Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

20.05.2025 Częstochowa
Cena brutto
265 000
406
zł / m²
652 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 652 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł (tj. 406 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0094.286/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
171 zł/m² 2021 8 transakcji
262 zł/m² 2022 6 transakcji
289 zł/m² 2023 3 transakcje
200 zł/m² 2024 4 transakcje
290 zł/m² 2025 7 transakcji
520 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 94)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 361 000 zł Częstochowa, ul. Suwalska · 20.05.2026 152 2 380 m² · 669 m Działka 385 000 zł Częstochowa, ul. Sanocka 8 · 13.02.2026 887 434 m² · 622 m Działka 453 000 zł Częstochowa · 13.12.2025 278 1 629 m² · 522 m Działka 430 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 12.11.2025 348 1 234 m² · 115 m Działka 255 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 21.10.2025 272 937 m² · 534 m Działka 84 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.10.2025 97 863 m² · 533 m Działka 650 000 zł Częstochowa · 05.09.2025 242 2 683 m² · 221 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 26.05.2025 406 862 m² · 420 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka · 24.04.2025 249 1 006 m² · 577 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 17.07.2024 209 932 m² · 453 m Działka 213 600 zł Częstochowa · 17.06.2024 200 1 068 m² · 356 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2024 249 1 285 m² · 543 m Działka 100 000 zł 02.10.2023 236 423 m² · 664 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 11.09.2023 403 670 m² · 625 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 11.05.2023 104 68 m² · 539 m Działka 265 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 25.01.2023 289 917 m² · 544 m Działka 50 000 zł Częstochowa · 28.09.2022 22 2 283 m² · 630 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 04.08.2022 255 137 m² · 378 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 11.07.2022 126 951 m² · 512 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 05.07.2022 51 4 886 m² · 590 m Działka 70 700 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 25.03.2022 268 264 m² · 639 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 11 · 09.03.2022 315 604 m² · 548 m Działka 475 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 09.03.2022 1 067 445 m² · 576 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 02.03.2022 85 1 290 m² · 512 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 02.03.2022 59 2 707 m² · 640 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 02.12.2021 267 15 m² · 453 m Działka 520 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 30.11.2021 1 166 446 m² · 586 m Działka 97 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 10.11.2021 132 736 m² · 583 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.10.2021 125 958 m² · 533 m Działka 5 000 zł Częstochowa · 17.08.2021 40 124 m² · 521 m Działka 135 000 zł Częstochowa · 24.06.2021 172 787 m² · 491 m Działka 125 000 zł Częstochowa · 11.05.2021 177 708 m² · 505 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 18.02.2021 290 535 m² · 589 m Działka 440 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 30.12.2020 889 495 m² · 285 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 16.12.2020 313 671 m² · 393 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 27.11.2020 800 500 m² · 294 m Działka 222 750 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 29.09.2020 250 891 m² · 581 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.09.2020 32 2 795 m² · 587 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 146 · 25.08.2020 88 2 052 m² · 580 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 7 · 04.08.2020 263 1 028 m² · 510 m Działka 195 500 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 10.06.2020 227 861 m² · 116 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 22.05.2020 209 861 m² · 99 m Działka 415 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 05.02.2020 1 048 396 m² · 592 m Działka 142 630 zł Częstochowa, ul. Ruska 15 · 18.11.2019 170 839 m² · 200 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 28 · 17.09.2019 210 1 001 m² · 290 m Działka 167 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 16.09.2019 249 671 m² · 393 m Działka 155 400 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 18 · 29.08.2019 200 777 m² · 586 m Działka 450 000 zł 12.07.2019 163 2 757 m² · 250 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 20 · 18.06.2019 206 535 m² · 589 m Działka 172 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 29.03.2019 227 759 m² · 151 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 25.02.2019 186 1 075 m² · 553 m Działka 10 000 zł 19.12.2018 115 87 m² · 667 m Działka 342 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 17.07.2018 617 554 m² · 431 m Działka 212 905 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 16 · 14.06.2018 245 869 m² · 388 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 16.05.2018 167 1 168 m² · 160 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 18 · 04.05.2018 189 847 m² · 405 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 20 · 04.05.2018 189 845 m² · 423 m Działka 97 000 zł Częstochowa, ul. Ruska · 27.03.2018 201 483 m² · 208 m Działka 344 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 27.03.2018 426 807 m² · 493 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 19.01.2018 229 699 m² · 597 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.01.2018 222 698 m² · 597 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 15.01.2018 278 396 m² · 592 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 20.12.2017 203 961 m² · 244 m Działka 215 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 14.09.2017 248 866 m² · 546 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 49 · 14.09.2017 189 662 m² · 646 m Działka 121 600 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 29.08.2017 200 608 m² · 579 m Działka 354 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 30.05.2017 468 757 m² · 439 m Działka 113 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.05.2017 204 554 m² · 431 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 27.02.2017 167 807 m² · 493 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 09.11.2016 213 915 m² · 515 m Działka 535 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 15 · 03.11.2016 878 609 m² · 556 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 18.10.2016 113 400 m² · 605 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 17.10.2016 189 528 m² · 600 m Działka 87 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 33a · 11.10.2016 220 396 m² · 592 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 20.09.2016 163 1 167 m² · 186 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 05.09.2016 369 812 m² · 508 m Działka 27 349 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska · 17.06.2016 164 167 m² · 508 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 10 · 17.05.2016 226 532 m² · 577 m Działka 290 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 23 · 14.03.2016 189 1 538 m² · 433 m Działka 335 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 1D · 03.02.2016 859 390 m² · 220 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 9 · 03.11.2015 241 1 037 m² · 162 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 15.09.2015 136 917 m² · 544 m Działka 43 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska · 24.08.2015 125 345 m² · 464 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 14 · 13.08.2015 154 812 m² · 508 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 47 · 04.08.2015 386 778 m² · 666 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 28.07.2015 144 1 109 m² · 211 m Działka 30 000 zł 22.04.2015 114 264 m² · 420 m Działka 347 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 1E · 30.12.2014 918 378 m² · 211 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 25 · 04.11.2014 453 618 m² · 602 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 5 · 22.05.2014 198 708 m² · 272 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 47 · 27.02.2014 167 778 m² · 666 m Działka 172 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 39 · 29.03.2013 193 891 m² · 587 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 28 · 24.09.2012 222 1 440 m² · 416 m Działka 257 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 43 · 25.01.2012 639 402 m² · 545 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 22 · 25.05.2011 181 526 m² · 594 m Działka 31 000 zł Częstochowa, ul. Słupska 1F · 14.12.2010 143 217 m² · 385 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 24 · 08.11.2010 77 1 369 m² · 438 m Działka 199 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 43 · 06.10.2010 249 798 m² · 616 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Podlaska 4/8 · 15.09.2010 250 800 m² · 466 m Działka 645 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 3 · 14.07.2010 270 2 389 m² · 151 m Działka 100 936 zł Częstochowa, ul. Malborska 12 · 31.05.2010 234 431 m² · 530 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Słupska 1C · 27.05.2010 119 671 m² · 317 m Działka 435 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 13 · 27.05.2010 720 604 m² · 551 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 28 · 24.03.2010 81 2 978 m² · 433 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 24 · 17.12.2009 98 1 120 m² · 243 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 26 · 15.12.2009 125 960 m² · 269 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 15 · 27.11.2009 172 609 m² · 556 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 67 · 21.10.2009 111 585 m² · 610 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 46 · 20.10.2009 208 720 m² · 606 m Działka 316 300 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 06.10.2009 100 3 163 m² · 475 m Działka 22 000 zł Częstochowa, ul. Kluczborska 8 · 06.08.2009 40 555 m² · 534 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 6 · 27.07.2009 139 649 m² · 650 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 21.07.2009 22 3 163 m² · 475 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 152 · 21.07.2009 22 3 163 m² · 575 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 44 · 05.05.2009 150 802 m² · 635 m Działka 8 095 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 19.02.2009 162 50 m² · 50 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 148D · 26.01.2009 112 537 m² · 465 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 6 · 09.12.2008 194 403 m² · 576 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 8 · 09.12.2008 195 400 m² · 576 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 52 · 04.12.2008 197 811 m² · 666 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 51 · 30.10.2008 167 840 m² · 669 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 10 · 07.10.2008 76 790 m² · 538 m Działka 48 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 1B · 06.10.2008 101 474 m² · 152 m Działka 10 890 zł Częstochowa, ul. Lubelska 12 · 03.10.2008 90 121 m² · 302 m Działka 14 400 zł Częstochowa, ul. Lubelska 14 · 03.10.2008 90 160 m² · 303 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 44 · 14.08.2008 187 802 m² · 635 m Działka 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 30 · 06.08.2008 455 4 399 m² · 468 m Działka 16 500 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 18/22 · 04.07.2008 54 308 m² · 466 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 13 · 27.06.2008 244 411 m² · 374 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 152 · 16.06.2008 22 3 157 m² · 523 m Działka 41 358 zł 29.05.2008 73 565 m² · 651 m Działka 257 500 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 20a · 19.05.2008 494 521 m² · 649 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 14 · 12.05.2008 177 452 m² · 484 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 35 · 08.05.2008 43 701 m² · 521 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 12 · 10.04.2008 166 785 m² · 271 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 29 · 20.02.2008 58 862 m² · 452 m Działka 102 500 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 23 · 07.02.2008 166 618 m² · 590 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 148 · 24.01.2008 108 1 297 m² · 612 m Działka 285 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 16 · 21.12.2007 379 751 m² · 264 m Działka 131 250 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 15/17 · 11.12.2007 180 728 m² · 303 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 88 · 03.12.2007 407 246 m² · 398 m Działka 79 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 18/22 · 29.11.2007 37 2 157 m² · 466 m Działka 87 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 2 · 13.11.2007 170 512 m² · 576 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 22 · 14.09.2007 68 1 035 m² · 380 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 40 · 30.07.2007 51 884 m² · 599 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 140/142 · 25.07.2007 307 1 140 m² · 98 m Działka 84 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska 26/28 · 24.07.2007 14 5 852 m² · 466 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 12 · 10.07.2007 599 217 m² · 620 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 38 · 24.05.2007 58 1 369 m² · 438 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 11 · 07.05.2007 223 1 120 m² · 472 m Działka 96 960 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska 12/16 · 07.05.2007 40 2 424 m² · 508 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 30 · 16.04.2007 113 882 m² · 460 m Działka 114 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 3 · 06.04.2007 259 440 m² · 397 m Działka 720 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka 23 · 05.04.2007 1 412 510 m² · 537 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 14 · 20.03.2007 241 540 m² · 601 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 29a · 08.02.2007 87 515 m² · 514 m Działka 38 500 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 146a · 20.11.2006 19 2 052 m² · 580 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 13 · 10.11.2006 80 723 m² · 183 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Sanocka 8 · 03.11.2006 276 434 m² · 622 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 13 · 09.10.2006 55 723 m² · 183 m Działka 72 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 8 · 19.09.2006 119 605 m² · 281 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 29 · 14.09.2006 46 1 086 m² · 492 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 148C · 23.08.2006 34 1 018 m² · 490 m Działka 7 000 zł 11.08.2006 100 70 m² · 353 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 40 · 27.07.2006 85 710 m² · 561 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 146D · 27.06.2006 23 523 m² · 483 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 28 · 26.05.2006 71 705 m² · 519 m Działka 50 000 zł 25.05.2006 58 858 m² · 580 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 30 · 10.05.2006 91 882 m² · 460 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka 20 · 27.04.2006 42 956 m² · 581 m Działka 37 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 10.04.2006 55 677 m² · 392 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska 2 · 31.03.2006 143 1 115 m² · 325 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 31 · 29.03.2006 47 1 058 m² · 476 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 25 · 27.03.2006 53 38 m² · 478 m Działka 43 000 zł Częstochowa, ul. Słupska 17 · 20.01.2006 88 486 m² · 591 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 38A · 12.01.2006 235 426 m² · 507 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 37 · 27.12.2005 93 696 m² · 569 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 27 · 12.12.2005 62 885 m² · 470 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 148B · 29.11.2005 34 1 027 m² · 525 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 37 · 06.10.2005 50 1 411 m² · 548 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Żyrardowska 39 · 29.08.2005 96 1 044 m² · 669 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 50 · 04.08.2005 33 449 m² · 592 m Działka 81 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 3 · 22.06.2005 82 983 m² · 300 m Działka 47 500 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 29 · 25.05.2005 114 418 m² · 553 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 31 · 17.03.2005 111 812 m² · 590 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 12 · 03.02.2005 104 434 m² · 620 m Działka 19 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 05.10.2004 35 549 m² · 671 m Działka 4 791 zł Częstochowa, ul. Elbląska · 16.09.2004 399 12 m² · 432 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 10 · 12.08.2004 76 925 m² · 513 m Działka 34 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska 17 · 28.06.2004 43 782 m² · 554 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 21a · 11.05.2004 39 514 m² · 611 m Działka 4 529 zł Częstochowa, ul. Białostocka · 28.04.2004 87 52 m² · 591 m Działka 64 401 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 19.03.2004 93 696 m² · 568 m Działka 36 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 39A · 21.01.2004 80 450 m² · 533 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 17 · 16.01.2004 23 1 305 m² · 375 m Działka 56 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa 70a · 16.01.2004 8 7 057 m² · 442 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 34 · 30.12.2003 69 650 m² · 519 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Jarosławska 12 · 15.12.2003 91 766 m² · 560 m Działka 30 959 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 01.12.2003 102 305 m² · 602 m Działka 633 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.10.2003 79 8 m² · 596 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 652 m² została zawarta za kwotę 265 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
652 m²
Cena za metr kwadratowy
406 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 265 000 zł 406 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +27,3% mediana: 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–57 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
319 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−56,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 652 m² · 2025-05 · 0 m 265 000 zł 406 zł/m² ul. Wręczycka 1 234 m² · 2025-11 · 115 m 430 000 zł 348 zł/m² ul. Cieszyńska 862 m² · 2025-05 · 420 m 350 000 zł 406 zł/m² ul. Dobrzyńska 696 m² · 2025-10 · 534 m 202 090 zł 290 zł/m² ul. Dobrzyńska 165 m² · 2025-10 · 543 m 47 910 zł 290 zł/m² ul. Suwalska 2 380 m² · 2026-05 · 669 m 361 000 zł 152 zł/m² Częstochowa 919 m² · 2025-12 · 923 m 192 071 zł 209 zł/m² ul. Koniecpolska 547 m² · 2025-06 · 960 m 195 200 zł 357 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 54 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 27,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości