Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.06.2026 Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67, Wejherowo

Cena brutto

370 000 zł

mieszkanie: 360 000 zł; inny lokal: 10 000 zł

6 514

zł / m² lokalu

mieszkanie: 9 207 zł/m²

39,1 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 39,1 m²

3 lokale

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67, Wejherowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 65_LOK (36 m²), lokal nr 117_LOK (3 m²) oraz lokal nr 2_LOK (0 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 39,1 m²

Cena lokali mieszkanie: 360 000 zł; inny lokal: 10 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 207 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67, Wejherowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67, Wejherowo

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221503_1.0012.65_BUD.65_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

65_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

9 695 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Wejherowo, ul. Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67

Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

221503_1.0012.65_BUD.117_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

117_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

3 m²

Cena brutto

10 000 zł

Cena / m²

3 333 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Wejherowo, ul. Franciszka Fenikowskiego 15 lok. GB3.2

Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

221503_1.0012.70_BUD.2_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

0 m²

Cena brutto

10 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/583

Data

17.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Wejherowo, ul. Franciszka Fenikowskiego 21 lok. LG.2

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221503_1.0012.33/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 264 zł/m² 2021 32 transakcje

3 451 zł/m² 2022 28 transakcji

5 359 zł/m² 2023 42 transakcje

949 zł/m² 2024 56 transakcji

689 zł/m² 2025 62 transakcje

8 321 zł/m² 2026 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67, Wejherowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wejherowo 12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wejherowo, ul. Franciszka Fenikowskiego 15 lok. M67

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Franciszka Fenikowskiego Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Wejherowo Jednostka ewidencyjna Wejherowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wejherowo 12, Wejherowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

370 000 zł

Powierzchnia

39,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 106 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 370 000 zł 9 463 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +129,2% mediana: 4 129 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–209 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

47 171–1 403

1 1 403–2 634

4 2 634–3 866

4 3 866–5 097

3 5 097–6 329

4 6 329–7 560

21 7 560–8 792

Ta nieruchomość 22 8 792–10 023

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 21 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 67 m ?
Cena o 129,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 129 zł/m²

Transakcje ?

106

Trend roczny ?

+899,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 129,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 899,5%.
Płynność rynku: 106 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 129,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.