Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 7 listopada 2022 · Lipiny Kąty 33A, Wołomin

  • 7 listopada 2022
  • Lipiny Kąty 33A, Wołomin
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 400zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

125m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 400 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
125 m²
Powierzchnia działki
484 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/117
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipiny Kąty 33A, Wołomin
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 125 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipiny Kąty 33A, Wołomin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 125 m²) oraz działkę nr 284/2 (484 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

125 m² 6 400 zł/m²
484 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143412_4.0035.284/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 6 505 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołomin 35)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołomin, ulica Lipiny Kąty 33A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026, 145 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 90A

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 816 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2026, 176 m²

    Wołomin, ulica Skrzetuskiego 2

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 423 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026, 82 m²

    WOŁOMIN, ulica KIEJSTUTA 17b

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 926 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2026, 184 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 69B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 784 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 383 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 37

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 383 m²
    • w odległości 531 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025, 143 m²

    Wołomin, ulica Cicha 3

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 8 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 949 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024, 466 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 21

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 2 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 466 m²
    • w odległości 718 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2024, 158 m²

    Wołomin, ulica Litewska 13A

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 949 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2024, 162 m²

    Wołomin, ulica Spokojna 13

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 718 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2024, 453 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 63A

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 453 m²
    • w odległości 895 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2024

    Wołomin, ulica Sikorskiego 90A

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024, 124 m²

    Wołomin, ulica Kresowa 18

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 807 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024, 170 m²

    Wołomin, ulica Rycerska 5

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 477 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2024, 31 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32A

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 36 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • w odległości 137 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2024, 101 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna 5A

    972 500 złCena za metr kwadratowy: 9 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2023, 323 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 71

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 2 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 323 m²
    • w odległości 745 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2023, 163 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 60 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023, 123 m²

    Wołomin, ulica Spokojna 17

    623 000 złCena za metr kwadratowy: 5 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023, 143 m²

    Wołomin, ulica Cicha 3

    326 000 złCena za metr kwadratowy: 2 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 860 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2023, 827 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 76

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 827 m²
    • w odległości 769 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2023, 101 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna 5

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023, 136 m²

    Wołomin, ulica Kresowa 27L

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 28 marca 2023, 1 800 m²

    Stare Lipiny, Aleja Niepodległości 131

    1 990 000 złCena za metr kwadratowy: 1 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 800 m²
    • w odległości 844 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2022, 287 m²

    Wołomin, Aleja Niepodległości 40

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 287 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2022, 88 m²

    Wołomin, ulica Andersa 8

    488 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 629 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2022, 339 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna 1

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 339 m²
    • w odległości 891 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022, 103 m²

    Wołomin, ulica Ketlinga 17

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 382 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022, 41 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego

    585 750 złCena za metr kwadratowy: 14 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • w odległości 734 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022, 108 m²

    Wołomin, ulica Andersa 4

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 637 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022, 125 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 40A

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 8 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 233 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2021, 95 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 106

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 7 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 936 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2021, 170 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 104A

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 4 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 921 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2021, 163 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 60 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021, 34 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 54

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • w odległości 560 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021, 135 m²

    Wołomin, ulica Czwartaków 16

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 191 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 125 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl