Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 177 009 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.11.2025

Cena brutto

177 009 zł

166

zł / m²

1 066 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 066 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 177 009 zł (tj. 166 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 166 zł

Powierzchnia 1 066 m²

Powierzchnia gruntu 1 066 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220604_2.0016.185 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

185

Powierzchnia ewidencyjna

1 066 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

177 009 zł

Cena / m²

166 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220604_2.0016.185Kod jednostki podziału terytorialnego: 220604

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

66 zł/m² 2021 16 transakcji

74 zł/m² 2022 23 transakcje

86 zł/m² 2023 19 transakcji

100 zł/m² 2024 22 transakcje

137 zł/m² 2025 10 transakcji

125 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mały Klincz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 066 m² została zawarta za kwotę 177 009 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kościerski Gmina Kościerzyna Jednostka ewidencyjna Kościerzyna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mały Klincz Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kościerskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

177 009 zł

Powierzchnia

1 066 m²

Cena za metr kwadratowy

166 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 177 009 zł 166 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +5,8% mediana: 157 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 97–112

4 112–126

0 126–141

1 141–155

Ta nieruchomość 4 155–169

0 169–184

1 184–198

1 198–213

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 5,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

157 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−12%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mały Klincz 1 066 m² · 2025-11 · 0 m Mały Klincz 1 622 m² · 2026-05 · 294 m Mały Klincz 984 m² · 2024-10 · 372 m Mały Klincz 1 005 m² · 2026-06 · 403 m Mały Klincz 1 110 m² · 2025-04 · 405 m Mały Klincz 1 093 m² · 2025-09 · 411 m Mały Klincz 1 112 m² · 2025-06 · 421 m Mały Klincz 1 005 m² · 2025-06 · 428 m Mały Klincz 1 138 m² · 2025-10 · 437 m Mały Klincz 1 127 m² · 2026-02 · 461 m Mały Klincz 1 007 m² · 2025-03 · 469 m Mały Klincz 1 022 m² · 2026-03 · 485 m Mały Klincz 1 007 m² · 2024-10 · 509 m Mały Klincz 1 042 m² · 2026-04 · 522 m ul. Leśna 972 m² · 2026-01 · 651 m ul. Leśna 967 m² · 2026-02 · 656 m Graniczny Młyn 1 601 m² · 2025-08 · 1600 m ul. Aleksandra Majkowskiego 799 m² · 2026-01 · 1624 m Graniczny Młyn 1 713 m² · 2025-07 · 1695 m Graniczny Młyn 1 000 m² · 2025-04 · 1719 m Wielki Klincz 974 m² · 2025-07 · 1825 m Wętfie 3 017 m² · 2025-01 · 1828 m Nowy Klincz 1 717 m² · 2025-10 · 1840 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościerzyna ?

16 048 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościerzyna ?

1,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościerzyna ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?

8,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?

7 852,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?

83,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?

14,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?

3,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościerzyna ?

8 510,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościerzyna ?

11 410 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościerzyna ?

9 527 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 5,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.