Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 21 maja 2026 · Zygmunta Starego, Kobyłka

  • 21 maja 2026
  • Zygmunta Starego, Kobyłka

Cena transakcyjna

1 725 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

395zł/m²

Powierzchnia działki

4 367m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
395 zł/m²
Powierzchnia działki
4 367 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/3928
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zygmunta Starego, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

21 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Zygmunta Starego, obejmującą działkę o powierzchni 4 367 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 725 000 zł, co daje 395 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 367 m² 395 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0020.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 358,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 615,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 4 358,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 358,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 292 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 637 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 500 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 234 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 5 930 m²

    Kobyłka, ulica Radzymińska , Władysława Łokietka

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 930 m²
    • w odległości 808 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 4 448 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    1 112 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 448 m²
    • w odległości 458 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 303 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W. 31

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 924 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 793 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 1 564 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 421 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 741 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 714 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 10G, 10F

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 904 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    270 600 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 607 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    521 397 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 936 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 683 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Śmiałego , Władysława Łokietka

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 683 m²
    • w odległości 936 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 700 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 723 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 789 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 145 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 95 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 106 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 1 326 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 554 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 144 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 746 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 304 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 912 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 92 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 303 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 793 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 1 099 m²

    Kobyłka, ulica Radzymińska

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 944 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 975 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 975 m²
    • w odległości 688 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 639 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 838 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 710 m²

    Kobyłka, ulica Mironowska

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 964 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 4 384 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    591 375 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 384 m²
    • w odległości 128 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 5 895 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa , Mieszka I

    4 040 000 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 895 m²
    • w odległości 871 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 2 954 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 954 m²
    • w odległości 682 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 2 053 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 053 m²
    • w odległości 128 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 250 m²

    Kobyłka, ulica Zygmunta Starego

    291 375 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 250 m²
    • w odległości 67 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 1 496 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 313 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 981 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 950 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 556 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 642 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 854 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 783 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 710 m²

    Kobyłka, ulica Mironowska

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 964 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 981 m²

    Kobyłka, ulica Jagiełły 1

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 805 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 790 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 821 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 143 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Krzywoustego 3

    15 180 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 379 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 800 m²

    Kobyłka, ulica Mieszka I

    416 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 980 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 715 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 400 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 1 756 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego , Piastowska

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 756 m²
    • w odległości 462 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 170 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 631 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 657 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 8, 8A

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 957 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 8 530,72 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa

    38 041 341 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 530,72 m²
    • w odległości 974 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 556 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 642 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 760 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Odnowiciela

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 783 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 551 m²

    Kobyłka, ulica Bolesława Chrobrego

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 347 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 307 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 960 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 653 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    208 960 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 653 m²
    • w odległości 656 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 676 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    216 320 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 676 m²
    • w odległości 674 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 675 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 675 m²
    • w odległości 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 367 m² sprzedano za 1 725 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl