Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
113 000 zł
111
zł / m²
852 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 852 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 113 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 852 (852 m²) oraz działkę nr 855 (169 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0011.852 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
852
Powierzchnia ewidencyjna
852 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
112 000 zł
Cena / m²
131 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0011.855 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
855
Powierzchnia ewidencyjna
676 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
169 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0011.852
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0011.852Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0011.855
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0011.855Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
15 transakcji
16 zł/m²
2022
9 transakcji
42 zł/m²
2023
8 transakcji
71 zł/m²
2024
19 transakcji
94 zł/m²
2025
14 transakcji
7 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 10 000 zł
04.05.2026
151
66 m² · 939 m
Działka 18 000 zł
18.03.2026
7
2 500 m² · 336 m
Działka 110 000 zł
12.12.2025
108
1 019 m² · 12 m
Działka 96 000 zł
05.11.2025
135
711 m² · 246 m
Działka 140 000 zł
17.09.2025
98
1 428 m² · 12 m
Działka 139 000 zł
09.09.2025
119
1 169 m² · 746 m
Działka 140 000 zł
04.09.2025
82
1 700 m² · 405 m
Działka 112 000 zł
25.08.2025
132
847 m² · 241 m
Działka 130 000 zł
17.06.2025
38
3 400 m² · 924 m
Działka 119 000 zł
03.06.2025
115
1 036 m² · 44 m
Działka 222 000 zł
24.03.2025
168
1 325 m² · 939 m
Działka 222 000 zł
20.03.2025
168
1 325 m² · 939 m
Działka 150 000 zł
22.02.2025
50
3 014 m² · 835 m
Działka 180 000 zł
21.02.2025
53
3 376 m² · 815 m
Działka 145 000 zł
12.11.2024
158
916 m² · 385 m
Działka 191 667 zł
30.10.2024
83
2 300 m² · 26 m
Działka 183 333 zł
30.10.2024
83
2 200 m² · 26 m
Działka 115 000 zł
23.09.2024
44
2 600 m² · 830 m
Działka 330 000 zł
06.09.2024
81
4 095 m² · 151 m
Działka 43 000 zł
11.07.2024
16
2 700 m² · 832 m
Działka 90 000 zł
20.06.2024
22
4 084 m² · 818 m
Działka 174 500 zł
12.06.2024
62
2 800 m² · 232 m
Działka 95 000 zł
06.06.2024
103
926 m² · 844 m
Działka 112 000 zł
06.06.2024
69
1 631 m² · 994 m
Działka 102 000 zł
28.05.2024
119
860 m² · 870 m
Działka 90 000 zł
17.05.2024
80
1 119 m² · 412 m
Działka 133 000 zł
16.05.2024
97
1 375 m² · 251 m
Działka 24 000 zł
14.05.2024
10
2 400 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
25.04.2024
37
2 700 m² · 969 m
Działka 45 000 zł
06.03.2024
35
1 300 m² · 409 m
Działka 80 000 zł
15.01.2024
67
1 197 m² · 112 m
Działka 33 000 zł
07.12.2023
33
1 000 m² · 807 m
Działka 144 000 zł
21.11.2023
48
3 000 m² · 866 m
Działka 41 200 zł
24.10.2023
4
11 700 m² · 599 m
Działka 170 000 zł
25.09.2023
41
4 100 m² · 911 m
Działka 120 000 zł
19.09.2023
103
1 169 m² · 756 m
Działka 90 000 zł
07.07.2023
50
1 800 m² · 324 m
Działka 92 000 zł
04.07.2023
38
2 400 m² · 42 m
Działka 81 000 zł
02.06.2023
82
987 m² · 41 m
Działka 120 000 zł
23.05.2023
55
2 164 m² · 68 m
Działka 155 000 zł
20.03.2023
97
1 600 m² · 177 m
Działka 62 000 zł
03.01.2023
27
2 317 m² · 241 m
Działka 72 000 zł
03.01.2023
35
2 083 m² · 241 m
Działka 20 000 zł
22.12.2022
8
2 400 m² · 55 m
Działka 180 000 zł
07.07.2022
41
4 400 m² · 721 m
Działka 6 000 zł
15.06.2022
3
2 000 m² · 851 m
Działka 71 500 zł
10.05.2022
65
1 106 m² · 316 m
Działka 135 000 zł
19.04.2022
27
5 000 m² · 726 m
Działka 177 000 zł
15.02.2022
29
6 145 m² · 280 m
Działka 72 000 zł
28.01.2022
34
2 133 m² · 251 m
Działka 22 000 zł
26.01.2022
16
1 380 m² · 472 m
Działka 40 000 zł
10.12.2021
21
1 863 m² · 211 m
Działka 60 000 zł
10.12.2021
25
2 355 m² · 288 m
Działka 205 000 zł
19.10.2021
50
4 100 m² · 164 m
Działka 60 000 zł
12.10.2021
26
2 291 m² · 300 m
Działka 120 000 zł
15.09.2021
35
3 400 m² · 924 m
Działka 135 000 zł
07.09.2021
84
1 600 m² · 177 m
Działka 49 692 zł
05.07.2021
87
570 m² · 90 m
Działka 55 000 zł
01.07.2021
31
1 800 m² · 399 m
Działka 49 000 zł
31.05.2021
19
2 600 m² · 576 m
Działka 79 000 zł
19.05.2021
48
1 630 m² · 316 m
Działka 24 000 zł
13.05.2021
9
2 800 m² · 686 m
Działka 75 000 zł
18.03.2021
63
1 200 m² · 389 m
Działka 70 000 zł
01.10.2020
45
1 559 m² · 299 m
Działka 63 000 zł
13.08.2020
53
1 179 m² · 316 m
Działka 30 000 zł
12.02.2019
40
751 m² · 113 m
Działka 98 000 zł
15.03.2018
4
25 021 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
28.04.2016
10
2 400 m² · 104 m
Działka 1 500 zł
18.04.2016
1
3 000 m² · 517 m
Działka 28 000 zł
22.03.2016
20
1 419 m² · 367 m
Działka 35 000 zł
30.12.2015
22
1 618 m² · 351 m
Działka 20 000 zł
30.06.2014
11
1 800 m² · 499 m
Działka 15 000 zł
27.05.2014
6
2 500 m² · 68 m
Działka 20 000 zł
07.05.2014
8
2 400 m² · 91 m
Działka 3 000 zł
11.03.2014
31
97 m² · 974 m
Działka 15 000 zł
17.07.2013
6
2 700 m² · 78 m
Działka 35 000 zł
01.10.2012
4
8 600 m² · 585 m
Działka 23 000 zł
05.12.2011
10
2 200 m² · 26 m
Działka 1 200 zł
02.12.2011
5
222 m² · 207 m
Działka 25 000 zł
02.12.2011
11
2 300 m² · 218 m
Działka 36 720 zł
27.07.2011
45
816 m² · 340 m
Działka 18 800 zł
11.02.2011
13
1 500 m² · 477 m
Działka 21 200 zł
27.01.2011
9
2 300 m² · 26 m
Działka 5 000 zł
12.01.2011
4
1 300 m² · 164 m
Działka 35 000 zł
21.10.2010
4
8 600 m² · 585 m
Działka 13 000 zł
28.05.2010
8
1 600 m² · 247 m
Działka 84 999 zł
22.03.2010
3
25 021 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
16.03.2010
9
2 800 m² · 175 m
Działka 64 000 zł
09.07.2009
40
1 600 m² · 678 m
Działka 3 100 zł
11.05.2009
2
1 300 m² · 127 m
Działka 20 000 zł
18.03.2009
8
2 400 m² · 38 m
Działka 18 000 zł
18.12.2007
6
2 800 m² · 175 m
Działka 397 000 zł
26.09.2007
33
11 903 m² · 793 m
Działka 10 500 zł
28.08.2007
6
1 700 m² · 266 m
Działka 405 000 zł
17.08.2007
270
1 500 m² · 196 m
Działka 6 000 zł
14.08.2007
4
1 508 m² · 344 m
Działka 2 500 zł
29.08.2006
1
3 400 m² · 608 m
Działka 9 000 zł
09.06.2006
5
1 800 m² · 860 m
Działka 13 000 zł
02.02.2005
5
2 742 m² · 832 m
Działka 3 800 zł
Pozowice 198 · 26.11.2003
5
800 m² · 683 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 852 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
113 000 zł
Powierzchnia
852 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
113 000 zł
133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,3%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
115–118
0
118–120
0
120–123
0
123–126
1
126–129
0
129–131
Ta nieruchomość
2
131–134
2
134–137
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 121 m ?
- Cena o 0,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+87,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Nowina
180 000 zł 53 zł/m²
Chałupy
115 000 zł 44 zł/m²
Nowina
150 000 zł 50 zł/m²
Chałupy
130 000 zł 38 zł/m²
Chałupy
209 000 zł 94 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 619 zł/m²
Transakcja
107 760 zł 120 zł/m²
Transakcja
107 400 zł 120 zł/m²
Transakcja
122 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
103 000 zł 64 zł/m²
Transakcja
108 120 zł 120 zł/m²
Skotnia
126 000 zł 142 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
138 120 zł 153 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 136 zł/m²
Transakcja
163 000 zł 151 zł/m²
Transakcja
125 720 zł 140 zł/m²
Skotnia
109 440 zł 120 zł/m²
Transakcja
115 000 zł 137 zł/m²
Skotnia
115 800 zł 120 zł/m²
Transakcja
146 750 zł 157 zł/m²
Ducki
225 000 zł 107 zł/m²
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Na Dole
190 000 zł 53 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 105 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Na Dole
100 000 zł 38 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Strugi
142 500 zł 178 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 0,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości