Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 28 lutego 2023 · Mazowiecka, Dobczyn

  • 28 lutego 2023
  • Mazowiecka, Dobczyn
  • 2 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 255zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

271m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 255 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
271 m²
Powierzchnia działki
1 320 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/835
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mazowiecka, Dobczyn
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 271 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Mazowiecka, Dobczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 271 m²) oraz działkę nr 366/11 (1 320 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

271 m² 1 255 zł/m²
1 320 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143407_2.0001.366/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 143407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 318,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 207 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 310 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 652 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOBCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobczyn, ulica Mazowiecka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Dobczyn Sezamkowa 29

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    Dobczyn Sezamkowa 31

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    Dobczyn Sezamkowa 11

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026, 158 m²

    Dobczyn Miłosna 26

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 5 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2025, 157 m²

    DOBCZYN, ulica MIŁOSNA 30

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 619 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025

    DOBCZYN, ulica SEZAMKOWA 21

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2025

    Dobczyn Dobra 26

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Dobczyn Sezamkowa 19

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Dobczyn Postępu 30

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2025

    DOBCZYN, ulica POSTĘPU 32

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024

    Dobczyn Dobra 22

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Dobczyn Dobra 24

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024

    Dobczyn Sezamkowa 13

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Dobczyn Sezamkowa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    Dobczyn Sezamkowa 15

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2024

    Dobczyn Dobra 18

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2024

    Dobczyn Dobra 20

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2023, 112 m²

    Dobczyn, ulica Wierzbowa 19

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 759 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2023, 115 m²

    Dobczyn, ulica Dworska 54A

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 4 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 295 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2023, 116 m²

    Dobczyn Dobra 14

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2023, 115 m²

    Dobczyn, ulica Dworska 54

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 30

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2023, 121 m²

    Dobczyn Sezamkowa

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 727 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2023

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 75

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2023, 116 m²

    Dobczyn Dobra 16

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 434 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 9A

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2022, 83 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2A

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 83 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 195 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 84 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2B

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 198 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022, 116 m²

    Dobczyn Dobra 10

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2022, 121 m²

    Dobczyn Sezamkowa

    501 000 złCena za metr kwadratowy: 4 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021, 121 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021, 116 m²

    Dobczyn Dobra

    494 000 złCena za metr kwadratowy: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021, 116 m²

    Dobczyn Dobra 13

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 393 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021, 121 m²

    Dobczyn

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 4 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021, 116 m²

    Dobczyn Dobra

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 399 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2021, 128 m²

    Dobczyn, ulica Wołomińska 13

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 156 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2021, 116 m²

    Dobczyn Dobra 4

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 3 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 271 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl