Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025 · Skalskiego S. 4B, Kobyłka
Cena transakcyjna
915 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 321zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,65m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 321 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,65 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/3244
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Skalskiego S. 4B, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4B, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 88,65 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 915 000 zł, co daje 10 321 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Zielonka, ulica Woronieckiego 2 |
915 000 zł | 24 864 zł/m² | 73,6 m², udział 1/2 | 3 lipca 2026 | 999 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 30B |
849 000 zł | 8 723 zł/m² | 97,33 m² | 21 kwietnia 2026 | 436 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6A |
980 000 zł | 8 696 zł/m² | 112,7 m² | 14 kwietnia 2026 | 562 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6 |
990 000 zł | 8 784 zł/m² | 112,7 m² | 1 kwietnia 2026 | 567 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A |
960 000 zł | 8 394 zł/m² | 114,37 m² | 1 kwietnia 2026 | 899 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 56B |
849 500 zł | 14 748 zł/m² | 57,6 m² | 25 marca 2026 | 270 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6A |
970 000 zł | 8 607 zł/m² | 112,7 m² | 11 marca 2026 | 562 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 16B |
970 000 zł | 9 903 zł/m² | 97,95 m² | 27 lutego 2026 | 854 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 56C |
885 000 zł | 15 365 zł/m² | 57,6 m² | 15 stycznia 2026 | 278 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Orwida 4 |
1 275 000 zł | 8 639 zł/m² | 147,58 m² | 12 stycznia 2026 | 857 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 30B |
859 000 zł | 8 826 zł/m² | 97,33 m² | 31 grudnia 2025 | 436 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 32G |
1 018 000 zł | 12 120 zł/m² | 83,99 m² | 30 października 2025 | 274 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Ossowska 117 |
999 000 zł | 7 093 zł/m² | 140,85 m² | 24 października 2025 | 934 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 32G |
964 000 zł | 11 478 zł/m² | 83,99 m² | 27 sierpnia 2025 | 278 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 32H |
950 000 zł | 11 311 zł/m² | 83,99 m² | 17 lipca 2025 | 284 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 37 |
600 000 zł | 8 759 zł/m² | 68,5 m² | 14 lipca 2025 | 284 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4 |
910 000 zł | 10 265 zł/m² | 88,65 m² | 27 czerwca 2025 | 39 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 85 |
900 000 zł | 8 175 zł/m² | 110,09 m² | 25 czerwca 2025 | 557 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A |
820 000 zł | 7 170 zł/m² | 114,37 m² | 25 czerwca 2025 | 897 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Ossowska 73AB |
620 000 zł | 11 866 zł/m² | 52,25 m² | 10 czerwca 2025 | 983 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4A |
900 000 zł | 10 152 zł/m² | 88,65 m² | 24 kwietnia 2025 | 19 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4 |
830 000 zł | 9 363 zł/m² | 88,65 m² | 27 stycznia 2025 | 39 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Maczka S. gen. 2C |
550 000 zł | 5 181 zł/m² | 106,15 m² | 2 grudnia 2024 | 54 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33C |
627 000 zł | 5 482 zł/m² | 114,37 m² | 30 września 2024 | 924 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B |
960 000 zł | 8 394 zł/m² | 114,37 m² | 30 sierpnia 2024 | 912 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Skalskiego S. 4B |
870 000 zł | 9 814 zł/m² | 88,65 m² | 29 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. 7B |
829 877 zł | 7 711 zł/m² | 107,62 m² | 28 sierpnia 2024 | 803 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. 7B |
798 877 zł | 7 423 zł/m² | 107,62 m² | 27 sierpnia 2024 | 803 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Ossowska 42 |
980 000 zł | 6 542 zł/m² | 149,8 m² | 8 sierpnia 2024 | 667 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. 7A |
794 877 zł | 8 095 zł/m² | 98,19 m² | 8 sierpnia 2024 | 775 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Ossowska 73AB |
555 000 zł | 10 622 zł/m² | 52,25 m² | 8 sierpnia 2024 | 983 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. 7A |
754 877 zł | 7 688 zł/m² | 98,19 m² | 7 sierpnia 2024 | 775 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B |
890 000 zł | 7 782 zł/m² | 114,37 m² | 31 lipca 2024 | 912 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Ossowska 73AB |
575 000 zł | 10 980 zł/m² | 52,37 m² | 11 lipca 2024 | 983 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33 |
630 000 zł | 5 508 zł/m² | 114,37 m² | 25 czerwca 2024 | 885 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 85B |
860 000 zł | 7 812 zł/m² | 110,09 m² | 24 czerwca 2024 | 572 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2B |
799 000 zł | 6 865 zł/m² | 116,38 m² | 8 maja 2024 | 583 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2C |
778 000 zł | 6 685 zł/m² | 116,38 m² | 26 marca 2024 | 585 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Borysów 10A |
870 000 zł | 7 979 zł/m² | 107,78 m² | 21 marca 2024 | 954 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35 |
897 000 zł | 7 959 zł/m² | 112,7 m² | 15 lutego 2024 | 297 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2D |
798 000 zł | 6 857 zł/m² | 116,38 m² | 2 lutego 2024 | 586 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 85 |
770 000 zł | 4 496 zł/m² | 171,25 m² | 4 stycznia 2024 | 557 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2D |
849 000 zł | 7 295 zł/m² | 116,38 m² | 4 stycznia 2024 | 586 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 56A |
630 000 zł | 9 890 zł/m² | 63,7 m² | 23 listopada 2023 | 252 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2B |
780 000 zł | 6 702 zł/m² | 116,38 m² | 10 listopada 2023 | 583 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Witosa W. 2C |
750 000 zł | 6 444 zł/m² | 116,38 m² | 31 października 2023 | 585 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35A |
870 000 zł | 7 720 zł/m² | 112,7 m² | 23 października 2023 | 312 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 43 |
968 000 zł | 7 341 zł/m² | 131,86 m² | 20 października 2023 | 709 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 85B |
800 000 zł | 4 672 zł/m² | 171,25 m² | 16 października 2023 | 572 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 32H |
788 000 zł | 9 382 zł/m² | 83,99 m² | 12 października 2023 | 284 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 37 |
710 000 zł | 10 042 zł/m² | 70,7 m² | 5 września 2023 | 284 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35A |
849 000 zł | 7 533 zł/m² | 112,7 m² | 30 sierpnia 2023 | 312 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 12A |
700 000 zł | 4 628 zł/m² | 151,25 m² | 30 stycznia 2023 | 355 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 33 |
1 035 000 zł | 7 849 zł/m² | 131,86 m² | 7 grudnia 2022 | 776 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 31 |
960 000 zł | 6 505 zł/m² | 147,58 m² | 31 października 2022 | 790 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 31 |
764 000 zł | 10 349 zł/m² | 73,82 m² | 15 września 2022 | 790 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 32B |
878 000 zł | 9 806 zł/m² | 89,54 m² | 25 sierpnia 2022 | 958 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 37 |
951 500 zł | 7 216 zł/m² | 131,86 m² | 8 sierpnia 2022 | 752 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 56B |
420 000 zł | 6 287 zł/m² | 66,8 m² | 14 czerwca 2022 | 268 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 21 |
1 165 000 zł | 8 224 zł/m² | 141,65 m² | 24 maja 2022 | 928 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 54B |
221 000 zł | 2 591 zł/m² | 85,3 m² | 18 maja 2022 | 274 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 13 |
825 000 zł | 5 848 zł/m² | 141,08 m² | 7 kwietnia 2022 | 376 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rataja M. 54A |
640 000 zł | 6 394 zł/m² | 100,1 m² | 28 stycznia 2022 | 253 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 13 |
830 000 zł | 5 883 zł/m² | 141,08 m² | 26 stycznia 2022 | 376 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Januszewicza 35 |
1 114 000 zł | 7 548 zł/m² | 147,58 m² | 13 grudnia 2021 | 764 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 31 |
850 000 zł | 5 744 zł/m² | 147,99 m² | 1 września 2021 | 357 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 31 |
845 000 zł | 5 710 zł/m² | 147,99 m² | 30 sierpnia 2021 | 357 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 1B |
560 000 zł | 4 706 zł/m² | 118,99 m² | 25 sierpnia 2021 | 480 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B |
475 000 zł | 4 214 zł/m² | 112,73 m² | 29 czerwca 2021 | 829 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A |
469 912 zł | 4 016 zł/m² | 117,01 m² | 22 czerwca 2021 | 848 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B |
469 971 zł | 4 169 zł/m² | 112,73 m² | 21 czerwca 2021 | 829 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A |
459 985 zł | 4 953 zł/m² | 92,87 m² | 21 czerwca 2021 | 848 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 15 |
880 000 zł | 5 946 zł/m² | 148,01 m² | 10 czerwca 2021 | 368 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 88,65 m² sprzedano za 915 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 915 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.