Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 21 sierpnia 2023 · Wigury, Ząbki

  • 21 sierpnia 2023
  • Wigury, Ząbki

Cena transakcyjna

555 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

858zł/m²

Powierzchnia działki

647m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
858 zł/m²
Powierzchnia działki
647 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/2592
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wigury, Ząbki
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ząbki, ulica Wigury, obejmującą działkę o powierzchni 647 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 555 000 zł, co daje 858 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

647 m² 858 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143403_1.0009.36/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 645,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 452,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 645,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ZąbkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 645,78 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ząbki, ulica Wigury

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2026, 48 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    28 788 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 444 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 54 m²

    Ząbki

    25 909 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 736 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2026, 155 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    52 775 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 512 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 50 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    17 766 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 784 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 40 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 084 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 466 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 267 m²

    ZĄBKI, ulica MICKIEWICZA

    309 817 złCena za metr kwadratowy: 1 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2026, 262 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    140 960 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 509 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 maja 2026, 30 m²

    ZĄBKI, ulica KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO

    10 580 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 754 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2026, 294 m²

    ZĄBKI, ulica WYSOCKIEGO 4

    833 000 złCena za metr kwadratowy: 2 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 294 m²
    • w odległości 697 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 60 m²

    ZĄBKI, ulica KS. WACŁAWA KULESZY

    32 916 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 342 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 548 m²

    ZĄBKI, ulica NORWIDA 8

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 995 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 762 m²

    ZĄBKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 12, 12A

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 9 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    4 152 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 488 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 30 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    12 555 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 730 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 15 m²

    Ząbki, ulica Tetmajera

    9 185 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 195 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 26 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 248 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 653 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 26 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 946 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 640 m²

    Ząbki, ulica Spokojna 3

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 369 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 21 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    12 119 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 432 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 14,12 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    27 405 złCena za metr kwadratowy: 1 941 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,12 m²
    • w odległości 808 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 8 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    3 108 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 63 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    40 090 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 456 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 54 m²

    Ząbki, ulica Kombatantów

    31 486 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 684 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica Torfowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 151 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    95 671 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 149 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    81 370 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 324 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 96 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    49 323 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 234 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 20 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    11 112 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 71 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    36 319 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 165 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 85 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    67 552 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 474 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 13 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    7 222 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 769 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 140 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    77 086 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 346 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 148 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    91 047 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 775 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 742 m²

    Ząbki, ulica Budkiewicza

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 1 057 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 178 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 15 m²

    Ząbki, ulica Batorego

    7 751 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 773 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 129 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada , Wilcza

    69 073 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 274 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 302 m²

    Ząbki, ulica Graniczna

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 816 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 420,51 m²

    Marki, ulica Kosynierów

    3 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 848 zł/m²

    • powierzchnia działki 420,51 m²
    • w odległości 892 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 420,51 m²

    Marki, ulica Kosynierów

    7 380 000 złCena za metr kwadratowy: 17 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 420,51 m²
    • w odległości 892 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 351 m²

    Ząbki, ulica Bema

    201 825 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 351 m²
    • w odległości 950 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 3 m²

    Ząbki, ulica Zakopiańska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 153 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 16,3 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 1 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,3 m²
    • w odległości 660 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 137 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    70 252 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 335 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 1 655 m²

    Ząbki, ulica Bema , Jana Pawła II

    951 625 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ząbki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 647 m² sprzedano za 555 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl