Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 19 września 2023 · Leśna 77B, Nowy Kraszew

  • 19 września 2023
  • Leśna 77B, Nowy Kraszew
  • 2 składniki

Cena łączna

745 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 806zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

155m²

Data aktu notarialnego

19 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 806 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155 m²
Powierzchnia działki
574 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/2877
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 77B, Nowy Kraszew
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 574 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 77B, Nowy Kraszew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155 m²) oraz działkę nr 134/7, 109/4 (574 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155 m² 4 806 zł/m²
574 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143407_2.0004.134/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 143407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 273,43 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 4 726 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 774 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRASZEW NOWY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Kraszew, ulica Leśna 77B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026, 104 m²

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59B

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 9 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 356 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 160 m²

    Nowy Kraszew Przytulna 25

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025, 161 m²

    NOWY KRASZEW, ulica LEŚNA 75E

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025, 160 m²

    NOWY KRASZEW, ulica PRZYTULNA 29

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 5 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024, 160 m²

    Nowy Kraszew Przytulna 33

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 330 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2024, 160 m²

    Nowy Kraszew Przytulna 23

    843 000 złCena za metr kwadratowy: 5 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 330 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59A

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2024

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 324 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2024, 145 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62A

    702 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2024, 145 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62B

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024, 146 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62D

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 279 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2024

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 61A

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 349 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024, 146 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62C

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 4 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2024, 155 m²

    Nowy Kraszew Przytulna 8

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2024

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 322 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023, 94 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 60E

    677 000 złCena za metr kwadratowy: 7 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 295 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023, 155 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 77C

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 25 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2023, 146 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62F

    618 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 94 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 60F

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023, 96 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 60D

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 288 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2023, 94 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 60C

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 275 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023, 155 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 77A

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59C

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 338 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2023, 146 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 62E

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 30

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2023, 155 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 77C

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 9A

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59B

    462 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2022, 83 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2A

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 83 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 935 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 84 m²

    Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2B

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59A

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021, 156 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 75A

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 156 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 75B

    604 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021, 156 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 75C

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021, 156 m²

    Nowy Kraszew, ulica Leśna 75

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl