Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 24 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 24 budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Białystok

Akt notarialny z 21 maja 2025 · Władysława Wysockiego 164, Białystok

  • 21 maja 2025
  • Władysława Wysockiego 164, Białystok
  • 25 składników

Cena łączna

6 147 941zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 24 budynki

Powierzchnia działki

41 827m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 maja 2025

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
25
Skład transakcji
1 działka i 24 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
41 827 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
147 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
89781
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Władysława Wysockiego 164, Białystok
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 24 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 41 827 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 147 941 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Władysława Wysockiego 164, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1648/73 (41 827 m²).

Składniki transakcji

25 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
41 827 m² 147 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0014.1648/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie37 602,78 m² z 41 844,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 241,85 m² z 41 844,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 8 247 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 687 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pietrasze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków 50
 815 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 789 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego
 430 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 429 m
Budynek
Białystok, ulica Radosna 44
 790 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 889 m
Budynek
Białystok, ulica Cypiska 8
 730 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 980 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów 6
 970 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 745 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 6
 899 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 861 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 89
 870 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 975 m
Budynek
Białystok, ulica Cypiska 3
 1 070 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 977 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 121
 1 700 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 781 m
Budynek
Białystok, ulica Cypiska 6
 600 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 993 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów 28
 1 300 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 798 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 4
 900 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 849 m
Budynek
Białystok, ulica Kopciuszka 3A
 240 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 911 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego 124
 430 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 988 m
Budynek
Białystok, ulica Radosna 40
 850 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 927 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 121
 1 200 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 781 m
Budynek
Białystok, ulica Kopciuszka 4
 300 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 962 m
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków 53
 887 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 768 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego
 540 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 836 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 27
 300 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 866 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego
 430 500 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 429 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 735 000 zł 5 165 zł/m² 142,3 m² 18 stycznia 2021 699 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 24
 640 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 987 m
Budynek
Białystok, ulica Radosna 40
 550 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 927 m
Budynek
Białystok, ulica Cypiska 8
 410 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 980 m
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków 49
 507 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 779 m
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków
 52 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 845 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 1
 460 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 830 m
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków 47
 430 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 781 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 19
 380 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 843 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 51
 430 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 963 m
Budynek
Białystok, ulica Radosna 55
 424 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 993 m
Budynek
Białystok, ulica mjr Hubala
 365 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 962 m
Budynek
Białystok, ulica Kopciuszka 2
 189 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 958 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 29
 334 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 870 m
Budynek
Białystok, ulica Plastusia 2
 440 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 873 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 8
 315 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 870 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 510 000 zł 3 584 zł/m² 142,3 m² 29 października 2015 699 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów 49
 499 000 zł brak danych brak danych 2 października 2015 714 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 121
 610 000 zł brak danych brak danych 21 września 2015 781 m
Budynek
Białystok, ulica Cypiska 6
 380 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2015 993 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 540 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 705 m
Budynek
Białystok, ulica Krasnoludków 57
 120 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2014 761 m
Budynek
Białystok, ulica Kopciuszka 15
 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 974 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 111
 310 000 zł brak danych brak danych 11 października 2013 860 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 600 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 710 m
Budynek
Białystok, ulica Kopciuszka 13
 300 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2013 957 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2012 638 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 85D
 450 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 992 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 705 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego 166
 4 523 800 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 213 m
Budynek
Białystok, ulica Władysława Wysockiego
 9 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2011 225 m
Budynek
Białystok, ulica Czerwonego Kapturka 37
 300 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2011 902 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 360 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 714 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 400 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2010 706 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska
 463 531 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2009 995 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów
 550 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 678 m
Budynek
Białystok, ulica Skrzatów 49/2
 550 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 691 m
Budynek
Białystok, ulica Rycerska 99
 370 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 24 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 147 941 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl