metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

19.01.2021 Kościelna 4, Góra
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
251,06 m²
Powierzchnia
11 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 338 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Kościelna 4, Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 947_BUD (134 m²), budynek nr 948_BUD (88 m²), budynek nr 949_BUD (28 m²), działkę nr 141 (1 470 m²), działkę nr 382/43 (152 m²), działkę nr 383/43 (260 m²), działkę nr 472/65 (9 116 m²), działkę nr 498/169 (1 768 m²), działkę nr 510/38 (9 511 m²), działkę nr 512/38 (987 m²), działkę nr 855/37 (106 m²), działkę nr 857/37 (1 251 m²), działkę nr 910/52 (3 500 m²) oraz działkę nr 911/52 (4 217 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0003.498/169Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 259,72 m² z 1 837,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 102,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie342,61 m² z 1 837,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie235,01 m² z 1 837,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
434 zł/m² 2021 2 transakcje
1 702 zł/m² 2022 6 transakcji
1 510 zł/m² 2023 5 transakcji
1 083 zł/m² 2024 2 transakcje
2 650 zł/m² 2025 4 transakcje
1 795 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kościelna 4, Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Sprzedane budynki w pobliżu – Góra, ul. Kościelna 4

do 1 km
Budynek 439 000 zł 09.01.2026 3 041 144 m² · 415 m Budynek 250 000 zł 06.10.2025 2 566 97 m² · 768 m Budynek 728 160 zł 02.09.2025 2 361 308 m² · 447 m Budynek 115 000 zł 13.03.2024 541 212 m² · 674 m Budynek 400 000 zł 07.09.2023 5 063 79 m² · 251 m Budynek 90 000 zł 20.01.2023 415 217 m² · 197 m Budynek 300 000 zł Góra, ul. Topolowa 11 · 22.09.2022 2 438 ~ 123 ~ m² · 478 m Budynek 620 000 zł Góra, ul. Parkowa 5A · 03.08.2022 4 675 133 m² · 627 m Budynek 130 800 zł 07.02.2022 836 157 m² · 425 m Budynek 215 000 zł 11.08.2021 698 308 m² · 417 m Budynek 0 zł 21.04.2021 0 105 m² · 603 m Budynek 0 zł 13.04.2021 0 98 m² · 454 m Budynek 0 zł 24.03.2021 0 244 m² · 657 m Budynek 0 zł 23.03.2021 0 162 m² · 433 m Budynek 0 zł 25.01.2021 0 ~ 185 ~ m² · 677 m Budynek 0 zł 29.12.2020 0 337 m² · 712 m Budynek 0 zł 14.05.2020 0 ~ 133 ~ m² · 165 m Budynek 0 zł 10.03.2020 0 146 m² · 381 m Budynek 0 zł Góra, ul. Sportowa 16 · 14.02.2020 0 184 m² · 684 m Budynek 99 990 zł 05.02.2020 416 240 m² · 662 m Budynek 0 zł 04.02.2020 0 59 m² · 497 m Budynek 0 zł 04.02.2020 0 94 m² · 972 m Budynek 0 zł 03.02.2020 0 179 m² · 728 m Budynek 71 595 zł Góra, ul. Kręta 16 · 30.01.2020 149 481 m² · 649 m Budynek 0 zł 10.12.2019 0 23 m² · 497 m Budynek 0 zł 10.10.2019 0 305 m² · 573 m Budynek 0 zł 08.08.2019 0 110 m² · 972 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kasztanowa 15 · 07.03.2019 0 196 m² · 724 m Budynek 0 zł Góra, ul. Sportowa 15A · 23.01.2019 0 170 m² · 850 m Budynek 0 zł 17.12.2018 0 110 m² · 833 m Budynek 0 zł 23.11.2018 0 114 m² · 958 m Budynek 0 zł 24.07.2018 0 110 m² · 833 m Budynek 0 zł 23.02.2018 0 150 m² · 676 m Budynek 0 zł 08.02.2018 0 339 m² · 669 m Budynek 0 zł 06.02.2018 0 ~ 239 ~ m² · 789 m Budynek 275 500 zł 22.01.2018 1 363 ~ 202 ~ m² · 752 m Budynek 0 zł 22.06.2017 0 ~ 248 ~ m² · 623 m Budynek 0 zł 16.02.2017 0 198 m² · 795 m Budynek 0 zł 23.01.2017 0 76 m² · 621 m Budynek 128 000 zł 20.10.2016 634 202 m² · 318 m Budynek 0 zł 05.09.2016 0 129 m² · 232 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kwiatowa · 17.05.2016 0 79 m² · 436 m Budynek 0 zł Góra, ul. Złote Łany · 16.05.2016 0 ~ 151 ~ m² · 893 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kręta · 29.04.2016 0 142 m² · 822 m Budynek 0 zł 15.04.2016 0 122 m² · 573 m Budynek 0 zł Góra, ul. Topolowa 11 · 30.03.2016 0 ~ 123 ~ m² · 478 m Budynek 0 zł Góra, ul. Topolowa 57 · 17.03.2016 0 97 m² · 740 m Budynek 0 zł 29.02.2016 0 79 m² · 436 m Budynek 0 zł 08.02.2016 0 ~ 248 ~ m² · 623 m Budynek — zł 07.01.2016 148 m² · 410 m Budynek — zł 29.09.2015 171 m² · 765 m Budynek 178 350 zł 15.09.2015 2 973 60 m² · 550 m Budynek — zł 05.08.2015 109 m² · 497 m Budynek — zł 30.03.2015 202 m² · 318 m Budynek — zł 17.02.2015 231 m² · 659 m Budynek — zł 09.02.2015 114 m² · 681 m Budynek 450 000 zł Góra, ul. Nad Wisłą 22 · 23.10.2014 2 930 154 m² · 350 m Budynek — zł 13.10.2014 195 m² · 960 m Budynek — zł 19.08.2014 151 m² · 382 m Budynek — zł 08.05.2014 201 m² · 508 m Budynek — zł 13.02.2014 98 m² · 573 m Budynek — zł 16.12.2013 239 ~ m² · 808 m Budynek — zł 03.12.2013 152 m² · 864 m Budynek — zł 12.09.2013 283 m² · 277 m Budynek 75 000 zł 29.08.2013 172 436 m² · 597 m Budynek — zł 19.11.2012 241 m² · 207 m Budynek 25 000 zł 02.10.2012 411 61 m² · 425 m Budynek 500 000 zł 20.09.2012 2 235 224 m² · 961 m Budynek 82 120 zł 13.09.2012 205 402 m² · 756 m Budynek 164 660 zł 23.07.2012 410 402 m² · 756 m Budynek 101 000 zł 14.06.2012 714 141 m² · 165 m Budynek 392 508 zł 27.03.2012 1 116 352 m² · 710 m Budynek 150 000 zł 20.01.2012 1 069 ~ 140 ~ m² · 195 m Budynek 432 000 zł 15.12.2011 4 059 106 m² · 646 m Budynek 283 680 zł 08.12.2011 853 333 m² · 659 m Budynek 200 000 zł 06.09.2011 1 283 156 m² · 632 m Budynek 306 840 zł Góra, ul. Kręta 16A · 16.08.2011 2 274 ~ 135 ~ m² · 671 m Budynek 116 535 zł 15.04.2011 477 244 m² · 642 m Budynek 242 000 zł 04.04.2011 1 983 122 m² · 702 m Budynek 37 960 zł 14.03.2011 267 142 m² · 822 m Budynek 5 157 zł 09.03.2011 25 207 m² · 963 m Budynek 202 218 zł 26.11.2010 994 204 m² · 673 m Budynek 235 000 zł 25.11.2010 2 373 99 m² · 772 m Budynek 160 371 zł 27.09.2010 720 223 m² · 963 m Budynek 122 525 zł 17.09.2010 974 126 m² · 740 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościelna Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Miedźna Jednostka ewidencyjna Miedźna - gmina wiejska, Góra Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Góra, Góra Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
251,06 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 511 409 zł
Wartość szacunkowa 763 473 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 577 912 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 57 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 041 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+39,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Długa 144,3 m² · 2026-01 · 415 m 439 000 zł 3 041 zł/m² ul. Topolowa 44 m² · 2025-09 · 441 m 728 160 zł 16 547 zł/m² ul. Topolowa 264,4 m² · 2025-09 · 447 m 728 160 zł 2 754 zł/m² ul. Topolowa 97,4 m² · 2025-10 · 740 m 248 000 zł 2 545 zł/m² ul. Spokojna 86,4 m² · 2025-05 · 1362 m 180 000 zł 2 083 zł/m² ul. Spokojna 83 m² · 2025-05 · 1381 m 180 000 zł 2 168 zł/m² ul. Wałowa 16 m² · 2024-12 · 1472 m 20 000 zł 1 250 zł/m² Burkówka 14 m² · 2026-09 · 1481 m 21 000 zł 1 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB
P53/ ul. Pszczyńska 69
D_24_000385_001 · 1 594 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień68,8 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 511 409 do 1 577 912 złotych (na podstawie 29 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,8%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 594 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości