Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski
Akt notarialny z 6 marca 2025 · Zgodna 5, Rościęcino
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 896zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,4m²
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 896 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 42,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41984
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zgodna 5, Rościęcino
- Powiat
- powiat kołobrzeski
Podsumowanie transakcji
6 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Zgodna 5, Rościęcino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 16/3 (2 286 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rościęcino, ulica Zgodna 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 53 |
1 000 000 zł | 4 712 zł/m² | 212,23 m² | 18 grudnia 2025 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
330 000 zł | 7 783 zł/m² | 42,4 m² | 13 lutego 2025 | 0 m |
| 230 000 zł | 2 335 zł/m² | 94,2 m² | 9 stycznia 2025 | 386 m | |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
310 000 zł | 4 532 zł/m² | 68,4 m² | 14 października 2021 | 429 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 9 |
298 000 zł | 5 350 zł/m² | 55,7 m² | 29 września 2021 | 62 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
255 000 zł | 4 488 zł/m² | 55,7 m² | 21 lutego 2020 | 429 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 55 |
234 100 zł | 3 478 zł/m² | 63 m² | 13 listopada 2019 | 560 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 429 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 429 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
199 000 zł | 3 713 zł/m² | 53,6 m² | 21 września 2017 | 0 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
200 000 zł | 1 896 zł/m² | 105,5 m² | 16 grudnia 2016 | 0 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
125 000 zł | 2 332 zł/m² | 53,6 m² | 7 stycznia 2015 | 0 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 57 |
205 000 zł | 3 203 zł/m² | 64 m² | 25 czerwca 2014 | 586 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
137 000 zł | 2 724 zł/m² | 50,3 m² | 7 maja 2013 | 0 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
122 000 zł | 2 276 zł/m² | 53,6 m² | 21 grudnia 2012 | 0 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 55 |
125 000 zł | 1 953 zł/m² | 64 m² | 2 listopada 2010 | 560 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
150 000 zł | 2 953 zł/m² | 50,8 m² | 18 stycznia 2010 | 26 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
163 000 zł | 3 030 zł/m² | 53,8 m² | 15 stycznia 2009 | 26 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.