metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

07.04.2025 Ceglana 1B lok. 1, Słupno
Cena brutto
600 000 zł
5 107
zł / m² lokalu
117,49 m²
Powierzchnia lokalu
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Słupno, ul. Ceglana 1B lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 5 107 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego (kod teryt: 1434) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0018.226Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 472 zł/m² 2021 1 transakcja
5 322 zł/m² 2022 15 transakcji
6 105 zł/m² 2023 11 transakcji
7 172 zł/m² 2024 21 transakcji
8 010 zł/m² 2025 33 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ceglana 1B lok. 1, Słupno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁUPNO)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupno, ul. Ceglana 1B lok. 1

do 1 km
Lokal 360 000 zł Słupno, ul. Aleja Jana Pawła II 218C lok. 1 · 12.12.2025 7 982 45 m² · 128 m Lokal 499 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 19 lok. 1 · 28.11.2025 6 979 72 m² · 768 m Lokal 535 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 21 lok. 2 · 26.11.2025 7 483 72 m² · 760 m Lokal 430 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 25 lok. 1 · 19.11.2025 5 584 77 m² · 751 m Lokal 559 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 25 lok. 2 · 18.11.2025 7 260 77 m² · 751 m Lokal 569 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 23 lok. 1 · 18.11.2025 7 390 77 m² · 754 m Lokal 420 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 21 lok. 1 · 18.11.2025 5 874 72 m² · 760 m Lokal 557 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 23 lok. 2 · 17.11.2025 7 234 77 m² · 754 m Lokal 529 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 19 lok. 2 · 17.11.2025 7 399 72 m² · 768 m Lokal 515 000 zł CEGIELNIA, ul. GENERAŁA WŁADYSŁAWA ANDERSA 17 lok. 1 · 17.11.2025 7 203 72 m² · 772 m Lokal 1 000 000 zł SŁUPNO, ul. SASKA 33 lok. A · 10.11.2025 10 385 96 m² · 348 m Lokal 540 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 216B lok. 2 · 31.10.2025 8 565 63 m² · 100 m Lokal 549 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 218B lok. 2 · 31.10.2025 8 707 63 m² · 129 m Lokal 499 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 216A lok. 1 · 07.10.2025 9 317 54 m² · 106 m Lokal 478 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 216C lok. 1 · 23.09.2025 8 925 54 m² · 95 m Lokal 505 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 216A lok. 2 · 23.09.2025 8 010 63 m² · 106 m Lokal 510 000 zł SŁUPNO, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 216 lok. 2 · 23.09.2025 8 089 63 m² · 112 m Lokal 490 000 zł Cegielnia, ul. Wawrzyna 24 lok. 1 · 11.09.2025 9 007 54 m² · 888 m Lokal 570 000 zł Cegielnia, ul. Wawrzyna 24A lok. 2 · 10.07.2025 8 516 67 m² · 881 m Lokal 749 877 zł Słupno, ul. Śląska 12 lok. 2 · 08.07.2025 9 632 78 m² · 953 m Lokal 749 000 zł Słupno, ul. Ceglana 1G lok. 1 · 23.06.2025 6 375 117 m² · 107 m Lokal 659 900 zł Słupno, ul. Ceglana 1C lok. 1 · 02.04.2025 5 617 117 m² · 25 m Lokal 649 000 zł Słupno, ul. Ceglana 1N lok. 1 · 31.03.2025 5 524 117 m² · 25 m Lokal 660 000 zł Słupno, ul. Ceglana 1M lok. 1 · 17.03.2025 5 617 117 m² · 31 m Lokal 699 000 zł Słupno, ul. Ceglana 1E lok. 2 · 14.03.2025 5 949 117 m² · 64 m Lokal 720 000 zł Słupno, ul. Górki 26 lok. 2 · 28.02.2025 5 449 132 m² · 447 m Lokal 734 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35B lok. 1 · 29.01.2025 9 008 81 m² · 945 m Lokal 745 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35 lok. 2 · 23.01.2025 9 143 81 m² · 982 m Lokal 725 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35D lok. 1 · 21.01.2025 8 898 81 m² · 911 m Lokal 757 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35 lok. 1 · 21.01.2025 9 291 81 m² · 982 m Lokal 750 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35D lok. 2 · 10.01.2025 9 205 81 m² · 911 m Lokal 730 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35B lok. 2 · 10.01.2025 8 959 81 m² · 945 m Lokal 740 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 35A lok. 1 · 10.01.2025 9 082 81 m² · 964 m Lokal 708 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 lok. 1 · 17.12.2024 8 549 83 m² · 972 m Lokal 719 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33D lok. 2 · 28.11.2024 8 824 81 m² · 898 m Lokal 699 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33B lok. 2 · 28.11.2024 8 577 82 m² · 935 m Lokal 689 700 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33C lok. 1 · 27.11.2024 8 465 81 m² · 916 m Lokal 689 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33A lok. 2 · 27.11.2024 8 456 81 m² · 953 m Lokal 690 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33A lok. 1 · 27.11.2024 8 310 83 m² · 953 m Lokal 694 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 lok. 2 · 27.11.2024 8 517 81 m² · 972 m Lokal 900 000 zł SŁUPNO, ul. GOŚCINNA 3 lok. 1 · 13.11.2024 5 432 166 m² · 341 m Lokal 570 000 zł Słupno, ul. Aleja Jana Pawła II 244 lok. 1 · 02.08.2024 5 179 110 m² · 456 m Lokal 480 000 zł Cegielnia, ul. Wawrzyna 24B lok. 2 · 08.07.2024 7 172 67 m² · 864 m Lokal 410 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Andersa 13 lok. 1 · 28.06.2024 5 194 79 m² · 786 m Lokal 553 000 zł Słupno, ul. Śląska 16 lok. 2 · 26.06.2024 6 771 82 m² · 967 m Lokal 825 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26D lok. 1 · 10.06.2024 5 804 142 m² · 932 m Lokal 440 000 zł Cegielnia, ul. Wawrzyna 24B lok. 1 · 23.05.2024 8 088 54 m² · 864 m Lokal 475 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Andersa 11 lok. 2 · 16.05.2024 6 039 79 m² · 793 m Lokal 499 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Andersa 11 lok. 1 · 16.05.2024 6 322 79 m² · 793 m Lokal 454 000 zł Cegielnia, ul. Generała Władysława Andersa 13 lok. 2 · 14.05.2024 5 772 79 m² · 786 m Lokal 559 000 zł Słupno, ul. Aleja Jana Pawła II 244 lok. 2 · 26.04.2024 5 080 110 m² · 456 m Lokal 465 000 zł Cegielnia, ul. Klonowa 13 lok. 2 · 10.04.2024 7 726 60 m² · 707 m Lokal 449 000 zł Cegielnia, ul. Klonowa 13 lok. 1 · 19.02.2024 7 461 60 m² · 707 m Lokal 560 000 zł Słupno, ul. Śląska 16 lok. 1 · 24.01.2024 6 857 82 m² · 967 m Lokal 555 000 zł Słupno, ul. Śląska 20 lok. 2 · 20.12.2023 6 796 82 m² · 983 m Lokal 535 000 zł Słupno, ul. Śląska 20A lok. 2 · 20.12.2023 6 551 82 m² · 989 m Lokal 520 000 zł Słupno, ul. Śląska 16A lok. 1 · 12.12.2023 6 367 82 m² · 973 m Lokal 670 000 zł Słupno, ul. Saska 33 lok. B · 23.11.2023 5 953 113 m² · 348 m Lokal 710 000 zł Słupno, ul. Saska 25 lok. B · 02.10.2023 6 309 113 m² · 380 m Lokal 860 000 zł Słupno, ul. Sadowa 23 lok. 2 · 28.09.2023 6 105 141 m² · 929 m Lokal 640 000 zł Słupno, ul. Saska 25 lok. A · 05.09.2023 5 687 113 m² · 380 m Lokal 620 000 zł Słupno, ul. Saska 33 lok. A · 23.06.2023 5 509 113 m² · 348 m Lokal 780 000 zł Słupno, ul. Sadowa 23 lok. 1 · 16.02.2023 5 537 141 m² · 929 m Lokal 640 000 zł Słupno, ul. Saska 29 lok. B · 09.01.2023 6 647 96 m² · 360 m Lokal 662 500 zł Słupno, ul. Saska 27 lok. A · 09.01.2023 5 887 113 m² · 369 m Lokal 650 000 zł Słupno, ul. Saska 29 lok. A · 01.12.2022 6 750 96 m² · 360 m Lokal 635 500 zł Słupno, ul. Saska 27 lok. B · 10.08.2022 5 647 113 m² · 369 m Lokal 555 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26A lok. 1 · 16.05.2022 3 905 142 m² · 842 m Lokal 589 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26F lok. 1 · 09.05.2022 4 144 142 m² · 992 m Lokal 599 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26B lok. 2 · 06.05.2022 4 214 142 m² · 869 m Lokal 559 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26C lok. 2 · 06.05.2022 3 933 142 m² · 897 m Lokal 404 420 zł Słupno, ul. Śląska 10A lok. 1 · 06.05.2022 5 180 78 m² · 968 m Lokal 625 000 zł Słupno, ul. Ceglana 26E lok. 1 · 05.05.2022 4 397 142 m² · 961 m Lokal 530 000 zł Słupno, ul. Spacerowa 13A lok. 1 · 29.04.2022 5 670 93 m² · 668 m Lokal 459 000 zł Słupno, ul. Śląska 10A lok. 2 · 29.04.2022 5 879 78 m² · 968 m Lokal 441 000 zł Słupno, ul. Śląska 12 lok. 1 · 23.03.2022 5 665 78 m² · 953 m Lokal 405 000 zł Słupno, ul. Śląska 12 lok. 2 · 15.03.2022 5 202 78 m² · 953 m Lokal 420 000 zł Słupno, ul. Śląska 14B lok. 2 · 15.03.2022 5 395 78 m² · 978 m Lokal 445 000 zł Słupno, ul. Śląska 14B lok. 1 · 14.03.2022 5 716 78 m² · 978 m Lokal 415 500 zł Słupno, ul. Śląska 8 lok. 1 · 08.03.2022 5 322 78 m² · 948 m Lokal 605 000 zł Słupno, ul. Spacerowa 13 lok. 1 · 07.12.2021 6 472 93 m² · 673 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 117 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ceglana Województwo mazowieckie Powiat powiat wołomiński Gmina Radzymin Jednostka ewidencyjna Radzymin - obszar wiejski, Słupno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SŁUPNO, Słupno Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie wołomińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
117,49 m²
Cena za metr kwadratowy
5 107 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 5 107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −36% mediana: 7 982 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 94 m ?
  • Cena o 36,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 982 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ceglana 117,5 m² · 2025-04 · 0 m 600 000 zł 5 107 zł/m² ul. Ceglana 117,5 m² · 2025-04 · 25 m 659 900 zł 5 617 zł/m² ul. Ceglana 117,5 m² · 2025-03 · 25 m 649 000 zł 5 524 zł/m² ul. Ceglana 117,5 m² · 2025-03 · 31 m 660 000 zł 5 618 zł/m² ul. Ceglana 117,5 m² · 2025-03 · 64 m 699 000 zł 5 949 zł/m² ul. ALEJA JANA PAWŁA II 53,6 m² · 2025-09 · 95 m 478 000 zł 8 925 zł/m² ul. ALEJA JANA PAWŁA II 63,1 m² · 2025-10 · 100 m 540 000 zł 8 565 zł/m² ul. ALEJA JANA PAWŁA II 53,6 m² · 2025-10 · 106 m 499 000 zł 9 317 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wołomiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołomińskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim ?
8 843,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołomińskim ?
94,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołomińskim ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołomińskim ?
6,5 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wołomiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 36,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości