Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 13 marca 2025 · Piłsudskiego 11A, Ząbki

  • 13 marca 2025
  • Piłsudskiego 11A, Ząbki
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 665zł/m²

Powierzchnia budynku

73m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
191 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 665 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/2551
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piłsudskiego 11A, Ząbki
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

13 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Piłsudskiego 11A, Ząbki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (73 m²) oraz działkę nr 38/1, 38/3 (191 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

73 m² 9 589 zł/m²? 3D
191 m² 3 665 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143403_1.0027.7/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 132,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 264,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ZąbkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,27 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 281 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 5 093 zł/m² 63 transakcje
  3. 2023 5 662 zł/m² 34 transakcje
  4. 2024 5 408 zł/m² 56 transakcji
  5. 2025 6 868 zł/m² 53 transakcje
  6. 2026 8 327 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ulica Piłsudskiego 11A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
ZĄBKI, ulica SZWOLEŻERÓW 1
1 075 830 zł 4 578 zł/m² 235 m² 19 sierpnia 2026 747 m
Budynek
ZĄBKI, ulica TULIPANOWA 2
1 490 000 zł 11 641 zł/m² 128 m² 2 czerwca 2026 765 m
Budynek
ZĄBKI, ulica MONIUSZKI
1 270 000 zł 5 826 zł/m² 218 m² 15 maja 2026 368 m
Budynek
ZĄBKI, ulica GDYŃSKA 17A
1 480 000 zł 7 014 zł/m² 211 m² 12 maja 2026 799 m
Budynek
ZĄBKI, ulica KS.SKORUPKI
3 198 000 zł 13 784 zł/m² 232 m² 30 kwietnia 2026 254 m
Budynek
ZĄBKI, ulica GÓRNOŚLĄSKA 32
2 360 000 zł 8 138 zł/m² 290 m² 24 kwietnia 2026 744 m
Budynek
ZĄBKI, ulica KS.SKORUPKI 64
650 000 zł 4 012 zł/m² 162 m² 8 kwietnia 2026 668 m
Budynek
ZĄBKI, ulica SIKORSKIEGO 10
780 000 zł 5 954 zł/m² 131 m² 24 marca 2026 571 m
Budynek
ZĄBKI, ulica JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO
358 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 142 m
Budynek
Ząbki, ulica Łodygowa 96
1 235 000 zł 16 548 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 lutego 2026 963 m
Budynek
Ząbki, ulica Stwosza 17
1 400 000 zł 16 399 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 grudnia 2025 976 m
Budynek
ZĄBKI, ulica BRONIEWSKIEGO 11
1 300 000 zł 9 848 zł/m² 132 m² 29 grudnia 2025 779 m
Budynek
ZĄBKI, ulica WARSZAWSKA 22
750 000 zł 6 198 zł/m² 121 m² 21 listopada 2025 905 m
Budynek
ZĄBKI, ulica ŁĄKOWA 6
625 000 zł 4 596 zł/m² 136 m² 4 listopada 2025 449 m
Budynek
ZĄBKI, ulica SŁOWIAŃSKA 1D
1 170 000 zł 10 263 zł/m² 114 m² 6 października 2025 998 m
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2A
1 000 000 zł 15 119 ~ zł/m² 66 ~ m² 30 września 2025 552 m
Budynek
Ząbki, ulica Paderewskiego 9
1 600 000 zł 10 000 zł/m² 160 m² 30 lipca 2025 597 m
Budynek
Ząbki, ulica Batorego 36A
2 220 000 zł 14 899 zł/m² 149 m² 4 lipca 2025 767 m
Budynek
Ząbki, ulica Traugutta 3
1 100 000 zł 4 622 zł/m² 238 m² 18 czerwca 2025 442 m
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 82
1 250 000 zł 14 368 zł/m² 87 m² 12 czerwca 2025 937 m
Budynek
Ząbki, ulica Saperów 9
1 100 000 zł 11 828 zł/m² 93 m² 6 czerwca 2025 605 m
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 13
660 000 zł 9 851 zł/m² 67 m² 5 czerwca 2025 925 m
Budynek
Ząbki, ulica Wigury 2A
1 390 000 zł 9 205 zł/m² 151 m² 13 maja 2025 925 m
Budynek
Ząbki, ulica Wysockiego 25
850 000 zł 6 855 zł/m² 124 m² 16 kwietnia 2025 359 m
Budynek
Ząbki, ulica Wojska Polskiego 24
545 000 zł 5 190 zł/m² 105 m² 28 marca 2025 516 m
Budynek
Ząbki, ulica Wrzosowa 22
1 060 000 zł 3 643 zł/m² 291 m² 25 marca 2025 942 m
Budynek
Ząbki, ulica Bukowa 3
1 075 000 zł 11 813 zł/m² 91 m² 10 marca 2025 695 m
Budynek
Ząbki, ulica Chłopickiego 33
1 100 000 zł 12 222 zł/m² 90 m² 3 lutego 2025 348 m
Budynek
Ząbki, ulica Krótka 3
515 000 zł 9 364 zł/m² 55 m² 31 stycznia 2025 439 m
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 33C
1 070 000 zł 13 210 zł/m² 81 m² 31 stycznia 2025 925 m
Budynek
Ząbki, ulica Moniuszki 19
1 290 000 zł 9 847 zł/m² 131 m² 24 stycznia 2025 516 m
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 22
1 130 000 zł 5 459 zł/m² 207 m² 22 stycznia 2025 740 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 116A
2 500 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 993 m
Budynek
Ząbki, ulica Saperów 6
1 100 000 zł 7 333 zł/m² 150 m² 20 grudnia 2024 605 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II
1 071 600 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 591 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 52
700 000 zł 4 118 zł/m² 170 m² 19 grudnia 2024 970 m
Budynek
Ząbki, ulica Reymonta 16A
2 050 000 zł 15 185 zł/m² 135 m² 18 grudnia 2024 908 m
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 18
1 335 000 zł 6 481 zł/m² 206 m² 13 grudnia 2024 918 m
Budynek
Ząbki, ulica Bema 11
950 000 zł 7 661 zł/m² 124 m² 29 listopada 2024 348 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 21
500 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 610 m
Budynek
Ząbki, ulica Mała 8B
1 194 000 zł 12 184 zł/m² 98 m² 8 listopada 2024 873 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki
3 030 000 zł 3 101 zł/m² 977 m² 30 października 2024 690 m
Budynek
Ząbki, ulica Okrzei 6
960 000 zł 8 276 zł/m² 116 m² 30 października 2024 700 m
Budynek
Ząbki, ulica Chłopickiego 32
440 000 zł brak danych brak danych 24 października 2024 767 m
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 18
900 000 zł 4 369 zł/m² 206 m² 23 września 2024 918 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 56A
488 000 zł 4 692 zł/m² 104 m² 12 września 2024 599 m
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2A
1 290 000 zł 19 545 zł/m² 66 m² 21 sierpnia 2024 550 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II
340 000 zł 4 416 zł/m² 77 m² 20 sierpnia 2024 495 m
Budynek
Ząbki, ulica Górnośląska 21
840 000 zł 7 434 zł/m² 113 m² 2 sierpnia 2024 607 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki
3 390 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 659 m
Budynek
Ząbki, ulica Jeziorna 10
750 000 zł 20 270 zł/m² 37 m² 24 lipca 2024 904 m
Budynek
Ząbki, ulica Łąkowa 3
1 740 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 428 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 17B
530 000 zł 6 974 zł/m² 76 m² 27 maja 2024 549 m
Budynek
Ząbki, ulica Krzywa 6
2 021 000 zł 12 175 zł/m² 166 m² 19 kwietnia 2024 999 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 28A
950 000 zł 6 934 zł/m² 137 m² 18 kwietnia 2024 221 m
Budynek
Ząbki, ulica Stefczyka 8
1 050 000 zł 9 722 zł/m² 108 m² 6 marca 2024 845 m
Budynek
Ząbki, ulica Wyspiańskiego 3
1 200 000 zł 9 449 zł/m² 127 m² 21 lutego 2024 708 m
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 5
580 000 zł 6 591 zł/m² 88 m² 16 lutego 2024 976 m
Budynek
Ząbki, ulica Nowa 2A
1 100 000 zł 11 957 zł/m² 92 m² 2 lutego 2024 781 m
Budynek
Ząbki, ulica Zaciszna 10
425 000 zł 2 891 zł/m² 147 m² 29 grudnia 2023 430 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 42D
1 370 000 zł 18 026 zł/m² 76 m² 22 listopada 2023 929 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 56
488 000 zł 4 067 zł/m² 120 m² 4 października 2023 462 m
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2F
950 000 zł 14 394 zł/m² 66 m² 29 września 2023 561 m
Budynek
Ząbki, ulica Wysockiego 7A
600 000 zł 9 524 zł/m² 63 m² 19 sierpnia 2023 469 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 29
900 000 zł 12 857 zł/m² 70 m² 4 sierpnia 2023 367 m
Budynek
Ząbki, ulica Stefczyka 27B
900 000 zł 8 182 zł/m² 110 m² 28 lipca 2023 999 m
Budynek
Ząbki, ulica Stwosza 7
880 000 zł 5 605 zł/m² 157 m² 27 lipca 2023 892 m
Budynek
Ząbki, ulica Żeromskiego 16
730 000 zł 9 865 zł/m² 74 m² 12 lipca 2023 869 m
Budynek
Ząbki, ulica Wyzwolenia 21
80 000 zł 189 zł/m² 424 m² 3 lipca 2023 965 m
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 20
925 100 zł 9 159 zł/m² 101 m² 24 maja 2023 992 m
Budynek
Ząbki, ulica Żeromskiego 4
740 000 zł 7 957 zł/m² 93 m² 27 kwietnia 2023 739 m
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 24
900 100 zł 8 912 zł/m² 101 m² 24 marca 2023 960 m
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 22
925 100 zł 9 159 zł/m² 101 m² 16 marca 2023 976 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 7A
2 185 836 zł 10 459 zł/m² 209 m² 28 grudnia 2022 273 m
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 15
2 500 000 zł 5 388 zł/m² 464 m² 21 grudnia 2022 895 m
Budynek
Ząbki, ulica Kolejowa 29A
700 000 zł 3 070 zł/m² 228 m² 14 grudnia 2022 790 m
Budynek
Ząbki, ulica Moniuszki 21
1 210 000 zł 3 634 zł/m² 333 m² 12 grudnia 2022 578 m
Budynek
Ząbki, ulica Kołłątaja 8
1 030 000 zł 7 357 zł/m² 140 m² 27 października 2022 208 m
Budynek
Ząbki, ulica Sobieskiego
2 040 000 zł 5 779 zł/m² 353 m² 18 października 2022 688 m
Budynek
Ząbki, ulica Jeziorna 10
350 000 zł 9 459 zł/m² 37 m² 10 października 2022 904 m
Budynek
Ząbki, ulica Sowińskiego 3C
620 000 zł 4 559 zł/m² 136 m² 19 sierpnia 2022 519 m
Budynek
Ząbki, ulica Matejki 5
1 204 700 zł 9 058 zł/m² 133 m² 18 sierpnia 2022 254 m
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 38
1 179 000 zł 12 031 zł/m² 98 m² 21 lipca 2022 961 m
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 38A
1 174 000 zł 11 980 zł/m² 98 m² 20 lipca 2022 972 m
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 23C
820 000 zł 10 513 zł/m² 78 m² 15 lipca 2022 786 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 68U
675 000 zł 8 544 zł/m² 79 m² 11 lipca 2022 701 m
Budynek
Ząbki, ulica Bartosza 19A
470 000 zł 3 917 zł/m² 120 m² 22 czerwca 2022 950 m
Budynek
Ząbki, ulica Krzywa 1
2 400 000 zł 6 612 zł/m² 363 m² 14 czerwca 2022 840 m
Budynek
Ząbki, ulica Wyspiańskiego 9
930 000 zł 4 009 zł/m² 232 m² 12 maja 2022 756 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego
90 000 zł 1 324 zł/m² 68 m² 28 kwietnia 2022 601 m
Budynek
Ząbki, ulica Sienkiewicza 20A
920 000 zł brak danych 0 m² 31 marca 2022 593 m
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 18A
400 000 zł 3 478 zł/m² 115 m² 15 marca 2022 523 m
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 29
530 000 zł 2 366 zł/m² 224 m² 1 marca 2022 534 m
Budynek
Ząbki, ulica Gdyńska 12
500 000 zł 1 639 zł/m² 305 m² 23 lutego 2022 774 m
Budynek
Ząbki, ulica Konopnickiej 4
800 064 zł 8 334 zł/m² 96 m² 16 lutego 2022 411 m
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 72
1 430 000 zł 11 626 zł/m² 123 m² 28 stycznia 2022 739 m
Budynek
Ząbki, ulica Jesienna 11
898 000 zł 5 684 zł/m² 158 m² 12 stycznia 2022 983 m
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 29
333 000 zł 1 487 zł/m² 224 m² 21 grudnia 2021 534 m
Budynek
Ząbki, ulica Kołłątaja 2
410 000 zł 3 727 zł/m² 110 m² 8 grudnia 2021 164 m
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 19A1
480 000 zł 4 138 zł/m² 116 m² 6 grudnia 2021 597 m
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 68
740 000 zł 5 606 zł/m² 132 m² 2 grudnia 2021 705 m
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 68
1 220 000 zł 9 919 zł/m² 123 m² 9 listopada 2021 856 m
Budynek
Ząbki, ulica Torfowa 16
250 000 zł 2 907 zł/m² 86 m² 24 września 2021 676 m
Budynek
Ząbki, ulica Lotnicza 3
270 000 zł 8 438 zł/m² 32 m² 14 września 2021 392 m
Budynek
Ząbki, ulica Lisa-Kuli 4
460 000 zł 6 866 zł/m² 67 m² 19 lipca 2021 592 m
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska
446 400 zł 31 000 zł/m² 14 m² 13 lipca 2021 959 m
Budynek
Ząbki, ulica Bartosza 17B
153 000 zł 2 391 zł/m² 64 m² 5 lipca 2021 920 m
Budynek
Ząbki, ulica Słoneczna 22A
800 000 zł 8 081 zł/m² 99 m² 29 czerwca 2021 984 m
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 35
730 000 zł 12 167 zł/m² 60 m² 18 czerwca 2021 561 m
Budynek
Ząbki, ulica Broniewskiego 21
455 000 zł 4 691 zł/m² 97 m² 31 maja 2021 878 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl