł/m² 52 m² 8 listopada 2021 860 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5H
524 900 zł 9 209 zł/m² 57 m² 8 listopada 2021 866 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5B
507 900 zł 9 767 zł/m² 52 m² 5 listopada 2021 837 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5C
479 900 zł 9 410 zł/m² 51 m² 5 listopada 2021 839 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5M
464 900 zł 9 116 zł/m² 51 m² 4 listopada 2021 861 m
Budynek
Kobyłka, ulica Chopina F. 3
400 000 zł 6 667 zł/m² 60 m² 19 października 2021 291 m
Budynek
Kobyłka, ulica Rejtana T. 1
380 000 zł 2 043 zł/m² 186 m² 29 września 2021 825 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18A
655 000 zł 11 491 zł/m² 57 m² 2 września 2021 693 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 23C
690 000 zł 6 635 zł/m² 104 m² 25 sierpnia 2021 813 m
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G
525 000 zł 8 607 zł/m² 61 m² 24 sierpnia 2021 993 m
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11H
499 000 zł 8 180 zł/m² 61 m² 24 sierpnia 2021 996 m
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11J
441 000 zł 7 230 zł/m² 61 m² 13 sierpnia 2021 998 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 39
420 000 zł brak danych 0 m² 23 lipca 2021 790 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18C
620 000 zł 10 877 zł/m² 57 m² 21 lipca 2021 695 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18
663 000 zł 11 632 zł/m² 57 m² 15 lipca 2021 693 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 24A
800 000 zł 5 970 zł/m² 134 m² 5 lipca 2021 432 m
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 7
830 000 zł 2 015 zł/m² 412 m² 29 czerwca 2021 538 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18B
645 000 zł 11 316 zł/m² 57 m² 25 czerwca 2021 694 m
Budynek
Kobyłka, ulica Olszewskiego K. 3D
485 000 zł 8 818 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2021 793 m
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 4
978 000 zł 1 519 zł/m² 644 m² 31 maja 2021 526 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl