Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 10 października 2025 · Przytorowa 22, Duczki
Cena łączna
625 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 068zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
103m²
Data aktu notarialnego
10 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 068 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 103 m²
- Powierzchnia działki
- 1 019 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/745
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Przytorowa 22, Duczki
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
10 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 103 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 019 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Przytorowa 22, Duczki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 43 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 60 m²) oraz działkę nr 36 (1 019 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Duczki, ulica Przytorowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025, 99 m²
Duczki, ulica Lipowa 8
575 000 złCena za metr kwadratowy: 5 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025
Nowe Lipiny, ulica Pogodna 3A
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025, 58 m²
Zagościniec, ulica 100-Lecia
369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2025, 173 m²
Zagościniec, ulica Sucha
499 000 złCena za metr kwadratowy: 2 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 173 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025, 155 m²
Nowe Lipiny, Szosa Jadowska 36
1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 7 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2025
Zagościniec, ulica 100-Lecia 13
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 626 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2024
Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 68H
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 885 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2024, 89 m²
Duczki, ulica Mała 13
470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 281 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024, 108 m²
Duczki, Szosa Jadowska 49
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024, 1 346 m²
Nowe Lipiny, Szosa Jadowska 57A
3 537 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 346 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 562 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024, 96 m²
Duczki, ulica Lipowa 2
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 104 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2024, 2 198 m²
Nowe Lipiny, Szosa Jadowska 57
20 900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 509 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 198 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 806 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024, 125 m²
Duczki, Szosa Jadowska 7A
725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2024, 142 m²
Zagościniec, ulica Truskawkowa 11
970 000 złCena za metr kwadratowy: 6 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024, 112 m²
Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 81
485 250 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024, 99 m²
Duczki, ulica Lipowa 8
375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 819 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023, 72 m²
Zagościniec, ulica 100-Lecia 56
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023, 92 m²
Nowe Lipiny, ulica Górna 11
435 000 złCena za metr kwadratowy: 4 728 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2023, 75 m²
Duczki, ulica Wczasowa 13
500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022, 39 m²
Duczki, ulica Krótka
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022, 83 m²
Nowe Lipiny, ulica Bat. Chłopskich 96
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022, 112 m²
Duczki, ulica Szkolna 1A
680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 071 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022, 125 m²
Duczki, Szosa Jadowska 7A
580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2021, 161 m²
Zagościniec, ulica Piastowska 4
830 000 złCena za metr kwadratowy: 5 155 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 161 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021, 165 m²
Zagościniec, ulica 100-Lecia 4A
980 000 złCena za metr kwadratowy: 5 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021, 75 m²
Duczki, ulica Wczasowa 13
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75 m²
- w odległości 965 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.