Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kochanowskiego, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 maja 2025 – 14 maja 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kochanowskiego, Ząbki: w statystykach ujęto 27 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 980 zł/m², a mediana powierzchni 164,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    11,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    877 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 980 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    164,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 877 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 14 maja 2026, 86 m²

      KOCHANOWSKIEGO 2A, ZĄBKI

      1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 13 837 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 164,91 m²

      KOCHANOWSKIEGO 21A, ZĄBKI

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 003 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,91 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 29 października 2025, 762 m²

      KOCHANOWSKIEGO 12, 12A, ZĄBKI

      1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

      • powierzchnia działki 762 m²
      • numer działki 35/18

    4. Sprzedaż budynku, 18 września 2024, 86 m²

      Kochanowskiego 8/3, Ząbki

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 15 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2024, 123,12 m²

      Kochanowskiego 35C, Ząbki

      995 000 złCena za metr kwadratowy: 8 082 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,12 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2024, 118,3 m²

      Kochanowskiego 37C, Ząbki

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 7 227 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,3 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2024, 165,7 m²

      Kochanowskiego 35A, Ząbki

      1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 6 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 164,52 m²

      Kochanowskiego 35B, Ząbki

      1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 6 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,52 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2024, 64,74 m²

      Kochanowskiego 35C, Ząbki

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 10 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,74 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2023, 62,87 m²

      Kochanowskiego 35, Ząbki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,87 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2023, 118,3 m²

      Kochanowskiego 35, Ząbki

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,3 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2023, 164,52 m²

      Kochanowskiego 37A, Ząbki

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,52 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2023, 123,12 m²

      Kochanowskiego 37, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,12 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2023, 165,7 m²

      Kochanowskiego 37A, Ząbki

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 165,7 m²

      Kochanowskiego 37B, Ząbki

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 64,74 m²

      Kochanowskiego 37, Ząbki

      632 000 złCena za metr kwadratowy: 9 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,74 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 164,52 m²

      Kochanowskiego 35A, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,52 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 165,7 m²

      Kochanowskiego 35B, Ząbki

      952 000 złCena za metr kwadratowy: 5 745 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2023, 62,87 m²

      Kochanowskiego 37C, Ząbki

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 9 782 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,87 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2023, 164,52 m²

      Kochanowskiego 37B, Ząbki

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 5 835 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,52 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2022, 164,91 m²

      Kochanowskiego 21A, Ząbki

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,91 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż budynku, 22 lutego 2022, 133 m²

      Kochanowskiego 19, Ząbki

      1 200 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 133 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż budynku, 22 lutego 2022, 139 m²

      Kochanowskiego 19, Ząbki

      1 200 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 139 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2022, 164,91 m²

      Kochanowskiego 21B, Ząbki

      779 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,91 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2022, 162,18 m²

      Kochanowskiego 21, Ząbki

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 5 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2022, 162,18 m²

      Kochanowskiego 21B, Ząbki

      839 000 złCena za metr kwadratowy: 5 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2021, 164,91 m²

      Kochanowskiego 21A, Ząbki

      789 000 złCena za metr kwadratowy: 4 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,91 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż budynku, 16 września 2021, 91 m²

      Kochanowskiego 1E, Ząbki

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 11 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych