Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Rataja M., Kobyłka
Cena łączna
475 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
205zł/m²
Powierzchnia działek
2 316m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 2 316 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 205 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/1774
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rataja M., Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Rataja M., Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/34 (961 m²), działkę nr 80/33 (973 m²), działkę nr 81/21 (185 m²) oraz działkę nr 81/22 (197 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
143401_1.0045.81/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ52SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143401_1.0045.80/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143401_1.0045.81/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Rataja M.
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
600 000 zł | 683 zł/m² | 879 m² | 20 kwietnia 2026 | 369 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. |
1 300 000 zł | 4 825 zł/m² | 269,42 m² | 4 marca 2026 | 467 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H. |
1 665 400 zł | 1 100 zł/m² | 1 514 m² | 19 lutego 2026 | 564 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. |
590 000 zł | 906 zł/m² | 651 m² | 5 listopada 2025 | 472 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
350 000 zł | 189 zł/m² | 1 852 m² | 9 października 2025 | 94 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Szwoleżerów |
700 000 zł | 813 zł/m² | 861 m² | 6 października 2025 | 576 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
34 000 000 zł | 972 zł/m² | 34 989 m² | 30 września 2025 | 880 m |
|
Działka
Zielonka, ulica Poniatowskiego J. |
680 000 zł | 348 zł/m² | 1 953 m² | 24 września 2025 | 591 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. |
615 000 zł | 252 zł/m² | 2 444 m² | 13 sierpnia 2025 | 369 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H. |
1 700 000 zł | 410 zł/m² | 4 145 m² | 29 maja 2025 | 309 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Batalionów Chłopskich |
510 000 zł | 662 zł/m² | 770 m² | 29 kwietnia 2025 | 309 m |
|
Działka
Turów, ulica Hallera |
290 000 zł | 41 zł/m² | 7 156 m² | 25 marca 2025 | 695 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. |
550 000 zł | 721 zł/m² | 763 m² | 4 marca 2025 | 478 m |
|
Działka
Turów, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
300 000 zł | 195 zł/m² | 1 535 m² | 20 lutego 2025 | 596 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. |
590 000 zł | 838 zł/m² | 704 m² | 19 lutego 2025 | 359 m |
|
Działka
Turów, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
1 300 000 zł | 108 zł/m² | 12 005 m² | 12 lutego 2025 | 723 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Nadarzyńska |
480 000 zł | 600 zł/m² | 800 m² | 26 listopada 2024 | 948 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Husarii |
690 000 zł | 689 zł/m² | 1 002 m² | 20 listopada 2024 | 451 m |
|
Działka
Turów, ulica Hallera |
100 000 zł | 174 zł/m² | 574 m² | 28 października 2024 | 596 m |
|
Działka
Turów, ulica Hallera |
765 990 zł | 270 zł/m² | 2 837 m² | 24 października 2024 | 365 m |
|
Działka
Ossów, ulica Matarewicza |
365 000 zł | 311 zł/m² | 1 172 m² | 2 października 2024 | 871 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. , Batalionów Chłopskich |
835 000 zł | 536 zł/m² | 1 557 m² | 25 września 2024 | 406 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H. |
580 000 zł | 580 zł/m² | 1 000 m² | 23 września 2024 | 194 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. |
600 000 zł | 667 zł/m² | 900 m² | 23 sierpnia 2024 | 702 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Husarii |
720 000 zł | 602 zł/m² | 1 196 m² | 22 sierpnia 2024 | 241 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. |
400 000 zł | 507 zł/m² | 789 m² | 6 maja 2024 | 589 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 34A |
300 000 zł | 488 zł/m² | 615 m² | 8 kwietnia 2024 | 826 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
520 000 zł | 650 zł/m² | 800 m² | 18 marca 2024 | 763 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Nadarzyńska , Orląt Lwowskich |
7 000 000 zł | 3 126 zł/m² | 2 239,22 m² | 13 lutego 2024 | 886 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Husarii |
650 000 zł | 648 zł/m² | 1 003 m² | 2 lutego 2024 | 420 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 34A |
150 000 zł | 244 zł/m² | 615 m² | 16 listopada 2023 | 826 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. |
320 000 zł | 613 zł/m² | 522 m² | 25 października 2023 | 569 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
40 000 zł | 124 zł/m² | 322 m² | 7 września 2023 | 156 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
350 000 zł | 389 zł/m² | 900 m² | 7 września 2023 | 644 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Kresowa |
573 300 zł | 490 zł/m² | 1 170 m² | 17 sierpnia 2023 | 155 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Ossowska |
440 000 zł | 824 zł/m² | 534 m² | 11 maja 2023 | 785 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. |
440 000 zł | 732 zł/m² | 601 m² | 8 marca 2023 | 488 m |
|
Działka
Turów, ulica Hallera |
100 000 zł | 101 zł/m² | 991 m² | 7 marca 2023 | 719 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 13 |
15 800 zł | 122 zł/m² | 129 m² | 15 lutego 2023 | 769 m |
|
Działka
Turów, ulica Nadarzyńska , Hallera |
95 000 zł | 18 zł/m² | 5 356 m² | 7 grudnia 2022 | 346 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Mikołajczyka S. , Mjr. Hubala |
600 000 zł | 622 zł/m² | 965 m² | 21 września 2022 | 899 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Wyspiańskiego S. |
615 000 zł | 410 zł/m² | 1 500 m² | 10 czerwca 2022 | 991 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 69 |
735 000 zł | 539 zł/m² | 1 364 m² | 22 kwietnia 2022 | 532 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. |
295 000 zł | 500 zł/m² | 590 m² | 4 kwietnia 2022 | 882 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Skalskiego S. |
664 000 zł | 664 zł/m² | 1 000 m² | 2 marca 2022 | 421 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Wyspiańskiego S. |
615 800 zł | 410 zł/m² | 1 502 m² | 3 stycznia 2022 | 965 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. |
1 915 200 zł | 300 zł/m² | 6 384 m² | 30 grudnia 2021 | 882 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Rataja M. |
330 000 zł | 550 zł/m² | 600 m² | 22 grudnia 2021 | 807 m |
|
Działka
Turów, ulica Hallera |
100 000 zł | 33 zł/m² | 3 000 m² | 17 grudnia 2021 | 738 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. |
16 000 zł | 167 zł/m² | 96 m² | 14 grudnia 2021 | 623 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Skalskiego S. |
400 000 zł | 400 zł/m² | 1 000 m² | 26 października 2021 | 421 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. |
280 000 zł | 259 zł/m² | 1 080 m² | 25 października 2021 | 903 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Wyspiańskiego S. |
2 311 530 zł | 390 zł/m² | 5 927 m² | 17 września 2021 | 979 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. |
619 800 zł | 725 zł/m² | 855 m² | 14 września 2021 | 465 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. |
15 600 zł | 400 zł/m² | 39 m² | 7 lipca 2021 | 771 m |
|
Działka
Kobyłka, ulica Kawalerii |
760 000 zł | 3 701 zł/m² | 205,33 m² | 13 maja 2021 | 339 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 316 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.