Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Lublin
Akt notarialny z 21 września 2021 · Anny Walentynowicz pobliże, Lublin
Cena łączna
270 600zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
294zł/m²
Powierzchnia działki głównej
921m²
Data aktu notarialnego
21 września 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 776 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 921 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 294 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92348
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Lublin
- Pełny adres
- Anny Walentynowicz pobliże, Lublin
Podsumowanie transakcji
21 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 776 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 600 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/5 (921 m²); działkę 11/4 (855 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Anny Walentynowicz pobliże, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/4 (855 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 9/5 (921 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066301_1.0019.AR_4.11/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0019.AR_4.9/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 2 254 m²
Lublin, ulica Chemiczna
896 880 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²
- powierzchnia działek 2 254 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 5 161 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²
- powierzchnia działki 5 161 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 2 688 m²
Lublin, ulica Chemiczna /dojazd/
1 096 870 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²
- powierzchnia działek 2 688 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 236 m²
Lublin, ulica Chemiczna
95 050 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²
- powierzchnia działki 236 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 258,47 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
1 230 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działek 258,47 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 258,47 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
1 230 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działek 258,47 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 917 m²
Lublin, ulica Chemiczna 11
485 850 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia działki 917 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 719 m²
Lublin, ulica Resorowa
262 600 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 719 m²
- w odległości 667 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 6 119 m²
Lublin, ulica Narzędziowa
9 840 000 złCena za metr kwadratowy: 1 608 zł/m²
- powierzchnia działki 6 119 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 528 m²
Lublin, ulica Rolna Osada
160 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia działki 528 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
540 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki, 14 grudnia 2022, 236 m²
Lublin, ulica Chemiczna
95 050 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²
- powierzchnia działki 236 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki, 6 października 2022, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
420 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż trzech działek, 6 czerwca 2022, 485 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
105 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działek 485 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż dwóch działek, 11 lutego 2022, 921 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
282 900 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²
- powierzchnia działek 921 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2021, 5 743 m²
Lublin, ulica Ślusarska 3
676 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż czterech działek, 26 lutego 2021, 5 592 m²
Lublin, ulica Grenadierów 13d
984 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działek 5 592 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż trzech działek, 16 lutego 2021, 3 117 m²
Lublin, ulica Chemiczna pobliże
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²
- powierzchnia działek 3 117 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 310 m²
Lublin, ulica Rolna Osada 5b
80 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 310 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki, 31 marca 2020, 855 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
157 748 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- w odległości 13 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2020, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
388 438 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki, 12 lutego 2020, 921 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
92 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 921 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek, 30 października 2019, 2 798 m²
Lublin, ulica Chemiczna pobliże
623 346 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działek 2 798 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2018, 319 m²
Lublin, ulica Chemiczna
61 500 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działki 319 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 3 361 m²
Lublin, ulica Władysława Grabskiego 23a
3 198 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²
- powierzchnia działki 3 361 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2017, 5 743 m²
Lublin, ulica Ślusarska 3
319 800 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż działki, 5 grudnia 2016, 4,31 m²
Lublin, ulica Grenadierów pobliże
172 000 złCena za metr kwadratowy: 39 884 zł/m²
- powierzchnia działki 4,31 m²
- w odległości 685 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 776 m²: działka 11/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 855 m², a działka 9/5 ma 921 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 921 m² działki 9/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.