Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.05.2026 Pawia 18A, Jaworzno

Cena brutto

850 000 zł

1 201

zł / m²

80 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Pawia 18A, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1213_BUD (80 m²) oraz działkę nr 2296 (708 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 708 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 201 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pawia 18A, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pawia 18A, Jaworzno

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246801_1.1024.1213_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1213_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Cena brutto

850 000 zł

Cena / m²

10 625 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Pawia 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.1024.2296 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2296

Powierzchnia ewidencyjna

708 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena brutto

850 000 zł

Cena / m²

1 201 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Pawia 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.1024.2296Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 136 zł/m² 2021 11 transakcji

2 599 zł/m² 2022 17 transakcji

3 660 zł/m² 2023 11 transakcji

4 499 zł/m² 2024 13 transakcji

3 807 zł/m² 2025 11 transakcji

2 154 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pawia 18A, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1024)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Pawia 18A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pawia Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1024, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

850 000 zł

Powierzchnia

80 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 850 000 zł 10 625 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +118,9% mediana: 4 854 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–462 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 2 097–4 070

2 4 070–6 043

1 6 043–8 016

1 8 016–9 989

Ta nieruchomość 2 9 989–11 962

0 11 962–13 935

0 13 935–15 908

1 15 908–17 881

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 151 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 35 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 118,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 854 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−46,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pawia 80 m² · 2026-05 · 5 m ul. Pawia 18 m² · 2026-06 · 372 m ul. św. Wojciecha 29,4 m² · 2025-01 · 526 m ul. św. Wojciecha 145,2 m² · 2025-01 · 527 m ul. Wapienna 23,1 m² · 2025-09 · 616 m ul. Wapienna 65,7 m² · 2025-09 · 620 m ul. Galmany 110,5 m² · 2026-06 · 624 m ul. Wapienna 77 m² · 2025-09 · 633 m ul. Potiebni 133,9 m² · 2024-10 · 669 m ul. Wincentego Drabika 94,2 m² · 2025-04 · 687 m ul. św. Wojciecha 99 m² · 2025-03 · 928 m ul. św. Wojciecha 40,3 m² · 2024-09 · 994 m ul. św. Wojciecha 73,2 m² · 2024-09 · 999 m ul. Podwale 131,8 m² · 2025-11 · 1079 m ul. Sławkowska 80 m² · 2026-01 · 1085 m ul. Sławkowska 80 m² · 2026-05 · 1085 m ul. Józefa Chełmońskiego 23,7 m² · 2025-11 · 1144 m ul. Józefa Chełmońskiego 47,4 m² · 2025-11 · 1149 m ul. Józefa Chełmońskiego 19,6 m² · 2025-11 · 1152 m ul. Józefa Chełmońskiego 85,3 m² · 2025-11 · 1158 m ul. Podwale 21,4 m² · 2025-07 · 1171 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 53,8 m² · 2024-11 · 1203 m ul. Juliusza Słowackiego 114,8 m² · 2026-05 · 1206 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 71,6 m² · 2024-11 · 1206 m ul. Juliusza Słowackiego 15,8 m² · 2026-05 · 1211 m ul. Juliusza Słowackiego 72,9 m² · 2026-05 · 1218 m ul. Juliusza Słowackiego 18,7 m² · 2026-05 · 1229 m ul. ks. Stanisława Stojałowskiego 107 m² · 2025-01 · 1242 m ul. plac św. Jana 25,8 m² · 2025-10 · 1244 m ul. plac św. Jana 98,5 m² · 2025-10 · 1246 m ul. Boczna 39 m² · 2026-01 · 1289 m ul. Ignacego Paderewskiego 50,2 m² · 2025-01 · 1329 m ul. Ignacego Paderewskiego 24,8 m² · 2025-05 · 1342 m ul. Skowronków 221,7 m² · 2026-05 · 1356 m ul. ks. Stanisława Stojałowskiego 68,5 m² · 2025-07 · 1388 m ul. ks. Stanisława Stojałowskiego 149 m² · 2025-07 · 1398 m ul. Farna 124 m² · 2025-04 · 1408 m ul. Rynek Główny 135,7 m² · 2024-10 · 1435 m ul. Jaworowa 115,8 m² · 2026-05 · 1481 m ul. Wojciecha Bogusławskiego 26,5 m² · 2025-04 · 1485 m ul. Bażantów 134,9 m² · 2025-02 · 1495 m ul. Wojciecha Bogusławskiego 108,9 m² · 2025-04 · 1499 m ul. Jaworowa 43,4 m² · 2026-05 · 1500 m ul. Świstackiego 123,1 m² · 2026-05 · 1509 m ul. Adama Mickiewicza 431,8 m² · 2024-12 · 1517 m ul. Wandy 104,5 m² · 2025-08 · 1527 m ul. Działkowa 90 m² · 2026-02 · 1553 m ul. Działkowa 25,9 m² · 2026-02 · 1560 m ul. Wandy 106,2 m² · 2025-09 · 1615 m ul. Botaniczna 146 m² · 2025-11 · 1618 m ul. Wandy 53,2 m² · 2025-09 · 1623 m ul. Botaniczna 23,7 m² · 2025-11 · 1640 m ul. Przepiórek 141,9 m² · 2025-04 · 1656 m ul. Świstackiego 26 m² · 2025-12 · 1658 m ul. Świstackiego 20 m² · 2025-12 · 1660 m ul. Świstackiego 106,7 m² · 2025-12 · 1671 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 150 m² · 2025-05 · 1707 m ul. Śląska 19,8 m² · 2025-10 · 1755 m ul. Wandy 97,3 m² · 2025-07 · 1799 m ul. Towarowa 90 m² · 2024-09 · 1838 m ul. Towarowa 208,7 m² · 2026-04 · 1862 m ul. Towarowa 100 m² · 2024-11 · 1900 m ul. Towarowa 33,2 m² · 2024-11 · 1909 m ul. Towarowa 31,2 m² · 2024-11 · 1911 m ul. Towarowa 50 m² · 2024-11 · 1924 m ul. Towarowa 29,9 m² · 2024-11 · 1937 m ul. Emila Zegadłowicza 21,2 m² · 2026-02 · 1973 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

4 854 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

54,5%

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

71,3dB

PDH_3/ul. Grunwaldzka, km 399+865

D_24_000429_003 · 1 833 m · 24.03.2022 Bardzo głośno

Dzień71,3 dB Noc66,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,3 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,2 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 118,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,5%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 833 metrów stąd, wyniósł 71,3 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.