Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Rzeczna 83B lok. 2, Nadma

  • 18 grudnia 2025
  • Rzeczna 83B lok. 2, Nadma

Cena transakcyjna

690 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

6 141zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

112,36m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
6 141 zł
Powierzchnia
112 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/2679
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rzeczna 83B lok. 2, Nadma
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nadma, ulica Rzeczna 83B lok. 2, obejmującą lokal o powierzchni 112 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 690 000 zł (tj. 6 141 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.

Składniki transakcji

1 składnik

112 m² 6 141 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0013.1697Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 4 067 zł/m² 32 transakcje
  3. 2023 5 057 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 7 163 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 026 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NADMA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nadma, ulica Rzeczna 83B lok. 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85 lok. 1
710 000 zł 12 978 zł/m² 55 m² 26 czerwca 2026 7 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2E lok. 2
1 165 000 zł 8 731 zł/m² 133 m² 8 stycznia 2026 554 m
Lokal
NADMA, ulica RZECZNA 79B lok. 1
600 000 zł 8 729 zł/m² 69 m² 6 listopada 2025 23 m
Lokal
NADMA, ulica BAZYLIOWA 33E lok. 2
498 000 zł 6 868 zł/m² 73 m² 6 listopada 2025 498 m
Lokal
NADMA, ulica BAZYLIOWA 33E lok. 1
519 000 zł 7 158 zł/m² 73 m² 6 listopada 2025 498 m
Lokal
NADMA, ulica BAZYLIOWA 33F lok. 2
538 000 zł 7 420 zł/m² 73 m² 5 listopada 2025 501 m
Lokal
NADMA, ulica BAZYLIOWA 33H lok. 1
496 000 zł 6 840 zł/m² 73 m² 5 listopada 2025 506 m
Lokal
NADMA, ulica KOZIA GÓRA 2M lok. 2
550 000 zł 7 174 zł/m² 77 m² 20 października 2025 429 m
Lokal
NADMA, ulica KOZIA GÓRA 2MA lok. 2
570 000 zł 7 434 zł/m² 77 m² 30 września 2025 425 m
Lokal
NADMA, ulica KOZIA GÓRA 2NA lok. 2
299 000 zł 3 900 zł/m² 77 m² 18 września 2025 415 m
Lokal
SŁUPNO, ulica ŚLĄSKA 28A lok. 2
710 000 zł 8 694 zł/m² 82 m² 3 września 2025 599 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2MA lok. 1
514 000 zł 7 061 zł/m² 73 m² 1 września 2025 425 m
Lokal
NADMA, ulica KOZIA GÓRA 2N lok. 2
549 000 zł 7 161 zł/m² 77 m² 22 sierpnia 2025 419 m
Lokal
NADMA, ulica KOZIA GÓRA 2M lok. 1
499 000 zł 6 916 zł/m² 72 m² 5 sierpnia 2025 429 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 12 lok. 2
749 877 zł 9 632 zł/m² 78 m² 8 lipca 2025 680 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85C lok. 2
755 000 zł 4 503 zł/m² 168 m² 24 czerwca 2025 26 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 26 lok. 2
665 000 zł 8 143 zł/m² 82 m² 12 czerwca 2025 619 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 81 lok. 1
540 000 zł 7 579 zł/m² 71 m² 11 czerwca 2025 32 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85A lok. 1
500 000 zł 9 139 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2025 12 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 81A lok. 1
520 000 zł 9 505 zł/m² 55 m² 2 czerwca 2025 23 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 83 lok. 2
650 000 zł 5 785 zł/m² 112 m² 30 maja 2025 16 m
Lokal
Słupno, ulica Przejściowa 9 lok. 1
999 000 zł 7 717 zł/m² 129 m² 29 maja 2025 483 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 79A lok. 2
650 000 zł 5 785 zł/m² 112 m² 20 maja 2025 18 m
Lokal
Nadma, ulica Bazyliowa 33C lok. 1
562 000 zł 6 421 zł/m² 88 m² 13 maja 2025 493 m
Lokal
Słupno, ulica Przejściowa 11 lok. 1
865 000 zł 6 880 zł/m² 126 m² 6 maja 2025 496 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 83 lok. 1
510 000 zł 9 322 zł/m² 55 m² 29 kwietnia 2025 16 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 79B lok. 2
710 000 zł 4 831 zł/m² 147 m² 25 kwietnia 2025 20 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 81 lok. 2
715 000 zł 4 685 zł/m² 153 m² 23 kwietnia 2025 32 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 28A lok. 1
670 000 zł 8 204 zł/m² 82 m² 22 kwietnia 2025 600 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85A lok. 2
600 000 zł 5 340 zł/m² 112 m² 11 kwietnia 2025 12 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 81A lok. 2
610 000 zł 5 429 zł/m² 112 m² 11 kwietnia 2025 23 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85 lok. 2
570 000 zł 5 073 zł/m² 112 m² 9 kwietnia 2025 5 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 83A lok. 1
470 000 zł 8 591 zł/m² 55 m² 7 kwietnia 2025 9 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 85C lok. 1
595 000 zł 7 531 zł/m² 79 m² 7 kwietnia 2025 26 m
Lokal
Nadma, ulica Bazyliowa 33B lok. 2
534 000 zł 6 094 zł/m² 88 m² 13 marca 2025 492 m
Lokal
Nadma, ulica Bazyliowa 33D lok. 1
568 000 zł 6 491 zł/m² 88 m² 11 marca 2025 495 m
Lokal
Nadma, ulica Bazyliowa 33A lok. 1
524 000 zł 5 980 zł/m² 88 m² 10 marca 2025 490 m
Lokal
Nadma, ulica Bazyliowa 33D lok. 2
566 000 zł 6 468 zł/m² 88 m² 10 marca 2025 495 m
Lokal
Słupno, ulica Przejściowa 11 lok. 2
879 000 zł 6 991 zł/m² 126 m² 6 marca 2025 496 m
Lokal
Słupno, ulica Przejściowa 9 lok. 2
899 000 zł 6 947 zł/m² 129 m² 28 lutego 2025 483 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 28 lok. 1
650 000 zł 7 959 zł/m² 82 m² 29 stycznia 2025 607 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 28 lok. 2
645 000 zł 7 898 zł/m² 82 m² 15 stycznia 2025 607 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2K lok. 1
899 000 zł 6 378 zł/m² 141 m² 5 grudnia 2024 471 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 24A lok. 2
660 000 zł 8 081 zł/m² 82 m² 7 listopada 2024 633 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 24A lok. 1
595 000 zł 7 285 zł/m² 82 m² 18 października 2024 633 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 24 lok. 1
605 000 zł 7 408 zł/m² 82 m² 7 października 2024 639 m
Lokal
Słupno, ulica Adama Asnyka 24 lok. 2
585 000 zł 7 163 zł/m² 82 m² 4 października 2024 639 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 37A IIB lok. 2
690 000 zł 7 893 zł/m² 87 m² 24 września 2024 740 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 26A lok. 2
600 000 zł 7 347 zł/m² 82 m² 23 września 2024 612 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 26 lok. 1
620 000 zł 7 592 zł/m² 82 m² 18 września 2024 619 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 16 lok. 2
553 000 zł 6 771 zł/m² 82 m² 26 czerwca 2024 666 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 37E lok. 1
773 000 zł 8 948 zł/m² 86 m² 29 kwietnia 2024 742 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2J lok. 2
799 000 zł 5 669 zł/m² 141 m² 15 kwietnia 2024 487 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2J lok. 1
816 000 zł 5 789 zł/m² 141 m² 11 marca 2024 487 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2K lok. 2
798 000 zł 3 619 zł/m² 221 m² 7 lutego 2024 471 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 22A lok. 2
525 000 zł 6 428 zł/m² 82 m² 7 lutego 2024 626 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 16 lok. 1
560 000 zł 6 857 zł/m² 82 m² 24 stycznia 2024 666 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39G lok. 2
399 000 zł 2 805 zł/m² 142 m² 29 grudnia 2023 712 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 44G lok. 1
390 000 zł 4 293 zł/m² 91 m² 29 grudnia 2023 856 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 22A lok. 1
500 000 zł 6 122 zł/m² 82 m² 20 grudnia 2023 626 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 20A lok. 2
535 000 zł 6 551 zł/m² 82 m² 20 grudnia 2023 646 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 20 lok. 2
555 000 zł 6 796 zł/m² 82 m² 20 grudnia 2023 652 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 22 lok. 1
530 000 zł 6 490 zł/m² 82 m² 12 grudnia 2023 632 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 16A lok. 1
520 000 zł 6 367 zł/m² 82 m² 12 grudnia 2023 660 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39L lok. 2
630 000 zł 5 354 zł/m² 118 m² 23 listopada 2023 724 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 37J lok. 2
625 000 zł 5 311 zł/m² 118 m² 22 listopada 2023 752 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40D lok. 2
515 000 zł 3 440 zł/m² 150 m² 29 września 2023 871 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 46C lok. 2
610 000 zł 5 309 zł/m² 115 m² 27 września 2023 805 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 46A lok. 1
550 000 zł 4 787 zł/m² 115 m² 7 września 2023 788 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 46C lok. 1
536 000 zł 4 665 zł/m² 115 m² 31 sierpnia 2023 805 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 46A lok. 2
529 000 zł 4 604 zł/m² 115 m² 10 sierpnia 2023 788 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 46B lok. 1
549 000 zł 4 778 zł/m² 115 m² 9 sierpnia 2023 797 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 37J lok. 1
612 500 zł 5 205 zł/m² 118 m² 3 sierpnia 2023 752 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39M lok. 2
590 000 zł 5 014 zł/m² 118 m² 24 lipca 2023 728 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39K lok. 1
650 000 zł 7 225 zł/m² 90 m² 30 czerwca 2023 717 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39M lok. 1
595 000 zł 5 057 zł/m² 118 m² 27 czerwca 2023 728 m
Lokal
Słupno, ulica ks. Jana Twardowskiego 10 lok. 2
600 000 zł 4 065 zł/m² 148 m² 6 czerwca 2023 893 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 73 lok. 2
890 000 zł 5 867 zł/m² 152 m² 12 maja 2023 109 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 39L lok. 2
507 500 zł 4 313 zł/m² 118 m² 22 lutego 2023 724 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2Ł lok. 1
789 000 zł 3 578 zł/m² 221 m² 16 lutego 2023 444 m
Lokal
Nadma, ulica Rzeczna 73 lok. 1
891 839 zł 5 879 zł/m² 152 m² 18 listopada 2022 109 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20A lok. 2
460 000 zł 3 794 zł/m² 121 m² 4 listopada 2022 314 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20 lok. 2
480 000 zł 4 061 zł/m² 118 m² 2 listopada 2022 308 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20A lok. 2
448 000 zł 3 695 zł/m² 121 m² 27 października 2022 314 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20C lok. 1
409 000 zł 7 476 zł/m² 55 m² 27 października 2022 326 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20 lok. 1
380 000 zł 6 946 zł/m² 55 m² 20 października 2022 308 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20B lok. 1
360 000 zł 6 402 zł/m² 56 m² 19 października 2022 320 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20A lok. 1
350 000 zł 6 224 zł/m² 56 m² 12 października 2022 314 m
Lokal
Słupno, ulica Platanowa 20C lok. 2
500 000 zł 4 230 zł/m² 118 m² 5 października 2022 326 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2Ł lok. 2
719 000 zł 3 261 zł/m² 221 m² 10 sierpnia 2022 444 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2L lok. 2
644 000 zł 2 921 zł/m² 221 m² 10 sierpnia 2022 456 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2L lok. 1
609 000 zł 2 762 zł/m² 221 m² 9 sierpnia 2022 456 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2H lok. 2
559 000 zł 2 762 zł/m² 202 m² 21 czerwca 2022 498 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2H lok. 1
658 000 zł 3 251 zł/m² 202 m² 21 czerwca 2022 498 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2G lok. 1
604 000 zł 2 984 zł/m² 202 m² 21 czerwca 2022 520 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 10A lok. 1
404 420 zł 5 180 zł/m² 78 m² 6 maja 2022 666 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 10A lok. 2
459 000 zł 5 879 zł/m² 78 m² 29 kwietnia 2022 666 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 44G lok. 2
420 000 zł 2 805 zł/m² 150 m² 28 kwietnia 2022 856 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 12 lok. 1
441 000 zł 5 665 zł/m² 78 m² 23 marca 2022 680 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 14B lok. 2
420 000 zł 5 395 zł/m² 78 m² 15 marca 2022 655 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 12 lok. 2
405 000 zł 5 202 zł/m² 78 m² 15 marca 2022 680 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 14B lok. 1
445 000 zł 5 716 zł/m² 78 m² 14 marca 2022 655 m
Lokal
Słupno, ulica Śląska 8 lok. 1
415 500 zł 5 322 zł/m² 78 m² 8 marca 2022 686 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2D lok. 2
659 000 zł 4 200 zł/m² 157 m² 28 lutego 2022 588 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40B lok. 2
425 000 zł 2 839 zł/m² 150 m² 25 lutego 2022 849 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40C lok. 2
470 000 zł 3 139 zł/m² 150 m² 18 lutego 2022 857 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 44C lok. 2
495 000 zł 3 306 zł/m² 150 m² 2 lutego 2022 813 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 44F lok. 1
399 000 zł 4 392 zł/m² 91 m² 2 lutego 2022 848 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40C lok. 1
360 000 zł 3 963 zł/m² 91 m² 2 lutego 2022 857 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 44B lok. 2
428 000 zł 2 859 zł/m² 150 m² 1 lutego 2022 806 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40B lok. 1
370 000 zł 4 073 zł/m² 91 m² 25 stycznia 2022 849 m
Lokal
Nadma, ulica Pólko 40E lok. 2
429 000 zł 2 866 zł/m² 150 m² 25 stycznia 2022 877 m
Lokal
Nadma, ulica Kozia Góra 2D lok. 1
419 000 zł 2 671 zł/m² 157 m² 30 grudnia 2021 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Nadma?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 112 m² sprzedano za 690 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl