Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 29 października 2025 · KOCHANOWSKIEGO 12, 12A, ZĄBKI
Cena transakcyjna
1 030 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
1 352zł/m²
Powierzchnia działki
762m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 1 352 zł
- Powierzchnia
- 762 m²
- Powierzchnia gruntu
- 762 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/2674
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOCHANOWSKIEGO 12, 12A, ZĄBKI
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZĄBKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 12, 12A, obejmującą działkę o powierzchni 762 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 030 000 zł (tj. 1 352 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ZĄBKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 12, 12A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Ząbki, ulica Wyszyńskiego |
16 084 zł | 402 zł/m² | 40 m² | 8 czerwca 2026 | 992 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica KS. WACŁAWA KULESZY |
32 916 zł | 549 zł/m² | 60 m² | 23 kwietnia 2026 | 736 m |
|
Działka
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie |
2 000 000 zł | 980 zł/m² | 2 040 m² | 16 lutego 2026 | 978 m |
|
Działka
Marki, ulica Protazego |
910 000 zł | 2 549 zł/m² | 357 m² | 22 grudnia 2025 | 464 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Tetmajera |
9 185 zł | 612 zł/m² | 15 m² | 29 maja 2025 | 830 m |
|
Działka
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie |
1 500 000 zł | 822 zł/m² | 1 824 m² | 10 marca 2025 | 989 m |
|
Działka
Marki, ulica Wojskiego |
300 000 zł | 2 400 zł/m² | 125 m² | 10 października 2024 | 702 m |
|
Działka
Marki, ulica Warmińska |
300 000 zł | 630 zł/m² | 476 m² | 13 czerwca 2024 | 810 m |
|
Działka
Marki, aleja marsz. J. Piłsudskiego |
250 000 zł | 216 zł/m² | 1 156 m² | 18 marca 2024 | 820 m |
|
Działka
Marki, ulica Skrzetuskiego |
900 000 zł | 372 zł/m² | 2 418 m² | 1 lutego 2024 | 966 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Spokojna 3 |
100 000 zł | 156 zł/m² | 640 m² | 28 grudnia 2023 | 408 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Wyszyńskiego |
12 119 zł | 577 zł/m² | 21 m² | 21 grudnia 2023 | 967 m |
|
Działka
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie |
950 000 zł | 763 zł/m² | 1 245 m² | 15 listopada 2023 | 989 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
95 671 zł | 634 zł/m² | 151 m² | 28 września 2023 | 806 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Wigury |
555 000 zł | 858 zł/m² | 647 m² | 21 sierpnia 2023 | 659 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
81 370 zł | 577 zł/m² | 141 m² | 25 lipca 2023 | 914 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
49 323 zł | 514 zł/m² | 96 m² | 22 maja 2023 | 860 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
36 319 zł | 512 zł/m² | 71 m² | 17 kwietnia 2023 | 817 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
77 086 zł | 551 zł/m² | 140 m² | 5 kwietnia 2023 | 929 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Budkiewicza |
784 000 zł | 1 057 zł/m² | 742 m² | 13 stycznia 2023 | 778 m |
|
Działka
Marki, ulica Tadeusza , Szpitalna |
1 210 000 zł | 962 zł/m² | 1 258 m² | 19 maja 2022 | 834 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada , Wilcza |
69 073 zł | 535 zł/m² | 129 m² | 6 maja 2022 | 884 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Graniczna |
210 000 zł | 695 zł/m² | 302 m² | 28 kwietnia 2022 | 156 m |
|
Działka
Marki, ulica Ząbkowska |
376 000 zł | 427 zł/m² | 880 m² | 14 kwietnia 2022 | 831 m |
|
Działka
Marki, ulica Ząbkowska |
1 057 800 zł | 1 529 zł/m² | 692 m² | 16 marca 2022 | 724 m |
|
Działka
Marki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie |
1 620 000 zł | 794 zł/m² | 2 040 m² | 16 lutego 2022 | 978 m |
|
Działka
Marki, ulica Kosynierów |
3 300 000 zł | 7 848 zł/m² | 421 m² | 22 grudnia 2021 | 233 m |
|
Działka
Marki, ulica Kosynierów |
7 380 000 zł | 17 550 zł/m² | 421 m² | 22 grudnia 2021 | 233 m |
|
Działka
Marki, ulica Kujawska |
345 000 zł | 581 zł/m² | 594 m² | 8 października 2021 | 884 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Zakopiańska |
1 000 zł | 333 zł/m² | 3 m² | 14 września 2021 | 609 m |
|
Działka
Marki, ulica Kujawska |
200 000 zł | 82 zł/m² | 2 436 m² | 10 września 2021 | 863 m |
|
Działka
Marki, ulica Protazego |
200 000 zł | 208 zł/m² | 963 m² | 26 lipca 2021 | 490 m |
|
Działka
Marki, ulica Kujawska , Mazurska |
5 773 150 zł | 522 zł/m² | 11 064 m² | 6 lipca 2021 | 893 m |
|
Działka
Ząbki, ulica 11 Listopada |
70 252 zł | 513 zł/m² | 137 m² | 28 czerwca 2021 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZĄBKI?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 762 m² sprzedano za 1 030 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.