Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · WYSOCKIEGO 4, ZĄBKI

  • 30 kwietnia 2026
  • WYSOCKIEGO 4, ZĄBKI

Cena transakcyjna

833 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

2 833zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

294m²

Udział 3/4 w działce o powierzchni 392 m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 833 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
294 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/1772
Udział
3/4
Pełny adres
WYSOCKIEGO 4, ZĄBKI
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZĄBKI, ulica WYSOCKIEGO 4, obejmującą działkę o powierzchni 392 m² (udział 3/4). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 833 000 zł, co daje 2 833 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 294 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/4.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

294 m² 2 833 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143403_1.0018.125/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 392,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 274,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Ząbki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZĄBKI, ulica WYSOCKIEGO 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2026, 914 m²

    ZĄBKI, ulica BEMA

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 532 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 281 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2026, 48 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    28 788 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2026, 155 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    52 775 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 825 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 267 m²

    ZĄBKI, ulica MICKIEWICZA

    309 817 złCena za metr kwadratowy: 1 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 152 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 40 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    16 084 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 855 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2026, 262 m²

    ZĄBKI, ulica STARZYŃSKIEGO

    140 960 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 832 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 60 m²

    ZĄBKI, ulica KS. WACŁAWA KULESZY

    32 916 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 582 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 34 m²

    ZĄBKI, ulica ORLA

    19 152 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 793 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 478 m²

    ZĄBKI, ulica JANA MATEJKI

    651 208 złCena za metr kwadratowy: 1 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 478 m²
    • w odległości 422 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2025, 566 m²

    ZĄBKI, ulica CISOWA 42

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 1 449 zł/m²

    • powierzchnia działki 566 m²
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 548 m²

    ZĄBKI, ulica NORWIDA 8

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 668 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 9 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    4 152 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 14 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    4 338 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 832 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 445 m²

    Ząbki, ulica Kołłątaja

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 2 090 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 2 169,6 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 553 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 169,6 m²
    • w odległości 491 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 15 m²

    Ząbki, ulica Tetmajera

    9 185 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 649 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 637 m²

    Ząbki, ulica Orla

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 902 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 733 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II 17B

    709 000 złCena za metr kwadratowy: 967 zł/m²

    • powierzchnia działki 733 m²
    • w odległości 398 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 876 m²

    Ząbki, ulica Łąkowa

    1 105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 839 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 646 m²

    Ząbki, ulica Fiedlera

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 869 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 106,5 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego 11

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,5 m²
    • w odległości 537 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 491 m²

    Ząbki, ulica Brukowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 862 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 640 m²

    Ząbki, ulica Spokojna 3

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 900 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 21 m²

    Ząbki, ulica Wyszyńskiego

    12 119 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 832 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 63 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    40 090 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 813 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 54 m²

    Ząbki, ulica Kombatantów

    31 486 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica Torfowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 314 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 151 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    95 671 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 603 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 647 m²

    Ząbki, ulica Wigury

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 858 zł/m²

    • powierzchnia działki 647 m²
    • w odległości 697 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    81 370 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 722 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 301 m²

    Ząbki, ulica Brzozowa

    283 576 złCena za metr kwadratowy: 942 zł/m²

    • powierzchnia działki 301 m²
    • w odległości 796 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 96 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    49 323 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 660 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 71 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    36 319 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 615 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 85 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    67 552 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 826 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 39 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    37 302 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 823 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 140 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    77 086 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 738 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 742 m²

    Ząbki, ulica Budkiewicza

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 1 057 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 715 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 2 869 m²

    Ząbki, ulica Łodygowa 71

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 869 m²
    • w odległości 811 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 600 m²

    Ząbki, ulica Sienkiewicza

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 663 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 129 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada , Wilcza

    69 073 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 687 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 588 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    777 000 złCena za metr kwadratowy: 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 903 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 351 m²

    Ząbki, ulica Bema

    201 825 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 351 m²
    • w odległości 253 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 3 m²

    Ząbki, ulica Zakopiańska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 835 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 16,3 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 1 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,3 m²
    • w odległości 979 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 137 m²

    Ząbki, ulica 11 Listopada

    70 252 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 730 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 299,97 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 299,97 m²
    • w odległości 541 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 2 449 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 449 m²
    • w odległości 519 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 1 655 m²

    Ząbki, ulica Bema , Jana Pawła II

    951 625 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 255 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZĄBKI?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 3/4 w tej działce o powierzchni 392 m² za 833 000 zł. Udziałowi odpowiada 294 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 833 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl