Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 28 grudnia 2017 · Makuszyńskiego 92a, Częstochowa

  • 28 grudnia 2017
  • Makuszyńskiego 92a, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 211m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 211 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26379
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Makuszyńskiego 92a, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 211 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Makuszyńskiego 92a, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1/2 (1 290 m²) oraz działkę nr 1/3 (2 921 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 290 m² 3D
2 921 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0014.1/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0014.1/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 934,16 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

246401_1.0014.1/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0014.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 288,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 971 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 6 388 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 464 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 92a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 690 000 zł 3 542 zł/m² 194,79 m² 21 lipca 2026 820 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 700 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 773 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 1 450 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 766 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 977 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 1 200 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Tadeusza Kochmańskiego
 975 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 929 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 869 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 361 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Tadeusza Kochmańskiego
 677 500 zł 2 630 zł/m² 257,6 m² 25 lipca 2024 881 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 500 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 773 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 650 000 zł 7 690 zł/m² 84,53 m² 8 kwietnia 2024 685 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Tadeusza Kochmańskiego
 500 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2024 909 m
Budynek
Częstochowa, ulica Blaise Pascala
 700 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2024 952 m
Budynek
Częstochowa, ulica Władysława Rudlickiego
 1 400 000 zł 7 464 zł/m² 187,56 m² 16 stycznia 2024 880 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 565 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 869 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 400 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 878 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 660 000 zł brak danych brak danych 23 października 2023 860 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 400 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 887 m
Budynek
Częstochowa, ulica Władysława Tatarkiewicza
 700 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 800 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 213 m
Budynek
Częstochowa
 1 090 369 zł 4 520 zł/m² 241,23 m² 2 listopada 2022 266 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 735 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 159 m
Budynek
Częstochowa, ulica Janiny Porazińskiej
 1 060 000 zł 8 068 zł/m² 131,38 m² 31 sierpnia 2022 872 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Kaspra Weigla 16
 890 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 994 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 700 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 190 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 390 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 773 m
Budynek
Częstochowa
 650 615 zł 3 914 zł/m² 166,23 m² 19 lipca 2021 662 m
Budynek
Częstochowa
 655 615 zł 3 944 zł/m² 166,23 m² 12 lipca 2021 655 m
Budynek
Częstochowa, ulica Władysława Rudlickiego
 730 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 849 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza 45/47
 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 859 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Kaspra Weigla
 750 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 966 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Edwarda Warchałowskiego
 520 000 zł 4 724 zł/m² 110,08 m² 26 marca 2021 599 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Edwarda Warchałowskiego
 584 000 zł 5 218 zł/m² 111,92 m² 26 marca 2021 613 m
Budynek
Częstochowa
 510 615 zł 4 310 zł/m² 118,46 m² 22 października 2020 664 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Zygmunta Kowalczyka
 150 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 549 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego 126A
 750 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 445 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marii Kownackiej
 495 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 954 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego 75/77
 1 180 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 100 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
 520 615 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 657 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Zygmunta Kowalczyka 16
 710 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 539 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego 99b
 690 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 341 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warchałowskiego 3
 180 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 586 m
Budynek
Częstochowa, ulica Klonowicza
 100 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 797 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli
 150 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 888 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 749 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 994 m
Budynek
Częstochowa, ulica Weigla
 11 500 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 966 m
Budynek
Częstochowa, ulica Or-Ota 6
 177 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 992 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli
 30 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 888 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 13
 255 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 800 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kowalczyka 10
 510 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 596 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 250 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 166 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 250 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 175 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 168
 185 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Klonowicza
 330 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 825 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 101
 535 000 zł brak danych brak danych 12 października 2016 336 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli
 1 000 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2016 888 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli
 1 000 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 888 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 63
 80 000 zł brak danych brak danych 17 września 2015 178 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 20 941 980 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 245 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 400 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 832 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kownackiej 4
 380 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 936 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 130
 300 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 501 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kowalczyka 10
 540 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2014 596 m
Budynek
Częstochowa, ulica Weigla 18
 1 150 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 966 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli 2
 587 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 978 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 125
 1 250 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 612 m
Budynek
Częstochowa, ulica Głębockiego 12
 450 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2012 891 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 107d
 1 480 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 418 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kowalczyka 16
 600 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2012 539 m
Budynek
Częstochowa, ulica Pascala 40
 350 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2012 952 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 130C
 220 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2011 506 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 350 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2011 180 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piaseckiego 5
 750 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2011 802 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 350 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2010 131 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 126
 30 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 455 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kameli 16
 150 000 zł brak danych brak danych 14 października 2009 888 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sojczyńskiego-Warszyca
 2 532 279 zł brak danych brak danych 30 września 2009 415 m
Budynek
Częstochowa, ulica Or-Ota 9
 105 000 zł brak danych brak danych 4 września 2009 932 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 33
 315 600 zł brak danych brak danych 23 lipca 2009 522 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kownackiej 16
 40 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 967 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 19/21
 730 000 zł brak danych brak danych 4 września 2008 668 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kochmańskiego 8
 825 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2008 929 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 152
 100 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2008 767 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 54/56
 50 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2008 428 m
Budynek
Częstochowa, ulica Geodetów 49
 10 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 845 m
Budynek
Częstochowa, ulica Geodetów 37a
 500 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2007 831 m
Budynek
Częstochowa, ulica Klonowicza 36b
 138 160 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 125
 550 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2006 612 m
Budynek
Częstochowa, ulica Geodetów 37
 400 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2006 840 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kochmańskiego 11
 100 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2006 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 151
 180 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2005 953 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 129
 80 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2005 677 m
Budynek
Częstochowa, ulica Metlera 10
 390 000 zł brak danych brak danych 28 września 2004 917 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kowalczyka 25
 285 000 zł brak danych brak danych 20 września 2004 513 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatarkiewicza 4
 100 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2004 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica prof. Tadeusza Kochmańskiego
 530 000 zł brak danych brak danych brak danych 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl