Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 4 lutego 2026 · Topolowa 13, Orle

  • 4 lutego 2026
  • Topolowa 13, Orle

Cena transakcyjna

640 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 034zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

106,06m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 034 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,06 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/991
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Topolowa 13, Orle
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Orle, ulica Topolowa 13, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 106,06 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 640 000 zł, co daje 6 034 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.

Składniki transakcji

1 składnik

106,06 m² 6 034 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0012.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 618,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 556,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 618,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 943 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 4 944 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 989 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 996 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 293 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Orle)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Orle, ulica Topolowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 71,03 m²

    Góra, ulica Św. Huberta 6C

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,03 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 125,49 m²

    Góra, ulica Św. Huberta 6D

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 125,49 m²

    Góra, ulica Św. Huberta 6D

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 105,9 m²

    Orle, ulica Topolowa 13

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 6 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 123,55 m²

    Góra, ulica Porzeczkowa 10

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,55 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 123,56 m²

    Góra, ulica Porzeczkowa 10

    659 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,56 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 7 stycznia 2026, 215,25 m²

    BOLSZEWO

    786 500 złCena za metr kwadratowy: 3 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,25 m²
    • w odległości 690 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2025, 125,49 m²

    GÓRA, ulica POMORSKA 64

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 125,49 m²

    GÓRA, ulica POMORSKA 64

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2025, 124,88 m²

    GÓRA, ulica ŚW. HUBERTA 6A,6B

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 125,49 m²

    GÓRA, ulica POMORSKA 66

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 556 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 125,49 m²

    GÓRA, ulica POMORSKA 66

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,49 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 556 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2025, 124,88 m²

    GÓRA, ulica ŚW. HUBERTA 6A,6B

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2025, 124,88 m²

    GÓRA, ulica ŚW. HUBERTA 6A,6B

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 124,88 m²

    GÓRA, ulica ŚW. HUBERTA 6A,6B

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2024, 120,97 m²

    GÓRA, ulica ŻONKILOWA 6

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,97 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2024, 121,04 m²

    GÓRA, ulica ŻONKILOWA 6

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2024, 105,49 m²

    ORLE, ulica TOPOLOWA 16

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2024, 105,49 m²

    ORLE, ulica TOPOLOWA 16

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,49 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 marca 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    470 800 złCena za metr kwadratowy: 5 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2024, 131,63 m²

    BOLSZEWO, ulica BRZOZOWA 3

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 6 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 611 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 lutego 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA 17 A-D

    448 000 złCena za metr kwadratowy: 4 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lutego 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2024, 123,52 m²

    GÓRA, ulica SZEROKA 16

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,52 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 lutego 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    4 440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 lutego 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lutego 2024, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2024, 123,16 m²

    GÓRA, ulica SZEROKA 16

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,16 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 grudnia 2023, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 4 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2023, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    457 300 złCena za metr kwadratowy: 5 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 686 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2023, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 4 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 maja 2023, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 marca 2023, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 4 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 686 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 124,25 m²

    ORLE, ulica POMORSKA 30

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,25 m²
    • 5 izb
    • w odległości 372 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2022, 124,25 m²

    ORLE, ulica POMORSKA 30

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,25 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2022, 89,6 m²

    ZBYCHOWO, ulica ŚW. HUBERTA 17 A-D

    418 000 złCena za metr kwadratowy: 4 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 655 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 listopada 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    361 500 złCena za metr kwadratowy: 4 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 640 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 655 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 września 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    351 500 złCena za metr kwadratowy: 3 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2021, 131,63 m²

    ORLE, ulica BRZOZOWA 3

    471 983 złCena za metr kwadratowy: 3 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,63 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 sierpnia 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO, ulica ŚW. HUBERTA 17 A-D

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2021, 132,61 m²

    ORLE, ulica BRZOZOWA 3

    459 500 złCena za metr kwadratowy: 3 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,61 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2021, 89,6 m²

    BOLSZEWO

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Orle?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 106,06 m² sprzedano za 640 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl