Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 13 listopada 2025 · LEŚNA 75E, NOWY KRASZEW
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 211zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
161m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 211 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 161 m²
- Powierzchnia działki
- 780 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/963
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LEŚNA 75E, NOWY KRASZEW
- Powiat
- powiat wołomiński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 75E, NOWY KRASZEW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161 m²) oraz działkę nr 135/12 (780 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NOWY KRASZEW, ulica LEŚNA 75E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026, 104 m²
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59B
980 000 złCena za metr kwadratowy: 9 423 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 416 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 160 m²
Nowy Kraszew Przytulna 25
910 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 273 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025, 160 m²
NOWY KRASZEW, ulica PRZYTULNA 29
868 000 złCena za metr kwadratowy: 5 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 225 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024, 160 m²
Nowy Kraszew Przytulna 33
890 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 379 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2024, 160 m²
Nowy Kraszew Przytulna 23
843 000 złCena za metr kwadratowy: 5 269 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 379 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59A
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 426 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2024
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II
535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 385 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2024, 145 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62A
702 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 379 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2024, 145 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62B
670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 296 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024, 146 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62D
640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 384 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 335 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2024
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 61A
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 412 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024, 146 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62C
649 000 złCena za metr kwadratowy: 4 445 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 312 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2024, 155 m²
Nowy Kraszew Przytulna 8
740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 774 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 544 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2024
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 378 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023, 94 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 60E
677 000 złCena za metr kwadratowy: 7 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023, 155 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 77C
600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2023, 146 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62F
618 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 368 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 94 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 60F
719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 649 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 362 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023, 96 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 60D
719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2023, 94 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 60C
685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 287 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 324 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023, 155 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 77A
720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 645 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 111 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59C
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 396 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023, 155 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 77B
745 000 złCena za metr kwadratowy: 4 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 84 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2023, 146 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 62E
550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 767 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 351 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 30
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 658 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2023, 155 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 77C
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 63 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 9A
195 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 885 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59B
462 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 414 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2022, 83 m²
Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2A
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 886 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 83 m²
Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2
550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 882 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 84 m²
Nowy Kraszew, ulica Dębowa 2B
530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022
Nowy Kraszew, ulica Jana Pawła II 59A
445 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 426 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021, 156 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 75A
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 111 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 156 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 75B
604 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 82 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021, 156 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 75C
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021, 156 m²
Nowy Kraszew, ulica Leśna 75
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 136 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.