Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Serwitucka, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 20 marca 2025 – 20 marca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Serwitucka, Kobyłka: w statystykach ujęto 20 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to działka.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 203 zł/m², a mediana powierzchni 106,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    750 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 203 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    106,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 750 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 marca 2026, 113 m²

      Serwitucka 19B, Kobyłka

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 903 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 94,95 m²

      Serwitucka 26A, Kobyłka

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,95 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 94,95 m²

      Serwitucka 26A, Kobyłka

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 9 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,95 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 29 października 2025, 74 m²

      SERWITUCKA 75C, KOBYŁKA

      1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 15 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74 m²

    5. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2025, 132 m²

      Serwitucka 71C, Kobyłka

      2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 16 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 10 czerwca 2025, 66 m²

      Serwitucka 75, Kobyłka

      1 242 000 złCena za metr kwadratowy: 18 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²

    7. Sprzedaż działki, 22 maja 2024, 1 093 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      284 180 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 1 093 m²
      • numer działki 102/4
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż budynku, 4 kwietnia 2024, 85 m²

      Serwitucka 75F, Kobyłka

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 11 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2024, 133 m²

      Serwitucka 77C, Kobyłka

      825 000 złCena za metr kwadratowy: 6 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2023, 106,1 m²

      Serwitucka 10, Kobyłka

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,1 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2023, 129,65 m²

      Serwitucka 10, Kobyłka

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 283 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129,65 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż działki, 27 stycznia 2023, 1 093 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 093 m²
      • numer działki 102/3

    13. Sprzedaż działki, 13 czerwca 2022, 527 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

      • powierzchnia działki 527 m²
      • numer działki 49/2, 50/1

    14. Sprzedaż działki, 12 maja 2022, 510 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      341 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²

      • powierzchnia działki 510 m²
      • numer działki 49/3, 50/2

    15. Sprzedaż działki, 1 kwietnia 2022, 1 271,74 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 271,74 m²
      • numer działki 69, 82, 83, 84

    16. Sprzedaż budynku, 28 stycznia 2022, 107 m²

      Serwitucka 10, Kobyłka

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 8 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    17. Sprzedaż budynku, 23 lipca 2021

      Serwitucka 39, Kobyłka

      420 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż działki rolnej, 18 czerwca 2021, 1 277 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      446 950 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 277 m²
      • numer działki 101/10
      • poza medianami cen

    19. Sprzedaż działki rolnej, 8 czerwca 2021, 2 521 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 521 m²
      • numer działki 101/9

    20. Sprzedaż działki rolnej, 7 czerwca 2021, 3 798 m²

      Serwitucka, Kobyłka

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 798 m²
      • numer działki 101/7

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych