Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Cena brutto
220 000 zł
183
zł / m²
1 201 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 201 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 404/8 (1 201 m²), działkę nr 404/13 (277 m²) oraz działkę nr 404/5 (63 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
220102_5.0014.404/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 201 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
183 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Id działki
220102_5.0014.404/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/13
Powierzchnia ewidencyjna
2 489 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
277 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
183 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/18
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Id działki
220102_5.0014.404/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/5
Powierzchnia ewidencyjna
944 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
63 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
183 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/30
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220102_5.0014.404/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0014.404/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220102_5.0014.404/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0014.404/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
220102_5.0014.404/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0014.404/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
5 transakcji
129 zł/m²
2022
2 transakcje
71 zł/m²
2023
4 transakcje
161 zł/m²
2024
1 transakcja
23 zł/m²
2025
4 transakcje
164 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
10.04.2026
164
1 218 m² · 72 m
Działka 1 500 000 zł
31.10.2025
40
37 400 m² · 409 m
Działka 7 500 zł
25.04.2025
9
833 m² · 657 m
Działka 2 829 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 8A · 15.04.2025
278
10 178 m² · 869 m
Działka 63 400 zł
27.02.2025
6
9 913 m² · 608 m
Działka 63 400 zł
27.02.2025
6
9 900 m² · 660 m
Działka 250 000 zł
16.09.2024
162
1 542 m² · 342 m
Działka 150 000 zł
28.03.2024
64
2 345 m² · 131 m
Działka 50 000 zł
13.02.2024
161
310 m² · 883 m
Działka 104 000 zł
29.01.2024
87
1 198 m² · 0 m
Działka 110 000 zł
28.12.2023
248
444 m² · 330 m
Działka 260 000 zł
07.11.2023
120
2 167 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
18.07.2023
22
1 354 m² · 230 m
Działka 6 000 zł
11.07.2023
12
507 m² · 240 m
Działka 1 291 500 zł
28.04.2023
184
7 003 m² · 961 m
Działka 1 230 000 zł
12.04.2023
176
7 003 m² · 989 m
Działka 25 200 zł
21.03.2023
300
84 m² · 301 m
Działka 130 000 zł
20.10.2022
129
1 008 m² · 345 m
Działka 95 000 zł
27.09.2022
30
3 200 m² · 597 m
Działka 50 000 zł
02.03.2022
24
2 079 m² · 38 m
Działka 155 000 zł
17.02.2022
183
848 m² · 434 m
Działka 130 000 zł
25.01.2022
129
1 008 m² · 345 m
Działka 713 400 zł
Bytów, ul. Miastecka 8A · 17.12.2021
70
10 178 m² · 869 m
Działka 140 000 zł
09.11.2021
102
1 370 m² · 17 m
Działka 479 000 zł
06.08.2021
21
23 196 m² · 277 m
Działka 60 000 zł
16.04.2021
5
11 032 m² · 858 m
Działka 110 000 zł
22.02.2021
110
1 000 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
Udorpie, ul. Łabędzia 30 · 18.02.2021
15
6 802 m² · 229 m
Działka 125 000 zł
12.02.2021
39
3 167 m² · 34 m
Działka 70 000 zł
12.02.2021
4
15 700 m² · 842 m
Działka 100 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 26 · 16.11.2020
86
1 157 m² · 478 m
Działka 20 000 zł
14.11.2020
2
11 100 m² · 657 m
Działka 82 000 zł
13.11.2020
25
3 307 m² · 562 m
Działka 105 000 zł
Bytów, ul. Majora Henryka Sucharskiego 22 · 28.10.2020
31
3 394 m² · 562 m
Działka 110 000 zł
07.07.2020
46
2 369 m² · 0 m
Działka 141 700 zł
Bytów, ul. Polna 6E · 01.06.2020
130
1 090 m² · 629 m
Działka 69 000 zł
03.01.2020
12
5 835 m² · 686 m
Działka 100 000 zł
28.11.2019
67
1 494 m² · 989 m
Działka 88 500 zł
24.07.2019
26
3 398 m² · 562 m
Działka 80 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 32 · 25.02.2019
72
1 113 m² · 537 m
Działka 50 000 zł
Bytów, ul. Polna 11D · 01.12.2018
48
1 043 m² · 588 m
Działka 157 950 zł
29.11.2018
75
2 106 m² · 270 m
Działka 7 271 zł
21.06.2018
56
131 m² · 654 m
Działka 4 569 zł
14.03.2018
42
110 m² · 391 m
Działka 44 108 zł
14.03.2018
42
1 062 m² · 424 m
Działka 420 000 zł
12.03.2018
78
5 417 m² · 534 m
Działka 60 000 zł
24.10.2017
18
3 428 m² · 617 m
Działka 90 000 zł
29.08.2017
63
1 427 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 24 · 10.08.2017
86
1 169 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 36 · 20.07.2017
90
1 112 m² · 566 m
Działka 240 000 zł
Udorpie, ul. Leśna 34A · 24.04.2017
192
1 253 m² · 342 m
Działka 70 000 zł
13.04.2017
16
4 365 m² · 689 m
Działka 95 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 28 · 31.10.2016
85
1 113 m² · 505 m
Działka 460 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 8A · 18.08.2016
45
10 178 m² · 869 m
Działka 40 000 zł
29.04.2016
3
12 500 m² · 217 m
Działka 8 000 zł
Bytów, ul. Polna · 19.02.2016
1
5 892 m² · 624 m
Działka 40 000 zł
Bytów, ul. Polna 17 · 26.11.2014
68
587 m² · 708 m
Działka 192 500 zł
Udorpie, ul. Jesionowa · 13.08.2014
83
2 308 m² · 624 m
Działka 437 500 zł
04.06.2014
79
5 509 m² · 957 m
Działka 180 000 zł
Udorpie, ul. Jesionowa · 23.04.2014
78
2 308 m² · 624 m
Działka 54 500 zł
12.02.2014
64
848 m² · 437 m
Działka 15 000 zł
16.09.2013
1
18 400 m² · 651 m
Działka 95 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 30 · 02.09.2013
85
1 113 m² · 523 m
Działka 15 000 zł
30.07.2013
2
7 800 m² · 591 m
Działka 5 100 zł
03.04.2013
1
7 200 m² · 911 m
Działka 8 150 zł
20.01.2012
3
2 506 m² · 512 m
Działka 220 000 zł
Udorpie, ul. Jesionowa · 30.12.2011
95
2 308 m² · 624 m
Działka 105 000 zł
Bytów, ul. Akacjowa 28 · 11.10.2011
94
1 113 m² · 505 m
Działka 2 583 000 zł
Udorpie, ul. Chełmińska 3 · 22.07.2011
235
11 000 m² · 255 m
Działka 100 000 zł
22.06.2011
29
3 469 m² · 562 m
Działka 15 000 zł
Udorpie, ul. Jastrzębia 4 · 01.06.2011
2
7 200 m² · 580 m
Działka 27 370 zł
03.03.2011
2
11 900 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
17.12.2010
11
934 m² · 896 m
Działka 175 362 zł
Udorpie, ul. Jesionowa 1 · 11.12.2010
82
2 141 m² · 574 m
Działka 129 000 zł
Bytów, ul. Majora Henryka Sucharskiego 26 · 20.03.2010
34
3 832 m² · 518 m
Działka 155 000 zł
Bytów, ul. Polna 27 · 18.02.2010
67
2 330 m² · 778 m
Działka 65 000 zł
Udorpie, ul. Akacjowa 15 · 10.06.2009
70
930 m² · 507 m
Działka 174 700 zł
21.04.2009
3
54 083 m² · 712 m
Działka 23 500 zł
02.03.2009
2
9 700 m² · 866 m
Działka 5 000 zł
12.08.2008
1
4 900 m² · 731 m
Działka 57 584 zł
Udorpie, ul. Leśna 34A · 01.08.2008
46
1 253 m² · 342 m
Działka 174 300 zł
Udorpie, ul. Jesionowa · 27.06.2008
76
2 308 m² · 624 m
Działka 40 000 zł
Bytów, ul. Kąpielowa 8 · 21.04.2008
27
1 490 m² · 899 m
Działka 9 450 zł
18.04.2008
2
5 900 m² · 774 m
Działka 39 000 zł
18.12.2007
1
29 500 m² · 715 m
Działka 55 000 zł
07.12.2007
1
55 400 m² · 712 m
Działka 1 050 zł
Bytów, ul. Bydgoska · 22.10.2007
9
112 m² · 844 m
Działka 187 000 zł
18.10.2007
5
37 400 m² · 409 m
Działka 1 031 zł
23.03.2007
0
3 729 m² · 930 m
Działka 1 893 zł
23.03.2007
1
3 729 m² · 930 m
Działka 22 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 2 · 09.03.2007
59
371 m² · 755 m
Działka 2 229 zł
26.02.2007
1
3 729 m² · 930 m
Działka 700 000 zł
Bytów, ul. Majora Henryka Sucharskiego 2 · 21.02.2007
58
12 086 m² · 670 m
Działka 50 971 zł
Bytów, ul. Teren Zamknięty · 29.12.2006
14
3 729 m² · 930 m
Działka 50 828 zł
Bytów, ul. Teren Zamknięty · 29.12.2006
14
3 729 m² · 930 m
Działka 50 157 zł
Bytów, ul. Teren Zamknięty · 29.12.2006
13
3 729 m² · 930 m
Działka 95 000 zł
21.12.2006
117
814 m² · 484 m
Działka 45 140 zł
12.12.2006
14
3 237 m² · 616 m
Działka 31 842 zł
11.12.2006
22
1 427 m² · 594 m
Działka 34 770 zł
29.10.2006
28
1 258 m² · 620 m
Działka 39 040 zł
25.10.2006
31
1 249 m² · 669 m
Działka 650 000 zł
Bytów, ul. Leśna 5 · 25.10.2006
33
19 633 m² · 711 m
Działka 20 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 2 · 25.10.2006
54
371 m² · 755 m
Działka 116 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 4 · 01.09.2006
48
2 434 m² · 908 m
Działka 31 476 zł
29.08.2006
60
525 m² · 645 m
Działka 6 000 zł
Bytów, ul. Polna · 04.08.2006
1
5 892 m² · 624 m
Działka 43 000 zł
Bytów, ul. Miastecka 4 · 01.07.2006
18
2 434 m² · 908 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 201 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 201 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
183 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+79,6%
mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–98 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–29
1
29–51
0
51–73
0
73–96
0
96–118
0
118–140
0
140–162
Ta nieruchomość
3
162–185
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 169 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 79,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+613%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Półczynek
200 000 zł 164 zł/m²
Udorpie
220 000 zł 183 zł/m²
Półczynek
250 000 zł 185 zł/m²
Udorpie
1 500 000 zł 40 zł/m²
Mądrzechowo
63 400 zł 6 zł/m²
Mądrzechowo
63 400 zł 6 zł/m²
Bytów
300 000 zł 36 zł/m²
ul. Diamentowa
200 000 zł 170 zł/m²
ul. Lawendowa
135 000 zł 143 zł/m²
Mądrzechowo
120 000 zł 8 zł/m²
ul. Lawendowa
155 000 zł 194 zł/m²
Bytów
160 000 zł 163 zł/m²
Bytów
400 000 zł 94 zł/m²
Bytów
13 700 zł 136 zł/m²
Bytów
8 500 zł 139 zł/m²
Bytów
9 121 zł 145 zł/m²
Bytów
15 900 zł 136 zł/m²
Bytów
18 400 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 603 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 654 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 001 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 613,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 79,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości