metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

03.11.2016 Fabryczna 12A, Trzebinia
Cena brutto
60 000 zł
1 587
zł / m² lokalu
37,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 12A, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (38 m²), budynek nr 1_BUD (228 m²), budynek nr 1_BUD (89 m²), budynek nr 2_BUD (232 m²), budynek nr 3_BUD (232 m²), budynek nr 4_BUD (233 m²), budynek nr 5_BUD (226 m²), budynek nr 6_BUD (235 m²), budynek nr 7_BUD (89 m²), budynek nr 8_BUD (89 m²) oraz działkę nr 1415/8 (4 973 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.1415/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 355 zł/m² 2020 6 transakcji
3 620 zł/m² 2021 13 transakcji
3 580 zł/m² 2022 6 transakcji
3 988 zł/m² 2023 5 transakcji
4 353 zł/m² 2024 12 transakcji
5 138 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 12A, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebionka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebinia, ul. Fabryczna 12A

do 1 km
Lokal 245 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 26.11.2025 5 918 41 m² · 265 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja · 15.10.2025 4 529 53 m² · 529 m Lokal 290 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 25.06.2025 5 473 53 m² · 595 m Lokal 235 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76b · 07.03.2025 4 435 53 m² · 579 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 03.03.2025 5 797 41 m² · 265 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76 · 01.03.2025 5 138 47 m² · 495 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 07.02.2025 3 766 39 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 23.01.2025 5 797 41 m² · 265 m Lokal 175 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 22.01.2025 4 834 36 m² · 265 m Lokal 285 000 zł 18.10.2024 3 034 94 m² · 385 m Lokal 215 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 07.10.2024 5 193 41 m² · 265 m Lokal 192 500 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 12.09.2024 5 000 39 m² · 0 m Lokal 7 300 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 3 · 21.08.2024 536 14 m² · 115 m Lokal 190 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 26.07.2024 5 163 37 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 07.06.2024 3 961 39 m² · 595 m Lokal 175 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 27.05.2024 3 898 45 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 20 · 29.04.2024 5 967 24 m² · 106 m Lokal 170 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 29.03.2024 4 778 36 m² · 562 m Lokal 165 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 20 · 06.03.2024 3 242 51 m² · 106 m Lokal 294 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 09.01.2024 4 745 62 m² · 562 m Lokal 219 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 15.11.2023 3 471 63 m² · 562 m Lokal 103 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76 · 30.10.2023 3 988 26 m² · 495 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja · 06.06.2023 4 529 53 m² · 529 m Lokal 280 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 14.04.2023 4 188 67 m² · 595 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 15.03.2023 3 935 36 m² · 603 m Lokal 44 400 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 11.10.2022 1 227 36 m² · 265 m Lokal 35 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 30.08.2022 3 675 10 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 87 · 02.05.2022 1 009 206 m² · 828 m Lokal 180 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 07.04.2022 4 891 37 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 02.02.2022 3 485 36 m² · 562 m Lokal 205 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja · 28.01.2022 3 869 53 m² · 529 m Lokal 232 500 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 09.12.2021 4 388 53 m² · 595 m Lokal 117 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 20.08.2021 2 606 45 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 18.08.2021 3 620 35 m² · 523 m Lokal 50 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 13.08.2021 1 515 33 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 3 · 10.08.2021 587 14 m² · 115 m Lokal 182 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 27.05.2021 5 028 36 m² · 265 m Lokal 150 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 07.05.2021 3 623 41 m² · 265 m Lokal 250 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 20.04.2021 4 718 53 m² · 595 m Lokal 147 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 26.03.2021 3 551 41 m² · 265 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 18.03.2021 5 420 26 m² · 523 m Lokal 130 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 09.02.2021 3 765 35 m² · 523 m Lokal 184 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja · 08.02.2021 3 472 53 m² · 529 m Lokal 33 950 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 3 · 01.02.2021 2 308 15 m² · 115 m Lokal 85 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 18.12.2020 2 462 35 m² · 523 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 09.11.2020 2 248 36 m² · 562 m Lokal 177 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76b · 13.08.2020 3 405 52 m² · 579 m Lokal 25 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 12.08.2020 758 33 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 06.04.2020 4 060 47 m² · 523 m Lokal 120 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 20.01.2020 1 802 67 m² · 523 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 19.09.2019 3 865 41 m² · 265 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 17.07.2019 2 642 53 m² · 595 m Lokal 7 800 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 3 · 18.06.2019 530 15 m² · 115 m Lokal 79 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 07.12.2018 2 220 36 m² · 603 m Lokal 87 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 80 · 06.12.2018 2 445 36 m² · 562 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 19.07.2018 2 415 41 m² · 265 m Lokal — zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 8a · 13.07.2018 41 m² · 265 m Lokal 118 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76 · 21.06.2018 3 270 36 m² · 495 m Lokal 78 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76 · 27.04.2018 2 259 35 m² · 495 m Lokal 71 000 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna 9 · 04.04.2018 2 074 34 m² · 303 m Lokal 70 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 07.09.2017 1 321 53 m² · 595 m Lokal 75 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 14a · 30.08.2017 1 659 45 m² · 69 m Lokal 125 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76a · 17.07.2017 2 359 53 m² · 529 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76b · 09.05.2017 1 510 53 m² · 579 m Lokal 41 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 24.04.2017 2 971 14 m² · 265 m Lokal 56 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 30.03.2017 1 622 35 m² · 523 m Lokal 85 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 08.03.2017 2 088 41 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Trzebinia, ul. 24 Stycznia 18 · 23.02.2017 1 406 95 m² · 741 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 21.02.2017 2 415 41 m² · 265 m Lokal 99 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 20.02.2017 2 391 41 m² · 265 m Lokal 77 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 13.02.2017 2 037 38 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 06.02.2017 2 348 36 m² · 265 m Lokal 85 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 20.01.2017 1 747 49 m² · 603 m Lokal 74 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 22.12.2016 1 922 39 m² · 0 m Lokal 56 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 16.12.2016 1 151 49 m² · 603 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 14a · 07.12.2016 2 198 73 m² · 69 m Lokal 90 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 67 · 08.08.2016 1 609 56 m² · 615 m Lokal 65 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 6 · 25.07.2016 1 720 38 m² · 0 m Lokal 52 200 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 67 · 22.07.2016 871 60 m² · 631 m Lokal 93 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 20.07.2016 2 246 41 m² · 265 m Lokal 46 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76 · 10.05.2016 1 275 36 m² · 495 m Lokal 87 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 11.04.2016 1 863 47 m² · 523 m Lokal 110 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 08.04.2016 3 039 36 m² · 265 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 31.03.2016 2 250 62 m² · 603 m Lokal 73 500 zł 23.03.2016 779 94 m² · 378 m Lokal 89 500 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76a · 15.03.2016 2 287 39 m² · 529 m Lokal 116 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 10.02.2016 2 802 41 m² · 265 m Lokal 178 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 20.01.2016 2 861 62 m² · 603 m Lokal 74 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 15.01.2016 2 080 36 m² · 603 m Lokal 86 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 24.09.2015 1 623 53 m² · 595 m Lokal 90 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 15.06.2015 2 000 45 m² · 265 m Lokal 130 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 76b · 07.05.2015 2 453 53 m² · 579 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Fabryczna Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trzebionka, Trzebinia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
37,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 1 587 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58,6% mediana: 3 834 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 297 m ?
  • Cena o 58,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 170 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 834 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−40,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rafineryjna 94 m² · 2024-10 · 382 m 265 000 zł 2 821 zł/m² ul. Dworska 33,2 m² · 2024-10 · 1335 m 5 000 zł 151 zł/m² ul. Dworska 37,7 m² · 2024-03 · 1420 m 110 000 zł 2 919 zł/m² ul. Bereska 62,1 m² · 2021-09 · 1800 m 295 000 zł 4 750 zł/m² ul. Bereska 63,1 m² · 2021-09 · 1807 m 315 000 zł 4 992 zł/m² ul. Bereska 62,1 m² · 2021-09 · 1807 m 295 000 zł 4 750 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 58,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości