Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 22 marca 2022 · Szosa Jadowska 7A, Duczki

  • 22 marca 2022
  • Szosa Jadowska 7A, Duczki
  • 2 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 640zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

125m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 640 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
125 m²
Powierzchnia działki
405 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/1492
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Szosa Jadowska 7A, Duczki
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

22 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 125 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Szosa Jadowska 7A, Duczki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 125 m²) oraz działkę nr 206 (405 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

125 m² 4 640 zł/m²
405 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143412_5.0011.206Kod jednostki podziału terytorialnego: 143412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,58 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 640 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 5 016 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01 Duczki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Duczki, ulica Szosa Jadowska 7A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025, 99 m²

    Duczki, ulica Lipowa 8

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 5 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 509 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2025, 103 m²

    Duczki, ulica Przytorowa 22

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 534 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2025, 106 m²

    Duczki, ulica Myśliwska 14

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    Duczki, ulica Jaroszewska 12

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Nowe Lipiny, ulica Pogodna 3A

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025, 110 m²

    Duczki, ulica Majdańska 31A

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 707 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025, 58 m²

    Zagościniec, ulica 100-Lecia

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 580 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2025

    Zagościniec, ulica 100-Lecia 13

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2024, 223 m²

    Duczki, ulica Ręczajska 1B

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 223 m²
    • w odległości 818 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 68H

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2024, 89 m²

    Duczki, ulica Mała 13

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 144 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2024, 103 m²

    Duczki, ulica Majdańska 35J

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 6 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024, 108 m²

    Duczki, Szosa Jadowska 49

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 707 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024, 1 346 m²

    Nowe Lipiny, Szosa Jadowska 57A

    3 537 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 346 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024, 96 m²

    Duczki, ulica Lipowa 2

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 418 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024, 125 m²

    Duczki, Szosa Jadowska 7A

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 608 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024, 112 m²

    Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 81

    485 250 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 395 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024, 99 m²

    Duczki, ulica Lipowa 8

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 515 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2024, 137 m²

    Duczki, ulica Jaroszewska 9

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 861 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2023, 75 m²

    Duczki, ulica Wczasowa 13

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 469 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2022, 127 m²

    Duczki, ulica Majdańska 20

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 672 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022, 39 m²

    Duczki, ulica Krótka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 501 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2022, 109 m²

    Duczki, ulica Majdańska

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 774 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022, 83 m²

    Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 96

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 569 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022, 112 m²

    Duczki, ulica Szkolna 1A

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2021, 348 m²

    Duczki, Szosa Jadowska 64

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 2 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 348 m²
    • w odległości 604 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021

    Duczki, Szosa Jadowska 59A

    312 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021, 165 m²

    Zagościniec, ulica 100-Lecia 4A

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 5 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 908 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021, 99 m²

    Duczki, ulica Myśliwska

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021, 176 m²

    Duczki, Szosa Jadowska 66

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 3 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 634 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021, 75 m²

    Duczki, ulica Wczasowa 13

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 469 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 125 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl