Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 7 lutego 2025 · Matemblewska 56, Gdańsk
Cena łączna
3 200 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 916zł/m²
Powierzchnia działki
1 670m²
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 670 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 916 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 162551
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Matemblewska 56, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
7 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 670 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Matemblewska 56, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 258/4 (24 m²) oraz działkę nr 258/8 (1 646 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0038.258/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
384SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0038.258/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
384SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Matemblewska 56
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 750 zł | 511 zł/m² | 197 m² | 25 maja 2026 | 669 m | |
| 2 960 000 zł | 2 554 zł/m² | 1 159 m² | 19 sierpnia 2025 | 692 m | |
| 4 000 000 zł | 467 zł/m² | 8 571 m² | 27 czerwca 2025 | 982 m | |
| 1 635 500 zł | 1 949 zł/m² | 839 m² | 7 lutego 2025 | 437 m | |
| 2 850 000 zł | 623 zł/m² | 4 577 m² | 4 września 2024 | 567 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Nowiec |
1 780 000 zł | 3 711 zł/m² | 480 m² | 2 sierpnia 2024 | 853 m |
| 4 177 081 zł | 1 008 zł/m² | 4 142 m² | 24 lipca 2024 | 745 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 50 |
1 200 000 zł | 2 000 zł/m² | 600 m² | 12 kwietnia 2024 | 71 m |
| 1 300 000 zł | 1 238 zł/m² | 1 050 m² | 27 lutego 2024 | 672 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 29 |
1 530 000 zł | 2 365 zł/m² | 647 m² | 11 stycznia 2024 | 431 m |
| 2 100 000 zł | 951 zł/m² | 2 209 m² | 29 września 2023 | 692 m | |
| 850 000 zł | 1 601 zł/m² | 531 m² | 27 września 2023 | 257 m | |
| 143 841 zł | 899 zł/m² | 160 m² | 12 lipca 2023 | 358 m | |
| 220 416 zł | 835 zł/m² | 264 m² | 5 czerwca 2023 | 487 m | |
| 345 909 zł | 1 105 zł/m² | 313 m² | 31 maja 2023 | 883 m | |
| 30 000 zł | 909 zł/m² | 33 m² | 27 marca 2023 | 628 m | |
| 729 000 zł | 814 zł/m² | 896 m² | 10 lutego 2023 | 716 m | |
| 4 059 000 zł | 1 418 zł/m² | 2 863 m² | 12 kwietnia 2022 | 667 m | |
| 1 290 000 zł | 873 zł/m² | 1 478 m² | 30 marca 2022 | 638 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 8 |
0 zł | 0 zł/m² | 1 630 m² | 18 stycznia 2022 | 939 m |
| 3 300 000 zł | 1 153 zł/m² | 2 863 m² | 14 stycznia 2022 | 667 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Matemblewska 60 |
1 400 000 zł | 1 724 zł/m² | 812 m² | 15 grudnia 2021 | 47 m |
| 1 210 000 zł | 2 017 zł/m² | 600 m² | 16 listopada 2021 | 366 m | |
| 1 633 750 zł | 2 279 zł/m² | 717 m² | 16 listopada 2021 | 400 m | |
| 1 156 850 zł | 1 753 zł/m² | 660 m² | 9 listopada 2021 | 361 m | |
| 2 200 000 zł | 1 771 zł/m² | 1 242 m² | 9 listopada 2021 | 362 m | |
| 912 400 zł | 1 164 zł/m² | 784 m² | 9 listopada 2021 | 429 m | |
| 1 506 900 zł | 2 266 zł/m² | 665 m² | 4 listopada 2021 | 401 m | |
| 1 196 zł | 16 zł/m² | 73 m² | 12 października 2021 | 100 m | |
| 442 zł | 12 zł/m² | 37 m² | 12 października 2021 | 100 m | |
| 3 612 zł | 16 zł/m² | 220 m² | 12 października 2021 | 100 m | |
| 85 000 zł | 29 zł/m² | 2 938 m² | 29 września 2021 | 617 m | |
| 1 000 zł | 6 zł/m² | 165 m² | 29 września 2021 | 853 m | |
| 1 128 000 zł | 1 200 zł/m² | 940 m² | 3 września 2021 | 254 m | |
| 6 270 000 zł | 1 100 zł/m² | 5 700 m² | 23 lipca 2021 | 419 m | |
| 892 500 zł | 776 zł/m² | 1 150 m² | 30 czerwca 2021 | 553 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 16g |
1 100 000 zł | 1 093 zł/m² | 1 006 m² | 16 czerwca 2021 | 716 m |
| 470 000 zł | 508 zł/m² | 926 m² | 16 czerwca 2021 | 732 m | |
| 1 140 000 zł | 1 111 zł/m² | 1 026 m² | 7 czerwca 2021 | 313 m | |
| 1 097 900 zł | 1 506 zł/m² | 729 m² | 12 maja 2021 | 335 m | |
| 1 150 000 zł | 796 zł/m² | 1 444 m² | 28 kwietnia 2021 | 974 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Matemblewska 56 |
2 625 000 zł | 1 572 zł/m² | 1 670 m² | 15 marca 2021 | 0 m |
| 9 999 000 zł | 676 zł/m² | 14 797 m² | 23 grudnia 2020 | 895 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 18B |
900 000 zł | 1 000 zł/m² | 900 m² | 22 grudnia 2020 | 986 m |
| 100 zł | 1 zł/m² | 102 m² | 9 października 2020 | 853 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Matemblewska 54 |
917 700 zł | 1 110 zł/m² | 827 m² | 29 września 2020 | 22 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica ks. Józefa Tischnera 17 |
1 069 000 zł | 1 081 zł/m² | 989 m² | 4 września 2020 | 218 m |
| 8 000 000 zł | 14 060 zł/m² | 569 m² | 27 lipca 2020 | 329 m | |
| 871 250 zł | 1 023 zł/m² | 852 m² | 9 marca 2020 | 373 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Giedroycia 3 |
860 000 zł | 1 094 zł/m² | 786 m² | 14 lutego 2020 | 419 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 15K |
3 060 000 zł | 654 zł/m² | 4 679 m² | 13 lutego 2020 | 730 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 15K |
203 747 zł | 44 zł/m² | 4 679 m² | 1 sierpnia 2019 | 730 m |
| 465 500 zł | 950 zł/m² | 490 m² | 31 maja 2019 | 231 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 13b |
507 000 zł | 803 zł/m² | 631 m² | 20 marca 2019 | 944 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 20G |
750 000 zł | 362 zł/m² | 2 070 m² | 8 lutego 2019 | 480 m |
| 2 450 000 zł | 604 zł/m² | 4 054 m² | 18 grudnia 2018 | 939 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 16d |
514 485 zł | 334 zł/m² | 1 539 m² | 15 października 2018 | 938 m |
| 516 483 zł | 779 zł/m² | 663 m² | 12 października 2018 | 938 m | |
| 543 456 zł | 787 zł/m² | 690 m² | 10 października 2018 | 946 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 6 |
954 500 zł | 1 475 zł/m² | 647 m² | 5 października 2018 | 135 m |
| 660 000 zł | 923 zł/m² | 715 m² | 5 października 2018 | 152 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 16 |
299 093 zł | 434 zł/m² | 689 m² | 13 września 2018 | 515 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Giedroycia 15 |
1 040 000 zł | 923 zł/m² | 1 127 m² | 11 września 2018 | 421 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Górzysta 40 |
720 000 zł | 1 302 zł/m² | 553 m² | 10 września 2018 | 289 m |
| 1 252 000 zł | 533 zł/m² | 2 350 m² | 6 września 2018 | 150 m | |
| 850 000 zł | 532 zł/m² | 1 599 m² | 7 sierpnia 2018 | 675 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Giedroycia 4 |
690 000 zł | 820 zł/m² | 841 m² | 13 lipca 2018 | 384 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Matemblewska |
650 000 zł | 446 zł/m² | 1 457 m² | 28 marca 2018 | 501 m |
| 168 500 zł | 281 zł/m² | 600 m² | 17 lutego 2018 | 827 m | |
| 6 880 zł | 2 zł/m² | 3 237 m² | 19 czerwca 2017 | 330 m | |
| 179 000 zł | 120 zł/m² | 1 494 m² | 17 marca 2017 | 159 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 29 |
710 000 zł | 1 097 zł/m² | 647 m² | 15 grudnia 2016 | 431 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 9 |
898 000 zł | 449 zł/m² | 2 001 m² | 29 sierpnia 2016 | 917 m |
| 395 000 zł | 769 zł/m² | 513 m² | 9 czerwca 2016 | 300 m | |
| 550 000 zł | 434 zł/m² | 1 267 m² | 7 marca 2016 | 491 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 16 |
231 520 zł | 434 zł/m² | 533 m² | 7 marca 2016 | 515 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 43 |
1 500 000 zł | 943 zł/m² | 1 590 m² | 10 lutego 2016 | 571 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 38 |
500 000 zł | 792 zł/m² | 631 m² | 4 listopada 2015 | 943 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 29 |
472 800 zł | 653 zł/m² | 724 m² | 2 października 2015 | 239 m |
| 592 100 zł | 475 zł/m² | 1 246 m² | 19 czerwca 2015 | 236 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 8b |
495 000 zł | 488 zł/m² | 1 014 m² | 18 czerwca 2015 | 971 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 39A |
670 000 zł | 835 zł/m² | 802 m² | 11 grudnia 2014 | 668 m |
| 93 900 zł | 360 zł/m² | 261 m² | 10 grudnia 2014 | 793 m | |
| 700 500 zł | 766 zł/m² | 914 m² | 15 października 2014 | 34 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 48 |
850 000 zł | 971 zł/m² | 875 m² | 10 czerwca 2014 | 433 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Matemblewska 70 |
599 000 zł | 401 zł/m² | 1 492 m² | 26 maja 2014 | 125 m |
| 800 000 zł | 631 zł/m² | 1 267 m² | 14 maja 2014 | 468 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 21 |
338 400 zł | 452 zł/m² | 748 m² | 13 maja 2014 | 852 m |
| 700 000 zł | 433 zł/m² | 1 618 m² | 26 marca 2014 | 137 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 44A |
651 500 zł | 511 zł/m² | 1 276 m² | 21 lutego 2014 | 989 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 44 |
600 000 zł | 828 zł/m² | 725 m² | 31 grudnia 2013 | 385 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 32 |
362 600 zł | 510 zł/m² | 711 m² | 29 listopada 2013 | 895 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 40 |
341 400 zł | 510 zł/m² | 670 m² | 22 listopada 2013 | 960 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Potokowa 42 |
378 800 zł | 510 zł/m² | 743 m² | 9 listopada 2013 | 975 m |
| 3 700 zł | 19 zł/m² | 192 m² | 7 października 2013 | 306 m | |
| 56 184 zł | 224 zł/m² | 251 m² | 9 września 2013 | 626 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Górzysta 42 |
315 000 zł | 722 zł/m² | 436 m² | 26 listopada 2012 | 267 m |
| 900 000 zł | 19 zł/m² | 46 884 m² | 9 listopada 2012 | 853 m | |
| 103 600 zł | 700 zł/m² | 148 m² | 7 sierpnia 2012 | 785 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 23 |
600 000 zł | 784 zł/m² | 765 m² | 30 kwietnia 2012 | 325 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Jana Karskiego 10 |
1 128 000 zł | 891 zł/m² | 1 266 m² | 4 stycznia 2011 | 454 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 670 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.