Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki z bonifikatą – powiat wołomiński

Akt notarialny z 4 maja 2026 · KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO, ZĄBKI

  • 4 maja 2026
  • KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO, ZĄBKI

Cena transakcyjna

10 580zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

353zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

30m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2026

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
353 zł/m²
Powierzchnia działki
30 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2026/1968
Udział
1/1
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO, ZĄBKI

Podsumowanie transakcji

4 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą w lokalizacji ZĄBKI, ulica KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO, obejmującą działkę o powierzchni 30 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 580 zł, co daje 353 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

30 m² 353 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143403_1.0008.127/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 20,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Ząbki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZĄBKI, ulica KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2026, 48 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    28 788 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 328 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 54 m²

    Ząbki

    25 909 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 46 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2026, 155 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    52 775 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 275 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 50 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    17 766 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 46 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 40 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 084 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 291 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2026, 262 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    140 960 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 272 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 9 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    4 152 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 274 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 30 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    12 555 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 24 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2025, 9 241 m²

    8 147 581 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 241 m²
    • w odległości 953 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 124 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 15 m²

    Ząbki, ulica Tetmajera

    9 185 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 591 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 26 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 248 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 102 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 28,67 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 523 zł/m²

    • powierzchnia działek 28,67 m²
    • w odległości 895 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 26 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 946 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 74 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 876 m²

    Ząbki, ulica Łąkowa

    1 105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 782 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 14,12 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    27 405 złCena za metr kwadratowy: 1 941 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,12 m²
    • w odległości 61 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 21 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    12 119 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 325 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 8 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    3 108 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 96 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 54 m²

    Ząbki, ulica Kombatantów

    31 486 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 242 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 63 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    40 090 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 314 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 151 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    95 671 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 670 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 647 m²

    Ząbki, ulica Wigury

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 858 zł/m²

    • powierzchnia działki 647 m²
    • w odległości 754 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    81 370 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 451 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 96 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    49 323 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 552 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 20 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    11 112 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 88 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 85 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    67 552 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 296 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 71 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    36 319 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 642 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 13 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    7 222 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 116 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 140 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    77 086 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 426 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 148 m²

    Ząbki, ulica I Brygady

    91 047 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 91 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 742 m²

    Ząbki, ulica Budkiewicza

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 1 057 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 578 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 14 022 m²

    Ząbki, ulica Radzymińska 301

    21 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 022 m²
    • w odległości 733 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 350 m²

    Warszawa, ulica Wolińska 22

    1 694 250 złCena za metr kwadratowy: 1 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 858 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 200 m²

    Warszawa, ulica Wolińska

    1 505 750 złCena za metr kwadratowy: 1 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 886 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 15 m²

    Ząbki, ulica Batorego

    7 751 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 134 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 129 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada , Wilcza

    69 073 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 505 m

  37. Sprzedaż dwóch działek, 24 lutego 2022, 35 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 895 m

  38. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 23 września 2021, 8 174 m²

    Warszawa, ulica Radzymińska 314

    13 468 500 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 174 m²
    • w odległości 671 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 3 m²

    Ząbki, ulica Zakopiańska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 676 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 270 m²

    Warszawa, ulica Bystra

    brak danych

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 656 m

  41. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 16 789 m²

    Warszawa, ulica Bystra

    brak danych

    • powierzchnia działek 16 789 m²
    • w odległości 671 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 16,3 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 1 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,3 m²
    • w odległości 108 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 137 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    70 252 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 438 m

  44. Sprzedaż trzech działek, 26 lutego 2021, 8 346 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 8 346 m²
    • w odległości 991 m

  45. Sprzedaż dwóch działek, 5 stycznia 2021, 35 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 895 m

  46. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 16 115 m²

    Warszawa, ulica Bystra

    8 961 753 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 115 m²
    • w odległości 497 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 270 m²

    Warszawa, ulica Bystra

    292 916 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 656 m

  48. Sprzedaż działki, 12 listopada 2019, 372 m²

    Warszawa, ulica Rusiecka

    brak danych

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 971 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 270 m²

    Warszawa, ulica Radzymińska 314

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 656 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2018, 1 583 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 583 m²
    • w odległości 851 m

  51. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 września 2018, 16 789 m²

    Warszawa, ulica Radzymińska 314

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 789 m²
    • w odległości 700 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 538 m²

    Warszawa, ulica Rusiecka

    brak danych

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 951 m

  53. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2018, 124 m²

    Warszawa, ulica Rusiecka

    brak danych

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 971 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 697 m²

    Warszawa, ulica Byszewska 11

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 874 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2017, 308 m²

    Warszawa, ulica Mechaników

    brak danych

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 978 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2017, 810 m²

    Warszawa, ulica Wolińska 16

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZĄBKI?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 30 m² sprzedano za 10 580 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 580 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl