Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

31.03.2026 Gdańska 22 lok. 27, Rumia

Cena brutto

480 000 zł

8 052

zł / m² lokalu

59,61 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rumia, ul. Gdańska 22 lok. 27, obejmującą lokal o powierzchni 60 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 000 zł (tj. 8 052 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4, powierzchnia przynależna: 5 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 8 052 zł

Powierzchnia 60 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 31.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gdańska 22 lok. 27, Rumia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska 22 lok. 27, Rumia

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221502_1.0016.274_BUD.27_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

27_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

480 000 zł

Cena / m²

8 052 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Rumia, ul. Gdańska 22 lok. 27

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221502_1.0016.209Kod jednostki podziału terytorialnego: 221502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 816 zł/m² 2021 33 transakcje

7 398 zł/m² 2022 112 transakcji

7 786 zł/m² 2023 18 transakcji

7 775 zł/m² 2024 15 transakcji

8 825 zł/m² 2025 21 transakcji

6 809 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska 22 lok. 27, Rumia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rumia 16)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rumia, ul. Gdańska 22 lok. 27

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Rumia?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 60 m² została zawarta za kwotę 480 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gdańska Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Rumia Jednostka ewidencyjna Rumia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rumia 16, Rumia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

480 000 zł

Powierzchnia

59,61 m²

Cena za metr kwadratowy

8 052 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 480 000 zł 8 052 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −22,1% mediana: 10 337 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 7 041–7 745

Ta nieruchomość 2 7 745–8 449

2 8 449–9 154

1 9 154–9 858

2 9 858–10 563

2 10 563–11 267

2 11 267–11 971

2 11 971–12 676

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 116 m ?
Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 337 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gdańska 44,8 m² · 2025-01 · 0 m ul. Gdańska 44,8 m² · 2025-05 · 0 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2026-03 · 0 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2024-09 · 0 m ul. Katowicka 27,9 m² · 2025-05 · 41 m ul. Katowicka 47,9 m² · 2025-01 · 41 m ul. Katowicka 57,1 m² · 2026-02 · 58 m ul. Oksywska 58,3 m² · 2025-02 · 97 m ul. Oksywska 54 m² · 2025-04 · 97 m ul. Kujawska 44,8 m² · 2025-03 · 128 m ul. Kujawska 11,2 m² · 2025-08 · 128 m ul. Gdańska 47,6 m² · 2025-10 · 180 m ul. Kujawska 32,9 m² · 2025-06 · 181 m ul. Gdańska 51,3 m² · 2026-06 · 222 m ul. Filtrowa 26,2 m² · 2025-10 · 244 m ul. Wrocławska 52,5 m² · 2026-04 · 251 m ul. Wrocławska 49,9 m² · 2026-04 · 251 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2025-07 · 266 m ul. Kujawska 59,6 m² · 2025-06 · 271 m ul. Kujawska 81,5 m² · 2025-04 · 271 m ul. Kujawska 59,6 m² · 2025-03 · 271 m ul. Kujawska 47,6 m² · 2025-09 · 271 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2025-11 · 276 m ul. Gdańska 44,8 m² · 2024-10 · 283 m ul. Wrocławska 59,6 m² · 2025-01 · 294 m ul. Wrocławska 32,9 m² · 2025-09 · 294 m ul. Pomorska 68,9 m² · 2025-10 · 303 m ul. Pomorska 68,9 m² · 2025-04 · 303 m ul. Pomorska 68,9 m² · 2026-02 · 303 m ul. Henryka Dąbrowskiego 58,2 m² · 2026-06 · 335 m ul. Gdańska 32,9 m² · 2025-01 · 336 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2024-11 · 336 m ul. Pomorska 47,6 m² · 2026-04 · 341 m ul. Pomorska 47,6 m² · 2026-04 · 341 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2025-06 · 341 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2025-10 · 341 m ul. Pomorska 47,6 m² · 2025-06 · 341 m ul. Wrocławska 33,1 m² · 2025-03 · 351 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2025-07 · 361 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2026-02 · 379 m ul. Henryka Dąbrowskiego 63,9 m² · 2025-06 · 382 m ul. Henryka Dąbrowskiego 42,1 m² · 2025-05 · 382 m ul. Henryka Dąbrowskiego 45,4 m² · 2026-02 · 382 m ul. Henryka Dąbrowskiego 42,1 m² · 2025-07 · 382 m ul. Henryka Dąbrowskiego 55,2 m² · 2025-08 · 382 m ul. Gdańska 68,9 m² · 2024-09 · 388 m ul. Gdańska 32,9 m² · 2024-10 · 388 m ul. Gdańska 68,9 m² · 2025-03 · 396 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2025-01 · 396 m ul. Krakowska 33,1 m² · 2024-10 · 415 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2026-04 · 415 m ul. Pomorska 44,8 m² · 2025-04 · 419 m ul. Stoczniowców 16,4 m² · 2026-04 · 424 m ul. Pomorska 50,1 m² · 2025-03 · 431 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2026-02 · 438 m ul. Gdańska 59,6 m² · 2026-01 · 438 m ul. Gdańska 47,6 m² · 2025-09 · 438 m ul. Pomorska 36 m² · 2026-05 · 444 m ul. Pomorska 47,6 m² · 2025-09 · 444 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2025-08 · 444 m ul. Pomorska 25,1 m² · 2026-04 · 444 m ul. Gdańska 68,9 m² · 2026-03 · 450 m ul. Pomorska 68,9 m² · 2025-01 · 450 m ul. Gdyńska 46,9 m² · 2024-12 · 459 m ul. Gdyńska 60,9 m² · 2025-11 · 459 m ul. Pomorska 44,8 m² · 2026-02 · 463 m ul. Pomorska 32,9 m² · 2026-05 · 463 m ul. Pomorska 59,6 m² · 2026-06 · 463 m ul. Krakowska 40,3 m² · 2025-02 · 471 m ul. Janowska 11,5 m² · 2025-06 · 472 m ul. Janowska 62,9 m² · 2025-10 · 472 m ul. Janowska 52,5 m² · 2025-05 · 472 m ul. Gdyńska 61,1 m² · 2025-09 · 479 m ul. Pomorska 47,5 m² · 2026-02 · 482 m ul. Pomorska 47,5 m² · 2025-03 · 482 m ul. Pomorska 32,5 m² · 2024-12 · 482 m ul. Pomorska 32,5 m² · 2026-04 · 482 m ul. Pomorska 32,5 m² · 2025-08 · 482 m ul. Pomorska 32,5 m² · 2026-03 · 482 m ul. Gdańska 70 m² · 2025-12 · 482 m ul. Gdańska 4,5 m² · 2025-08 · 495 m ul. Krakowska 32,9 m² · 2025-04 · 496 m ul. Krakowska 62,4 m² · 2025-05 · 496 m ul. Krakowska 32,9 m² · 2025-08 · 496 m ul. Stoczniowców 62,2 m² · 2024-12 · 498 m ul. Pomorska 28,4 m² · 2024-12 · 502 m ul. Pomorska 31,5 m² · 2024-10 · 503 m ul. Pomorska 62,8 m² · 2025-08 · 503 m ul. Gdyńska 41,4 m² · 2026-02 · 526 m ul. Henryka Dąbrowskiego 48,3 m² · 2025-02 · 536 m ul. Mazowiecka 66,2 m² · 2026-03 · 539 m ul. Gdyńska 56,2 m² · 2026-01 · 540 m ul. Gdyńska 39,9 m² · 2026-03 · 540 m ul. Krakowska 62,5 m² · 2025-04 · 555 m ul. Krakowska 80,9 m² · 2024-11 · 555 m ul. Krakowska 61,5 m² · 2024-10 · 555 m ul. Gdańska 29,8 m² · 2025-09 · 570 m ul. Poznańska 28 m² · 2026-05 · 572 m ul. Poznańska 56 m² · 2026-04 · 572 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

61,6dB

P7 Rumia ul. Mickiewicza 49

D_22_000284_001 · 1 555 m · 06.09.2023 Głośno

Dzień61,6 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,6 dB
Data / okres: 05.09.2023 – 06.09.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 05.09.2023 – 06.09.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

P1 Rumia ul. Sabata 12

D_22_000288_001 · 1 715 m · 18.10.2023 Głośno

Dzień63,8 dB Wieczór60,6 dB Noc53,9 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,6 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,9 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,0dB

P6 Rumia ul. Ceynowy 24

D_22_000290_001 · 1 906 m · 16.06.2023 Głośno

Dzień62,0 dB Noc54,6 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,0 dB
Data / okres: 15.06.2023 – 16.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,6 dB
Data / okres: 15.06.2023 – 16.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

P2 Rumia ul. Kamienna 10

D_22_000286_001 · 1 994 m · 21.06.2023 Głośno

Dzień64,1 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 21.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 21.06.2023 – 22.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,2%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 555 metrów stąd, wyniósł 61,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.