Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Napoleona, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 kwietnia 2025 – 27 kwietnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Napoleona, Kobyłka: w statystykach ujęto 16 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 674 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    380 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 674 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 31,5 m²

      Napoleona 65/3, Kobyłka

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 8 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż budynku, 10 marca 2026, 108 m²

      Napoleona 45A, Kobyłka

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108 m²

    3. Sprzedaż budynku, 15 maja 2025, 93 m²

      Napoleona 6, Kobyłka

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 9 247 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93 m²

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2024, 60,2 m²

      Napoleona 65/3, Kobyłka

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż budynku, 12 września 2024

      Napoleona 41, Kobyłka

      843 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2024, 51,94 m²

      Napoleona 65/3, Kobyłka

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 8 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 56,23 m²

      Napoleona 65/3, Kobyłka

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2023, 69,4 m²

      Napoleona 65/3, Kobyłka

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2023, 84,01 m²

      Napoleona 87, Kobyłka

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,01 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2023, 44,95 m²

      Napoleona 83, Kobyłka

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,95 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2022, 84,01 m²

      Napoleona 83, Kobyłka

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,01 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2022, 129,04 m²

      Napoleona 85, Kobyłka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129,04 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2022, 45,64 m²

      Napoleona 87, Kobyłka

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,64 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2022, 58,66 m²

      Napoleona 65/1, Kobyłka

      328 000 złCena za metr kwadratowy: 5 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    15. Sprzedaż budynku, 29 czerwca 2021, 412 m²

      Napoleona 7, Kobyłka

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 2 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 412 m²

    16. Sprzedaż budynku, 31 maja 2021, 314 m²

      Napoleona 4, Kobyłka

      978 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 314 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż budynku, 31 maja 2021, 31 m²

      Napoleona 4, Kobyłka

      978 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż budynku, 31 maja 2021, 299 m²

      Napoleona 4, Kobyłka

      978 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 299 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych