Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 10 marca 2026 · Napoleona 45A, Kobyłka
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 027zł/m²
Powierzchnia budynku
108m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 148 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 027 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/2913
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Napoleona 45A, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
10 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Napoleona 45A, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (108 m²) oraz działkę nr 228/4 (148 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ9SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Napoleona 45A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jezuicka 43A |
1 360 000 zł | 9 444 zł/m² | 144 m² | 30 marca 2026 | 871 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łukasińskiego W. 5 |
630 000 zł | 8 289 zł/m² | 76 m² | 25 marca 2026 | 583 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 19B |
780 000 zł | 6 903 zł/m² | 113 m² | 20 marca 2026 | 296 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 7A |
500 000 zł | 10 638 zł/m² | 47 m² | 26 lutego 2026 | 959 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 951 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DY |
889 000 zł | 12 014 zł/m² | 74 m² | 22 grudnia 2025 | 1 000 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica RTM. WITOLDA PILECKIEGO 2 |
460 000 zł | 5 287 zł/m² | 87 m² | 19 grudnia 2025 | 862 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica SERWITUCKA 75C |
1 160 000 zł | 15 676 zł/m² | 74 m² | 29 października 2025 | 894 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 2 |
1 030 000 zł | 12 875 zł/m² | 80 m² | 11 września 2025 | 635 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 71C |
2 225 000 zł | 16 856 zł/m² | 132 m² | 31 lipca 2025 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 50 |
1 200 000 zł | 13 793 zł/m² | 87 m² | 15 lipca 2025 | 983 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 9 |
1 040 000 zł | 7 027 zł/m² | 148 m² | 11 czerwca 2025 | 635 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75 |
1 242 000 zł | 18 818 zł/m² | 66 m² | 10 czerwca 2025 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 6 |
860 000 zł | 9 247 zł/m² | 93 m² | 15 maja 2025 | 512 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
2 689 500 zł | 12 930 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 635 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Marecka 7 |
685 000 zł | 6 462 zł/m² | 106 m² | 19 lutego 2025 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Graniczna 35A |
750 100 zł | 9 870 zł/m² | 76 m² | 24 stycznia 2025 | 512 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Chopina F. 1 |
760 000 zł | 8 085 zł/m² | 94 m² | 18 grudnia 2024 | 510 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16D |
780 000 zł | 10 263 zł/m² | 76 m² | 18 października 2024 | 749 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 41 |
843 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 41 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jesionowa 21 |
600 000 zł | 7 407 zł/m² | 81 m² | 12 września 2024 | 510 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16G |
670 000 zł | 8 816 zł/m² | 76 m² | 2 września 2024 | 732 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 3G |
955 000 zł | 14 692 zł/m² | 65 m² | 22 sierpnia 2024 | 899 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niemcewicza J. U. 12 |
690 000 zł | 4 929 zł/m² | 140 m² | 10 czerwca 2024 | 325 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
945 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 787 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 3 |
610 000 zł | 5 398 zł/m² | 113 m² | 23 maja 2024 | 750 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kościuszki T. 36 |
2 000 000 zł | 5 882 zł/m² | 340 m² | 30 kwietnia 2024 | 771 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 28 |
1 100 000 zł | 12 941 zł/m² | 85 m² | 15 kwietnia 2024 | 645 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. 40 |
578 000 zł | 3 932 zł/m² | 147 m² | 10 kwietnia 2024 | 895 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75F |
980 000 zł | 11 529 zł/m² | 85 m² | 4 kwietnia 2024 | 888 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16M |
680 000 zł | 11 724 zł/m² | 58 m² | 14 marca 2024 | 956 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16L |
680 000 zł | 11 724 zł/m² | 58 m² | 12 marca 2024 | 954 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Polna 2 |
1 160 000 zł | 9 915 zł/m² | 117 m² | 11 stycznia 2024 | 269 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16N |
690 000 zł | 11 897 zł/m² | 58 m² | 11 stycznia 2024 | 953 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 6 |
1 230 000 zł | 4 473 zł/m² | 275 m² | 6 grudnia 2023 | 881 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 30E |
985 000 zł | 11 453 zł/m² | 86 m² | 28 listopada 2023 | 653 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16C |
640 000 zł | 8 205 zł/m² | 78 m² | 10 lipca 2023 | 531 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 9 |
700 000 zł | 9 211 zł/m² | 76 m² | 27 czerwca 2023 | 980 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16B |
595 000 zł | 7 829 zł/m² | 76 m² | 14 czerwca 2023 | 524 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Syrokomli W. |
320 000 zł | 5 614 zł/m² | 57 m² | 18 maja 2023 | 800 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Legionów Polskich 1 |
900 000 zł | 6 250 zł/m² | 144 m² | 28 kwietnia 2023 | 253 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. |
320 000 zł | 4 156 zł/m² | 77 m² | 5 kwietnia 2023 | 837 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16A |
610 000 zł | 8 026 zł/m² | 76 m² | 27 lutego 2023 | 519 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16F |
420 000 zł | 5 526 zł/m² | 76 m² | 24 lutego 2023 | 550 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16E |
420 000 zł | 5 526 zł/m² | 76 m² | 10 lutego 2023 | 545 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jesionowa 14 |
445 000 zł | 3 423 zł/m² | 130 m² | 15 czerwca 2022 | 268 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 18A |
580 000 zł | 6 591 zł/m² | 88 m² | 29 kwietnia 2022 | 560 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rumuńska 1 |
760 000 zł | 4 903 zł/m² | 155 m² | 27 kwietnia 2022 | 661 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Legionów Polskich 32 |
925 000 zł | 13 214 zł/m² | 70 m² | 22 kwietnia 2022 | 509 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Madalińskiego J. 5 |
620 000 zł | brak danych | 0 m² | 10 marca 2022 | 294 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kopernika M. 4 |
460 000 zł | 4 299 zł/m² | 107 m² | 4 marca 2022 | 345 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 10 |
860 000 zł | 8 037 zł/m² | 107 m² | 28 stycznia 2022 | 208 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 4C |
800 100 zł | 11 766 zł/m² | 68 m² | 9 grudnia 2021 | 916 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Chopina F. 3 |
400 000 zł | 6 667 zł/m² | 60 m² | 19 października 2021 | 284 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rejtana T. 1 |
380 000 zł | 2 043 zł/m² | 186 m² | 29 września 2021 | 852 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11L |
399 000 zł | 6 541 zł/m² | 61 m² | 10 września 2021 | 801 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18A |
655 000 zł | 11 491 zł/m² | 57 m² | 2 września 2021 | 902 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 23C |
690 000 zł | 6 635 zł/m² | 104 m² | 25 sierpnia 2021 | 649 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
525 000 zł | 8 607 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 787 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11H |
499 000 zł | 8 180 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 791 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11K |
509 000 zł | 8 344 zł/m² | 61 m² | 17 sierpnia 2021 | 797 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11J |
441 000 zł | 7 230 zł/m² | 61 m² | 13 sierpnia 2021 | 794 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 39 |
420 000 zł | brak danych | 0 m² | 23 lipca 2021 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18C |
620 000 zł | 10 877 zł/m² | 57 m² | 21 lipca 2021 | 903 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18 |
663 000 zł | 11 632 zł/m² | 57 m² | 15 lipca 2021 | 901 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 24A |
800 000 zł | 5 970 zł/m² | 134 m² | 5 lipca 2021 | 576 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 7 |
830 000 zł | 2 015 zł/m² | 412 m² | 29 czerwca 2021 | 462 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18B |
645 000 zł | 11 316 zł/m² | 57 m² | 25 czerwca 2021 | 902 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Olszewskiego K. 3D |
485 000 zł | 8 818 zł/m² | 55 m² | 9 czerwca 2021 | 969 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 4 |
978 000 zł | 1 519 zł/m² | 644 m² | 31 maja 2021 | 405 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.