Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
165 000 zł
244
zł / m²
675 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ul. Słoneczna, obejmującą działkę o powierzchni 675 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 244 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0019.693/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
693/40
Powierzchnia ewidencyjna
675 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Słoneczna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.693/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 674,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 809,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
14,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
340 zł/m²
2021
4 transakcje
278 zł/m²
2022
8 transakcji
447 zł/m²
2023
7 transakcji
200 zł/m²
2024
9 transakcji
165 zł/m²
2025
6 transakcji
230 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. Słoneczna
do 1 km
Działka 150 000 zł
31.03.2026
230
651 m² · 39 m
Działka 3 393 zł
23.03.2026
298
11 m² · 349 m
Działka 34 360 zł
04.03.2026
298
115 m² · 383 m
Działka 183 000 zł
11.12.2025
364
503 m² · 747 m
Działka 240 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 03.11.2025
166
1 448 m² · 55 m
Działka 180 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 29.09.2025
157
1 147 m² · 44 m
Działka 335 000 zł
28.07.2025
297
1 129 m² · 174 m
Działka 2 750 zł
Koszalin, ul. Westerplatte · 14.04.2025
63
44 m² · 442 m
Działka 10 000 zł
Koszalin, ul. Świerkowa · 21.02.2025
95
105 m² · 784 m
Działka 1 660 500 zł
23.01.2025
1 040
1 596 m² · 803 m
Działka 210 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 16.12.2024
176
1 196 m² · 17 m
Działka 300 000 zł
23.09.2024
199
1 504 m² · 78 m
Działka 6 519 000 zł
12.08.2024
896
7 275 m² · 277 m
Działka 15 000 zł
11.06.2024
47
319 m² · 910 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 22.05.2024
219
685 m² · 21 m
Działka 25 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lotników 8 · 26.04.2024
111
225 m² · 350 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 20.03.2024
237
633 m² · 32 m
Działka 5 600 zł
04.01.2024
200
28 m² · 693 m
Działka 2 484 600 zł
15.12.2023
652
3 810 m² · 878 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 30 · 07.12.2023
505
396 m² · 810 m
Działka 14 391 000 zł
Koszalin, ul. Tytusa Chałubińskiego 13A · 03.11.2023
1 208
11 913 m² · 582 m
Działka 199 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 3 · 05.10.2023
205
971 m² · 938 m
Działka 1 651 zł
31.07.2023
110
15 m² · 909 m
Działka 2 484 600 zł
15.06.2023
652
3 810 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
05.06.2023
97
103 m² · 979 m
Działka 11 181 zł
KOSZALIN, ul. CZWARTAKÓW · 23.05.2023
447
25 m² · 647 m
Działka 275 000 zł
Koszalin, ul. Zdobywców Wału Pomorskiego · 29.08.2022
668
412 m² · 746 m
Działka 9 000 zł
11.08.2022
155
58 m² · 793 m
Działka 17 392 zł
17.05.2022
378
46 m² · 846 m
Działka 5 000 zł
25.04.2022
60
84 m² · 966 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 8 · 25.04.2022
264
759 m² · 990 m
Działka 225 000 zł
28.02.2022
199
1 129 m² · 174 m
Działka 10 455 000 zł
21.02.2022
878
11 913 m² · 582 m
Działka 1 353 zł
26.01.2022
271
5 m² · 468 m
Działka 260 000 zł
Koszalin, ul. ul. Westerplatte 58 · 11.01.2022
320
813 m² · 801 m
Działka 180 000 zł
Koszalin, ul. Słoneczna · 04.01.2022
292
617 m² · 51 m
Działka 1 781 640 zł
28.10.2021
420
4 242 m² · 942 m
Działka 340 000 zł
05.07.2021
376
904 m² · 532 m
Działka 215 000 zł
23.06.2021
430
500 m² · 999 m
Działka 9 000 zł
16.06.2021
36
253 m² · 687 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 16 · 19.05.2021
308
503 m² · 759 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Zdobywców Wału Pomorskiego · 06.02.2021
304
412 m² · 746 m
Działka 29 385 zł
23.10.2020
200
147 m² · 932 m
Działka 29 385 zł
21.10.2020
200
147 m² · 945 m
Działka 338 747 zł
11.09.2020
740
458 m² · 486 m
Działka 52 000 zł
28.08.2020
107
487 m² · 934 m
Działka 315 000 zł
13.07.2020
158
1 995 m² · 733 m
Działka 90 000 zł
15.06.2020
64
1 402 m² · 953 m
Działka 8 584 zł
24.04.2020
159
54 m² · 635 m
Działka 4 800 000 zł
23.03.2020
403
11 913 m² · 582 m
Działka 803 500 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 236 · 04.03.2020
500
1 607 m² · 773 m
Działka 2 800 000 zł
04.03.2020
402
6 962 m² · 819 m
Działka 172 000 zł
02.03.2020
109
1 582 m² · 754 m
Działka 161 000 zł
19.12.2019
215
750 m² · 142 m
Działka 48 650 zł
31.08.2019
50
973 m² · 934 m
Działka 150 000 zł
28.06.2019
148
1 013 m² · 945 m
Działka 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czwartaków 2 · 08.11.2018
363
771 m² · 506 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tytusa Chałubińskiego 10c · 21.12.2017
965
311 m² · 644 m
Działka 1 000 zł
06.12.2017
71
14 m² · 623 m
Działka 148 500 zł
09.11.2017
179
828 m² · 91 m
Działka 33 000 zł
09.11.2017
148
223 m² · 100 m
Działka 40 050 zł
09.11.2017
150
267 m² · 110 m
Działka 49 000 zł
26.10.2017
162
303 m² · 117 m
Działka 570 000 zł
01.09.2017
222
2 562 m² · 939 m
Działka 5 000 zł
01.08.2017
53
94 m² · 607 m
Działka 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czwartaków 24 · 26.06.2017
576
816 m² · 742 m
Działka 28 000 zł
20.06.2017
166
169 m² · 117 m
Działka 17 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 313 · 03.04.2017
699
24 m² · 837 m
Działka 5 500 zł
02.02.2017
183
30 m² · 94 m
Działka 85 000 zł
24.01.2017
74
1 146 m² · 365 m
Działka 200 000 zł
09.12.2016
448
446 m² · 720 m
Działka 270 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 1 · 22.11.2016
539
501 m² · 998 m
Działka 18 573 zł
23.02.2016
186
100 m² · 498 m
Działka 24 000 zł
16.02.2016
293
82 m² · 342 m
Działka 311 190 zł
05.01.2016
181
1 722 m² · 592 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 20 · 22.12.2015
77
1 293 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
04.12.2015
1
14 897 m² · 223 m
Działka 6 150 zł
10.11.2015
246
25 m² · 902 m
Działka 220 000 zł
09.10.2015
321
685 m² · 966 m
Działka 380 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jodłowa 5 · 10.08.2015
386
985 m² · 851 m
Działka 71 000 zł
08.07.2015
127
557 m² · 627 m
Działka 380 000 zł
Koszalin, ul. ul. Synów Pułku 15 · 15.05.2015
517
735 m² · 213 m
Działka 8 400 zł
02.04.2015
1
14 897 m² · 223 m
Działka 44 000 zł
12.03.2015
3
14 897 m² · 223 m
Działka 66 446 zł
09.12.2014
4
14 897 m² · 223 m
Działka 520 000 zł
Koszalin, ul. ul. Morelowa 5 · 30.06.2014
1 182
440 m² · 806 m
Działka 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 271 · 27.06.2014
539
464 m² · 700 m
Działka 295 000 zł
05.06.2014
661
446 m² · 720 m
Działka 4 000 zł
04.06.2014
74
54 m² · 715 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. ul. Parkowa 14 · 08.03.2014
156
897 m² · 583 m
Działka 1 000 zł
05.02.2014
11
92 m² · 516 m
Działka 3 500 zł
14.10.2013
0
14 897 m² · 223 m
Działka 110 000 zł
26.07.2013
133
826 m² · 867 m
Działka 26 498 zł
22.07.2013
219
121 m² · 781 m
Działka 75 000 zł
Koszalin, ul. ul. Walecznych 12 · 02.07.2013
221
339 m² · 377 m
Działka 15 000 zł
10.06.2013
47
319 m² · 910 m
Działka 180 000 zł
23.04.2013
12
14 897 m² · 223 m
Działka 99 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 2 · 13.02.2013
226
438 m² · 671 m
Działka 7 300 zł
30.01.2013
384
19 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 5 · 28.01.2013
55
1 083 m² · 452 m
Działka 205 000 zł
14.11.2012
265
773 m² · 610 m
Działka 151 473 zł
15.06.2012
258
587 m² · 527 m
Działka 3 250 zł
25.04.2012
8
398 m² · 774 m
Działka 21 200 zł
13.04.2012
286
74 m² · 532 m
Działka 37 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 313 · 01.02.2012
127
292 m² · 837 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 269C · 05.01.2012
1 626
123 m² · 686 m
Działka 75 000 zł
08.12.2011
89
846 m² · 751 m
Działka 35 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 53 · 28.09.2011
80
438 m² · 407 m
Działka 10 000 zł
17.08.2011
17
590 m² · 634 m
Działka 1 700 zł
21.04.2011
142
12 m² · 760 m
Działka 29 000 zł
30.03.2011
5
5 510 m² · 533 m
Działka 29 000 zł
28.03.2011
5
5 510 m² · 533 m
Działka 150 000 zł
22.02.2011
177
846 m² · 751 m
Działka 235 000 zł
21.02.2011
262
898 m² · 994 m
Działka 450 000 zł
16.02.2011
98
4 583 m² · 582 m
Działka 95 000 zł
11.01.2011
17
5 510 m² · 533 m
Działka 382 500 zł
09.11.2010
363
1 055 m² · 839 m
Działka 1 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 5 · 11.10.2010
820
1 525 m² · 919 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Świerkowa 21 · 16.09.2010
59
1 013 m² · 945 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 62 · 06.09.2010
372
1 075 m² · 603 m
Działka 62 000 zł
Koszalin, ul. ul. Leśna 21 · 22.07.2010
64
966 m² · 443 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sanatoryjna 4 · 28.06.2010
1 100
500 m² · 380 m
Działka 9 000 zł
13.04.2010
46
194 m² · 574 m
Działka 24 278 zł
01.04.2010
219
111 m² · 745 m
Działka 105 359 zł
Koszalin, ul. ul. Westerplatte 58 · 18.02.2010
131
807 m² · 801 m
Działka 515 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mikołaja Reja 8 · 04.02.2010
1 651
312 m² · 892 m
Działka 8 000 zł
02.02.2010
182
44 m² · 406 m
Działka 150 000 zł
21.12.2009
252
596 m² · 698 m
Działka 21 044 zł
06.11.2009
2 631
8 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Świerkowa 21 · 27.10.2009
59
1 013 m² · 945 m
Działka 12 500 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 53 · 15.07.2009
29
438 m² · 407 m
Działka 3 358 zł
17.06.2009
8
424 m² · 626 m
Działka 3 800 zł
15.05.2009
141
27 m² · 462 m
Działka 2 000 zł
06.02.2009
19
104 m² · 709 m
Działka 90 000 zł
20.11.2008
106
846 m² · 751 m
Działka 13 330 zł
03.11.2008
135
99 m² · 277 m
Działka 86 360 zł
Koszalin, ul. Westerplatte 58 · 18.08.2008
107
807 m² · 801 m
Działka 15 000 zł
04.04.2008
77
194 m² · 574 m
Działka 19 551 zł
20.12.2007
98
199 m² · 576 m
Działka 161 600 zł
Koszalin, ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 78 · 27.11.2007
81
1 983 m² · 113 m
Działka 8 500 zł
23.11.2007
91
93 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
03.10.2007
114
701 m² · 813 m
Działka 259 581 zł
26.09.2007
149
1 739 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
Koszalin, ul. Westerplatte 39 · 25.07.2007
198
454 m² · 611 m
Działka 115 000 zł
Koszalin, ul. Czwartaków 24 · 26.06.2007
141
816 m² · 742 m
Działka 94 940 zł
15.06.2007
82
1 158 m² · 374 m
Działka 12 198 zł
30.05.2007
74
165 m² · 457 m
Działka 131 660 zł
15.05.2007
190
693 m² · 924 m
Działka 138 000 zł
Koszalin, ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 70A · 07.03.2007
177
780 m² · 435 m
Działka 75 750 zł
22.12.2006
90
842 m² · 717 m
Działka 55 000 zł
21.12.2006
101
544 m² · 490 m
Działka 64 640 zł
19.12.2006
86
756 m² · 392 m
Działka 43 430 zł
Koszalin, ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 54 · 18.12.2006
75
580 m² · 773 m
Działka 3 510 000 zł
29.11.2006
1 087
3 230 m² · 952 m
Działka 13 294 zł
20.10.2006
71
187 m² · 672 m
Działka 40 000 zł
Koszalin, ul. Jodłowa 14 · 14.09.2006
73
545 m² · 801 m
Działka 740 540 zł
22.05.2006
134
5 510 m² · 533 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Szwoleżerów 22 · 15.05.2006
71
1 832 m² · 723 m
Działka 65 760 zł
Koszalin, ul. Czwartaków 20 · 28.12.2005
80
821 m² · 693 m
Działka 101 038 zł
14.09.2004
59
1 700 m² · 841 m
Działka 63 836 zł
02.09.2004
89
719 m² · 652 m
Działka 63 450 zł
Koszalin · 10.08.2004
15
4 095 m² · 760 m
Działka 56 000 zł
26.05.2004
74
755 m² · 695 m
Działka 6 500 zł
29.10.2003
325
20 m² · 761 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 675 m² została zawarta za kwotę 165 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości