Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

01.09.2025 Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Częstochowa
Cena brutto
1 291 500
1 939
zł / m²
321,68 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 322 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 291 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 66_BUD (322 m²), działkę nr 1/192 (650 m²) oraz działkę nr 1/194 (16 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0316.1/194

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0316.1/194Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0316.1/192

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0316.1/192Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 596 zł/m² 2021 33 transakcje
5 360 zł/m² 2022 21 transakcji
5 705 zł/m² 2023 18 transakcji
5 715 zł/m² 2024 29 transakcji
3 321 zł/m² 2025 17 transakcji
4 228 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 316)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego

do 1 km
Budynek 560 000 zł 09.04.2026 2 065 ~ 271 ~ m² · 233 m Budynek 2 399 730 zł Częstochowa · 16.02.2026 2 364 ~ 1 015 ~ m² · 78 m Budynek 1 230 000 zł Częstochowa, ul. Włodzimierza Zagórskiego · 27.01.2026 11 582 ~ 106 ~ m² · 604 m Budynek 2 600 000 zł 15.01.2026 8 456 ~ 307 ~ m² · 468 m Budynek 690 000 zł 26.11.2025 4 489 ~ 154 ~ m² · 351 m Budynek 971 700 zł 06.11.2025 2 081 ~ 467 ~ m² · 155 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 26.08.2025 1 709 ~ 176 ~ m² · 494 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.06.2025 2 032 ~ 229 ~ m² · 387 m Budynek 1 353 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 09.06.2025 4 828 280 m² · 28 m Budynek 58 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 19.02.2025 2 971 ~ 20 ~ m² · 768 m Budynek 14 760 000 zł 31.01.2025 2 680 5 507 m² · 354 m Budynek 685 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 28.11.2024 4 756 ~ 144 ~ m² · 790 m Budynek 2 250 000 zł 26.11.2024 7 318 ~ 307 ~ m² · 468 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 25.07.2024 3 004 ~ 117 ~ m² · 526 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.05.2024 4 757 ~ 32 ~ m² · 642 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 20.05.2024 1 604 ~ 436 ~ m² · 661 m Budynek 260 000 zł 09.05.2024 2 658 ~ 98 ~ m² · 581 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 10.04.2024 14 433 55 m² · 205 m Budynek 2 500 000 zł 08.04.2024 843 ~ 2 964 ~ m² · 318 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 05.03.2024 4 231 ~ 71 ~ m² · 278 m Budynek 209 519 zł 12.01.2024 317 661 m² · 413 m Budynek 470 000 zł 28.11.2023 3 422 ~ 137 ~ m² · 823 m Budynek 2 277 960 zł 31.08.2023 1 513 ~ 1 505 ~ m² · 181 m Budynek 800 000 zł 25.08.2023 7 944 ~ 101 ~ m² · 616 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 25.08.2023 1 587 ~ 82 ~ m² · 806 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.06.2023 6 304 ~ 132 ~ m² · 699 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.04.2023 5 705 114 m² · 262 m Budynek 91 500 zł 19.01.2023 349 ~ 262 ~ m² · 155 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.01.2023 2 563 ~ 19 ~ m² · 573 m Budynek 640 000 zł 16.12.2022 1 030 ~ 621 ~ m² · 112 m Budynek 18 380 903 zł 30.11.2022 8 667 2 121 m² · 739 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 23.09.2022 2 293 ~ 141 ~ m² · 769 m Budynek 710 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.08.2022 5 527 ~ 128 ~ m² · 315 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 15.06.2022 2 601 ~ 150 ~ m² · 808 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022 1 956 ~ 256 ~ m² · 631 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 42 · 17.02.2022 2 677 ~ 374 ~ m² · 793 m Budynek 42 100 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 28.12.2021 2 188 ~ 19 ~ m² · 809 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.12.2021 3 596 ~ 60 ~ m² · 786 m Budynek 367 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 5A · 15.12.2021 435 ~ 844 ~ m² · 426 m Budynek 46 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 30.11.2021 2 403 ~ 19 ~ m² · 810 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 29.11.2021 2 905 ~ 196 ~ m² · 667 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 29.10.2021 598 ~ 84 ~ m² · 786 m Budynek 25 000 zł 26.10.2021 1 370 ~ 18 ~ m² · 788 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 20.09.2021 2 610 ~ 57 ~ m² · 800 m Budynek 35 000 zł 05.07.2021 1 819 ~ 19 ~ m² · 809 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 17.06.2021 5 254 ~ 110 ~ m² · 685 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 17.05.2021 1 874 ~ 358 ~ m² · 826 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Bór 167 · 22.04.2021 3 930 ~ 137 ~ m² · 198 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 19.02.2021 1 799 ~ 117 ~ m² · 303 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 12.11.2020 3 244 ~ 160 ~ m² · 756 m Budynek 325 000 zł 05.11.2020 802 ~ 405 ~ m² · 514 m Budynek 650 000 zł 23.09.2020 802 ~ 811 ~ m² · 514 m Budynek 325 000 zł 16.07.2020 802 ~ 405 ~ m² · 514 m Budynek 14 760 000 zł 16.06.2020 6 960 2 121 m² · 739 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 90 · 07.05.2020 4 440 ~ 101 ~ m² · 655 m Budynek 8 400 zł 05.05.2020 72 ~ 117 ~ m² · 649 m Budynek 38 018 138 zł 23.04.2020 7 624 ~ 4 987 ~ m² · 756 m Budynek 12 608 115 zł 14.02.2020 1 176 ~ 10 722 ~ m² · 593 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Rutkiewicz 4/6 · 06.02.2020 292 ~ 17 ~ m² · 652 m Budynek 1 100 000 zł 23.12.2019 1 147 ~ 959 ~ m² · 397 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.07.2019 2 611 ~ 38 ~ m² · 800 m Budynek 713 400 zł 04.06.2019 838 ~ 851 ~ m² · 803 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2019 974 ~ 19 ~ m² · 811 m Budynek 51 644 623 zł 14.12.2018 4 071 ~ 12 687 ~ m² · 658 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 24.10.2018 3 326 ~ 119 ~ m² · 520 m Budynek 335 000 zł 12.06.2018 2 789 ~ 120 ~ m² · 653 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 26.04.2018 1 526 ~ 295 ~ m² · 419 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Bór 141 · 24.04.2018 1 463 ~ 82 ~ m² · 323 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.04.2018 2 848 ~ 144 ~ m² · 436 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Bór 160 · 15.02.2018 1 339 ~ 105 ~ m² · 257 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 09.02.2018 1 004 ~ 329 ~ m² · 495 m Budynek 3 150 000 zł 28.12.2017 1 190 ~ 2 646 ~ m² · 322 m Budynek 1 322 250 zł 28.12.2017 1 092 ~ 1 211 ~ m² · 580 m Budynek 492 000 zł 23.11.2017 2 176 ~ 226 ~ m² · 204 m Budynek 6 176 246 zł 13.10.2017 2 269 ~ 2 722 ~ m² · 477 m Budynek 80 000 zł 07.06.2017 401 ~ 199 ~ m² · 413 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 35 · 18.05.2017 1 490 ~ 164 ~ m² · 266 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 17.02.2017 3 469 ~ 32 ~ m² · 751 m Budynek 15 000 zł 20.01.2017 778 ~ 19 ~ m² · 805 m Budynek 873 300 zł 14.12.2016 713 ~ 1 225 ~ m² · 262 m Budynek 12 000 zł 01.12.2016 641 ~ 19 ~ m² · 783 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 205 · 19.09.2016 4 042 ~ 247 ~ m² · 526 m Budynek 4 493 479 zł 30.08.2016 13 758 ~ 327 ~ m² · 615 m Budynek 850 000 zł 22.04.2016 1 415 ~ 601 ~ m² · 801 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016 2 034 ~ 184 ~ m² · 652 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 29.02.2016 480 ~ 19 ~ m² · 573 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Bór 118 · 28.01.2016 894 ~ 615 ~ m² · 585 m Budynek 7 041 000 zł 21.07.2015 643 ~ 10 955 ~ m² · 405 m Budynek 2 993 328 zł Częstochowa, ul. Bór 174/176 · 24.06.2015 1 111 ~ 2 695 ~ m² · 632 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 08.05.2015 1 924 ~ 21 ~ m² · 601 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 20.01.2015 1 457 ~ 185 ~ m² · 740 m Budynek 126 630 zł 05.12.2014 724 ~ 175 ~ m² · 437 m Budynek 332 920 zł 02.10.2014 4 015 ~ 83 ~ m² · 223 m Budynek 47 865 760 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 38/40 · 25.07.2014 3 773 ~ 12 687 ~ m² · 658 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 212 · 04.07.2014 606 ~ 66 ~ m² · 265 m Budynek 3 075 000 zł 18.12.2013 592 ~ 5 195 ~ m² · 348 m Budynek 828 000 zł Częstochowa, ul. Bór 153C · 20.08.2013 1 651 ~ 502 ~ m² · 112 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 123 · 06.03.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 690 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 5 · 28.02.2013 1 799 ~ 83 ~ m² · 568 m Budynek 170 000 zł 21.06.2012 3 330 ~ 51 ~ m² · 302 m Budynek 168 389 zł 17.05.2012 7 411 ~ 23 ~ m² · 791 m Budynek 59 271 zł 21.03.2012 2 415 ~ 25 ~ m² · 176 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bór 141 · 28.11.2011 731 ~ 82 ~ m² · 323 m Budynek 2 010 252 zł 08.07.2011 1 010 ~ 1 990 ~ m² · 156 m Budynek 615 000 zł 08.07.2011 1 100 ~ 559 ~ m² · 691 m Budynek 473 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 119 · 05.07.2011 3 592 ~ 132 ~ m² · 699 m Budynek 1 205 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.06.2011 1 422 ~ 848 ~ m² · 452 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 27.05.2011 2 004 ~ 140 ~ m² · 738 m Budynek 450 788 zł 24.05.2011 73 ~ 6 141 ~ m² · 12 m Budynek 5 376 623 zł 05.05.2011 984 ~ 5 462 ~ m² · 602 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 21.04.2011 1 009 ~ 159 ~ m² · 751 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 4 044 ~ 1 371 ~ m² · 718 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 3 043 ~ 1 822 ~ m² · 757 m Budynek 123 894 zł 24.01.2011 137 ~ 901 ~ m² · 188 m Budynek 5 125 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 26 · 27.12.2010 14 270 ~ 359 ~ m² · 266 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 7 · 10.11.2010 1 906 ~ 57 ~ m² · 499 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 17.08.2010 1 898 ~ 295 ~ m² · 415 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 5 · 29.07.2010 584 ~ 86 ~ m² · 527 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 28.07.2010 573 ~ 140 ~ m² · 738 m Budynek 2 684 000 zł 22.06.2010 8 977 ~ 299 ~ m² · 231 m Budynek 229 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 26 · 22.06.2010 4 745 ~ 48 ~ m² · 748 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 16.06.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 418 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 16.06.2010 908 ~ 19 ~ m² · 573 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 19 · 01.06.2010 1 901 ~ 179 ~ m² · 493 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 204A · 18.05.2010 934 ~ 128 ~ m² · 315 m Budynek 15 000 zł 26.04.2010 822 ~ 18 ~ m² · 788 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 24.03.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 418 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 150 · 24.03.2010 1 774 ~ 85 ~ m² · 783 m Budynek 15 800 zł 10.09.2009 802 ~ 20 ~ m² · 766 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 4 · 27.05.2009 1 410 ~ 213 ~ m² · 564 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 8 · 11.03.2009 2 577 ~ 155 ~ m² · 480 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 37 · 23.12.2008 2 091 ~ 96 ~ m² · 814 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 117 · 14.10.2008 728 ~ 52 ~ m² · 676 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zagórskiego 7 · 16.09.2008 444 ~ 68 ~ m² · 593 m Budynek 74 700 zł Częstochowa, ul. Zimowa 5/7 · 21.07.2008 922 ~ 81 ~ m² · 456 m Budynek 131 250 zł Częstochowa, ul. Bukowa 29 · 17.06.2008 1 073 ~ 122 ~ m² · 812 m Budynek 750 000 zł 17.06.2008 1 164 ~ 645 ~ m² · 828 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 9 · 16.06.2008 2 463 ~ 43 ~ m² · 442 m Budynek 3 000 zł 20.03.2008 165 ~ 18 ~ m² · 807 m Budynek 1 820 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 139b · 19.03.2008 6 080 ~ 299 ~ m² · 635 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 18 · 26.02.2008 526 ~ 10 ~ m² · 447 m Budynek 3 294 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63C · 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 791 m Budynek 3 294 000 zł 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 827 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 07.02.2008 526 ~ 17 ~ m² · 642 m Budynek 130 000 zł 14.01.2008 63 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bór 149 · 09.10.2007 510 ~ 333 ~ m² · 227 m Budynek 7 000 zł 08.10.2007 356 ~ 20 ~ m² · 826 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Bór 151A · 27.09.2007 194 ~ 206 ~ m² · 172 m Budynek 8 000 zł 26.04.2007 410 ~ 20 ~ m² · 768 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 13.11.2006 380 17 m² · 652 m Budynek 4 000 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 10 · 27.10.2006 1 934 2 069 m² · 475 m Budynek 230 000 zł 23.10.2006 103 2 236 m² · 434 m Budynek 1 281 zł 13.10.2006 87 15 m² · 638 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5 · 06.10.2006 1 169 64 m² · 545 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 804 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 804 m Budynek 8 800 zł 06.07.2006 461 19 m² · 813 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 2B · 29.05.2006 1 211 454 m² · 623 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 18.05.2006 400 150 m² · 808 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 199A · 09.05.2006 944 265 m² · 608 m Budynek 3 050 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 88/98 · 05.04.2006 646 4 718 m² · 638 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 05.04.2006 1 106 196 m² · 669 m Budynek 306 464 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 5A · 29.03.2006 437 702 m² · 426 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 22.03.2006 1 923 161 m² · 672 m Budynek 393 084 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 1b · 13.01.2006 1 035 380 m² · 564 m Budynek 816 362 zł 22.12.2005 3 096 264 m² · 156 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bór 153B · 27.10.2005 99 1 015 m² · 78 m Budynek 122 000 zł Częstochowa, ul. Bór 151 · 27.10.2005 147 828 m² · 200 m Budynek 38 010 zł Częstochowa, ul. Bór 185 · 15.10.2005 271 140 m² · 315 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 12.10.2005 71 3 099 m² · 381 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 3 · 12.09.2005 88 307 m² · 537 m Budynek 73 200 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 12.09.2005 205 358 m² · 826 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 160 · 02.08.2005 442 113 m² · 696 m Budynek 645 262 zł 07.04.2005 551 1 171 m² · 108 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 31.03.2005 1 268 134 m² · 342 m Budynek 341 600 zł 21.02.2005 7 685 44 m² · 86 m Budynek 430 713 zł 06.01.2005 805 535 m² · 62 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Rzydza-Śmigłego 15 · 04.11.2004 1 543 143 m² · 399 m Budynek 298 700 zł 20.10.2004 489 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Sportowa 4 · 22.09.2004 163 46 m² · 518 m Budynek 2 242 765 zł 03.09.2004 408 5 502 m² · 348 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 30.08.2004 917 185 m² · 740 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 823 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 823 m Budynek 40 273 zł 28.07.2004 248 162 m² · 465 m Budynek 3 473 zł 28.07.2004 21 162 m² · 465 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 15a · 16.07.2004 402 147 m² · 781 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 144/146 · 08.07.2004 275 437 m² · 823 m Budynek 52 080 zł Częstochowa, ul. Bór 158 · 06.07.2004 384 136 m² · 256 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 29.04.2004 417 36 m² · 566 m Budynek 1 806 228 zł 27.04.2004 3 710 487 m² · 720 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 05.04.2004 417 36 m² · 560 m Budynek 255 500 zł 15.03.2004 128 1 993 m² · 475 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 11 · 28.02.2004 802 50 m² · 447 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Bór 167 · 19.12.2003 400 137 m² · 198 m Budynek 1 550 000 zł 17.12.2003 282 5 502 m² · 348 m Budynek 500 000 zł 03.12.2003 1 626 307 m² · 468 m Budynek 13 000 zł 19.11.2003 716 18 m² · 827 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 7 · 21.10.2003 884 102 m² · 576 m Budynek 1 500 000 zł 18.10.2003 273 5 502 m² · 348 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 291 500 zł
Powierzchnia
321,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 291 500 zł 4 015 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,5% mediana: 3 996 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 276 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 32 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 996 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 321,7 m² · 2025-09 · 14 m 1 285 350 zł 3 996 zł/m² ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 280,3 m² · 2025-06 · 26 m 1 316 100 zł 4 696 zł/m² ul. Bór 1 015,1 m² · 2026-02 · 68 m 2 398 500 zł 2 363 zł/m² ul. Bór 377 m² · 2025-11 · 103 m 959 400 zł 2 545 zł/m² ul. Bór 89,9 m² · 2025-11 · 106 m 959 400 zł 10 674 zł/m² ul. Bór 115 m² · 2026-04 · 230 m 560 000 zł 4 871 zł/m² ul. Bór 156,2 m² · 2026-04 · 239 m 560 000 zł 3 584 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 996 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
66,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości