Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 14 maja 2026 · KOCHANOWSKIEGO 2A, ZĄBKI
Cena łączna
1 190 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
7 933zł/m²
Powierzchnia budynku
86m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 150 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 7 933 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/2333
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOCHANOWSKIEGO 2A, ZĄBKI
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
14 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to KOCHANOWSKIEGO 2A, ZĄBKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²) oraz działkę nr 35/59 (150 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ZĄBKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ZĄBKI, ulica BUDKIEWICZA 29 |
1 200 000 zł | 8 163 zł/m² | 147 m² | 2 lipca 2026 | 752 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica 11-GO LISTOPADA 4B |
22 816 500 zł | 19 222 zł/m² | 1 187 m² | 30 kwietnia 2026 | 872 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica GÓRNOŚLĄSKA 32 |
2 360 000 zł | 8 138 zł/m² | 290 m² | 24 kwietnia 2026 | 935 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KS. KONSTANTEGO BUDKIEWICZA |
561 200 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2026 | 755 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 1B |
1 150 000 zł | 7 797 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 534 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Stwosza 17 |
1 400 000 zł | 16 399 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 998 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 64 |
1 825 000 zł | 15 088 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 15 października 2025 | 795 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wolności 75 |
1 690 000 zł | 18 989 zł/m² | 89 m² | 3 września 2025 | 981 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 15 |
935 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 744 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 36L |
1 550 000 zł | 18 902 zł/m² | 82 m² | 16 lipca 2025 | 650 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 12 |
1 120 000 zł | 18 065 zł/m² | 62 m² | 9 lipca 2025 | 454 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wilcza 13A |
550 000 zł | 5 140 zł/m² | 107 m² | 3 lipca 2025 | 942 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Pogodna 14 |
1 600 000 zł | 20 779 zł/m² | 77 m² | 27 czerwca 2025 | 776 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 13 |
660 000 zł | 9 851 zł/m² | 67 m² | 5 czerwca 2025 | 759 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 10C |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2025 | 453 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wigury 2A |
1 390 000 zł | 9 205 zł/m² | 151 m² | 13 maja 2025 | 759 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żwirki 21 |
1 600 000 zł | 5 536 zł/m² | 289 m² | 16 kwietnia 2025 | 281 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 33C |
1 070 000 zł | 13 210 zł/m² | 81 m² | 31 stycznia 2025 | 759 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 18C |
1 150 000 zł | 11 856 zł/m² | 97 m² | 20 listopada 2024 | 883 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 18C |
1 490 000 zł | 2 605 ~ zł/m² | 572 ~ m² | 5 listopada 2024 | 216 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 7A |
4 092 800 zł | 39 736 zł/m² | 103 m² | 29 października 2024 | 689 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Prosta 2 |
3 200 000 zł | 14 953 zł/m² | 214 m² | 29 października 2024 | 689 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Prosta |
4 568 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 737 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 7 |
4 625 600 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 762 m |
|
Budynek
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 33 |
1 170 000 zł | 12 188 zł/m² | 96 m² | 11 października 2024 | 879 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kochanowskiego 8/3 |
1 350 000 zł | 15 698 zł/m² | 86 m² | 18 września 2024 | 204 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Popiełuszki 39 |
410 000 zł | 5 775 zł/m² | 71 m² | 15 lipca 2024 | 335 m |
|
Budynek
Marki, ulica Warmińska 11 |
1 300 000 zł | 6 566 zł/m² | 198 m² | 13 czerwca 2024 | 610 m |
|
Budynek
Marki, ulica Olsztyńska 4 |
815 000 zł | 5 621 zł/m² | 145 m² | 8 lutego 2024 | 941 m |
|
Budynek
Marki, ulica Ząbkowska 24E |
1 360 000 zł | 13 333 zł/m² | 102 m² | 25 stycznia 2024 | 639 m |
|
Budynek
Marki, ulica Leśna 33G |
1 250 100 zł | 9 260 zł/m² | 135 m² | 19 stycznia 2024 | 783 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 32F |
1 160 000 zł | 11 373 zł/m² | 102 m² | 19 grudnia 2023 | 623 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 1 |
1 300 000 zł | 11 111 zł/m² | 117 m² | 12 grudnia 2023 | 925 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wyszyńskiego 23 |
755 000 zł | 7 947 zł/m² | 95 m² | 19 października 2023 | 995 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żeromskiego 16 |
730 000 zł | 9 865 zł/m² | 74 m² | 12 lipca 2023 | 976 m |
|
Budynek
Marki, ulica Leśna 33G |
1 200 000 zł | 8 571 zł/m² | 140 m² | 26 czerwca 2023 | 783 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 33A |
800 000 zł | 10 000 zł/m² | 80 m² | 17 marca 2023 | 624 m |
|
Budynek
Marki, ulica Szpitalna 1, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 22 |
6 975 000 zł | 20 883 zł/m² | 334 m² | 29 grudnia 2022 | 931 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 15 |
2 500 000 zł | 5 388 zł/m² | 464 m² | 21 grudnia 2022 | 843 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sobieskiego |
2 040 000 zł | 5 779 zł/m² | 353 m² | 18 października 2022 | 938 m |
|
Budynek
Marki, ulica Zakopiańska 4 |
500 000 zł | 5 952 zł/m² | 84 m² | 23 września 2022 | 984 m |
|
Budynek
Marki, ulica Telimeny 11A |
1 100 000 zł | 10 891 zł/m² | 101 m² | 3 czerwca 2022 | 763 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 21 |
960 000 zł | brak danych | 0 m² | 24 maja 2022 | 366 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Graniczna 14 |
470 000 zł | brak danych | 0 m² | 28 kwietnia 2022 | 208 m |
|
Budynek
Marki, ulica Poznańska 52A, 52B |
1 620 000 zł | 6 279 zł/m² | 258 m² | 7 kwietnia 2022 | 861 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kochanowskiego 19 |
1 200 000 zł | 4 412 zł/m² | 272 m² | 22 lutego 2022 | 340 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 33 |
1 040 000 zł | 9 286 zł/m² | 112 m² | 7 lutego 2022 | 715 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 23 |
895 000 zł | 7 521 zł/m² | 119 m² | 10 stycznia 2022 | 552 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Graniczna 39A |
935 000 zł | 10 389 zł/m² | 90 m² | 9 listopada 2021 | 386 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żwirki 20 |
930 000 zł | 7 881 zł/m² | 118 m² | 6 października 2021 | 525 m |
|
Budynek
Marki, ulica Zielna |
1 147 600 zł | 3 542 zł/m² | 324 m² | 29 września 2021 | 870 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kochanowskiego 1E |
1 070 000 zł | 11 758 zł/m² | 91 m² | 16 września 2021 | 64 m |
|
Budynek
Marki, ulica Gerwazego |
420 000 zł | 7 636 zł/m² | 55 m² | 16 września 2021 | 644 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Na Bagnie 11 |
1 190 000 zł | 4 648 zł/m² | 256 m² | 14 września 2021 | 845 m |
|
Budynek
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 35 |
553 400 zł | 7 095 zł/m² | 78 m² | 13 września 2021 | 771 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 28A |
970 000 zł | 9 151 zł/m² | 106 m² | 27 sierpnia 2021 | 403 m |
|
Budynek
Marki, ulica Kujawska 36 |
680 000 zł | 7 816 zł/m² | 87 m² | 11 sierpnia 2021 | 676 m |
|
Budynek
Marki, ulica Pomorska 14A |
670 000 zł | 15 227 zł/m² | 44 m² | 2 lipca 2021 | 493 m |
|
Budynek
Marki, ulica Protazego 12 |
1 400 000 zł | 4 590 zł/m² | 305 m² | 25 czerwca 2021 | 739 m |
|
Budynek
Marki, ulica Poznańska 46 |
695 000 zł | 5 940 zł/m² | 117 m² | 23 czerwca 2021 | 908 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.