Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 7 października 2025 · CHODKIEWICZA, ZIELONKA

  • 7 października 2025
  • CHODKIEWICZA, ZIELONKA
  • 2 składniki

Cena łączna

2 040 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

81 600zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

25m²

Data aktu notarialnego

7 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
81 600 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa budynku
25 m²
Powierzchnia działki
1 616 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2180
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
CHODKIEWICZA, ZIELONKA
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 25 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 040 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to CHODKIEWICZA, ZIELONKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 25 m²) oraz działkę nr 15/2 (1 616 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

25 m² 81 600 zł/m² 3D
poza medianami cen
1 616 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143404_1.0010.15/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 615,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 217 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 028 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 684 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 000 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 326 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-90-02)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ZIELONKA, ulica CHODKIEWICZA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2026, 121 m²

    Zielonka, ulica Cicha 6A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 523 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Zielonka, ulica Kopernika M. 32A

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2026, 483 m²

    Zielonka, ulica Jagiellońska 11

    1 037 055 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 483 m²
    • w odległości 579 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026, 82 m²

    Zielonka, ulica Ogrodowa 3

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lutego 2026, 211 m²

    Zielonka, ulica Mostowa 7

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211 m²
    • w odległości 858 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    Zielonka, ulica Marecka 8

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025, 162 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 8

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 738 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025, 129 m²

    Zielonka, ulica Marecka 22

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 9 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 629 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025, 98 m²

    Zielonka, ulica Dziennikarska 4

    2 650 000 złCena za metr kwadratowy: 27 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 873 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025, 156 m²

    Zielonka, ulica Dąbrowskiego H. 16

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 378 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2025, 92 m²

    Zielonka, ulica Zagłoby 3

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2025, 177 m²

    Zielonka, ulica Asnyka A. 6

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 886 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Zielonka, ulica Cicha 7

    306 282 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2025, 91 m²

    Zielonka, ulica Sienkiewicza H. 31G

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 14 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 839 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Zielonka, ulica Szczęśliwa 6

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024, 107 m²

    Zielonka, ulica Kościuszki T. 11

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 9 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 320 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2024, 97 m²

    Zielonka, ulica Letniskowa 11

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 988 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 103 m²

    Zielonka, ulica Orla 6

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2024, 71 m²

    Zielonka, ulica Prusa B. 15

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 619 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024, 107 m²

    Zielonka, ulica Sienkiewicza H. 27

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 11 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 886 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 75 m²

    Zielonka, ulica Baśniowa 24

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 15 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 320 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2024

    Zielonka, ulica Prosta 3B

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2024, 111 m²

    Zielonka, ulica Powstańców 9

    620 001 złCena za metr kwadratowy: 5 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 188 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023, 96 m²

    Zielonka, ulica Długa 29

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 66 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023, 92 m²

    Zielonka, ulica Zagłoby 3A

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 11 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 79 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 8A

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 9 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 635 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2023, 25 m²

    Zielonka, ulica Bema J. 5

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 10 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 214 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023, 152 m²

    Zielonka, ulica Prusa B. 9, 7

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 8 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 588 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023, 836 m²

    Zielonka, ulica Kolejowa 10

    5 382 000 złCena za metr kwadratowy: 6 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 836 m²
    • w odległości 743 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023, 25 m²

    Zielonka, ulica Dąbrowskiego H.

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 229 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2022, 98 m²

    Zielonka, ulica Mazowiecka 9

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 687 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2022, 85 m²

    Zielonka, ulica Cicha 6

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 519 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 74 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2E

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 9 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 72 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2C

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 760 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 72 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2A

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 74 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 9 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022, 72 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2D

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022, 72 m²

    Zielonka, ulica Pogodna 2B

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 766 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022, 77 m²

    Zielonka, ulica Baśniowa 6

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 8 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 202 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021, 83 m²

    Zielonka, ulica Bema J. 9A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 173 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021, 294 m²

    Zielonka, ulica Różana 1B

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 294 m²
    • w odległości 502 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 181 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 4

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 526 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 listopada 2021, 232 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 16

    1 630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232 m²
    • w odległości 741 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2021, 146 m²

    Zielonka, ulica Prosta 14

    2 209 150 złCena za metr kwadratowy: 15 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 661 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2021, 214 m²

    Zielonka, ulica Letniskowa 4

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • w odległości 949 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 286 m²

    Zielonka, ulica Marecka 36

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • w odległości 457 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021, 120 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 3

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 9 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 537 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2021, 192 m²

    Zielonka, ulica Marecka 42/42A

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 481 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 040 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl