metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

19.03.2026 Żarecka 78, Częstochowa
Cena brutto
649 000 zł
2 067
zł / m²
78,85 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 314 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Żarecka 78, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 64_BUD (79 m²) oraz działkę nr 44/4 (314 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0345.44/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 371 zł/m² 2021 66 transakcji
5 139 zł/m² 2022 41 transakcji
3 316 zł/m² 2023 29 transakcji
3 977 zł/m² 2024 35 transakcji
6 665 zł/m² 2025 40 transakcji
3 083 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Żarecka 78, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 345)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Żarecka 78

do 1 km
Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 11.03.2026 3 083 ~ 127 ~ m² · 607 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 29.10.2025 3 167 ~ 126 ~ m² · 29 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 06.10.2025 3 319 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2025 2 677 ~ 172 ~ m² · 659 m Budynek 79 000 zł 27.08.2025 2 007 ~ 39 ~ m² · 557 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 08.07.2025 3 415 ~ 85 ~ m² · 576 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 08.07.2025 8 508 ~ 58 ~ m² · 698 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 13.06.2025 3 507 ~ 163 ~ m² · 236 m Budynek 410 000 zł 07.05.2025 2 520 ~ 163 ~ m² · 618 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 26.02.2025 645 ~ 16 ~ m² · 35 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 29.01.2025 1 904 ~ 394 ~ m² · 649 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 09.01.2025 461 ~ 326 ~ m² · 501 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 08.01.2025 1 244 ~ 394 ~ m² · 649 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 27.12.2024 2 220 ~ 90 ~ m² · 585 m Budynek 990 000 zł 12.11.2024 3 792 ~ 261 ~ m² · 403 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 24.10.2024 2 796 ~ 165 ~ m² · 327 m Budynek 180 000 zł 24.10.2024 1 719 ~ 105 ~ m² · 585 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 14.10.2024 789 ~ 367 ~ m² · 561 m Budynek 210 000 zł 03.09.2024 2 035 ~ 103 ~ m² · 401 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 421 m Budynek 315 000 zł 07.05.2024 5 827 ~ 54 ~ m² · 532 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2024 1 345 ~ 520 ~ m² · 649 m Budynek 215 000 zł 26.02.2024 3 977 ~ 54 ~ m² · 532 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 364 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 25.01.2024 1 786 ~ 190 ~ m² · 712 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.10.2023 1 736 ~ 55 ~ m² · 358 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 17.10.2023 111 ~ 452 ~ m² · 682 m Budynek 345 000 zł 27.09.2023 1 949 ~ 177 ~ m² · 376 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 329 m Budynek 325 000 zł 11.08.2023 1 991 ~ 163 ~ m² · 296 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 30.11.2022 1 378 ~ 98 ~ m² · 708 m Budynek 49 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 23.11.2022 5 420 ~ 9 ~ m² · 713 m Budynek 570 000 zł Częstochowa · 19.10.2022 1 463 ~ 390 ~ m² · 443 m Budynek 420 000 zł Częstochowa · 19.10.2022 2 506 ~ 168 ~ m² · 484 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 07.09.2022 1 349 ~ 19 ~ m² · 218 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 01.08.2022 1 159 ~ 104 ~ m² · 709 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 27.06.2022 1 249 ~ 184 ~ m² · 493 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 23.06.2022 1 325 ~ 136 ~ m² · 377 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 14.04.2022 934 ~ 107 ~ m² · 682 m Budynek 100 000 zł 11.02.2022 350 ~ 286 ~ m² · 315 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 04.01.2022 2 463 ~ 365 ~ m² · 492 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 22.12.2021 1 251 ~ 21 ~ m² · 542 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 17.12.2021 1 244 ~ 34 ~ m² · 633 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 10.12.2021 1 016 ~ 172 ~ m² · 640 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.12.2021 3 206 ~ 100 ~ m² · 602 m Budynek 20 000 zł Częstochowa · 03.12.2021 1 098 ~ 18 ~ m² · 222 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 25.11.2021 672 ~ 520 ~ m² · 649 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 22.11.2021 1 300 ~ 45 ~ m² · 676 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 04.11.2021 516 ~ 291 ~ m² · 682 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 10.09.2021 1 803 ~ 130 ~ m² · 655 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 7 · 26.08.2021 927 ~ 108 ~ m² · 669 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki 6 · 02.08.2021 1 835 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 282 500 zł 14.07.2021 4 514 ~ 63 ~ m² · 524 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga 30 · 17.05.2021 461 ~ 326 ~ m² · 501 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 30 · 14.05.2021 2 148 ~ 156 ~ m² · 475 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 06.05.2021 4 883 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 30.12.2020 1 088 ~ 367 ~ m² · 561 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 09.11.2020 2 536 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 112 · 18.08.2020 2 660 ~ 120 ~ m² · 208 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 16.07.2020 2 293 ~ 57 ~ m² · 706 m Budynek 61 500 zł 11.05.2020 837 ~ 74 ~ m² · 413 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 16.03.2020 2 667 ~ 206 ~ m² · 645 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 17.02.2020 496 ~ 176 ~ m² · 576 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei 80 · 22.01.2020 1 588 ~ 57 ~ m² · 706 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 16.01.2020 2 006 ~ 135 ~ m² · 305 m Budynek 8 841 240 zł 25.10.2019 7 510 ~ 1 177 ~ m² · 538 m Budynek 512 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego 83 · 19.08.2019 4 600 ~ 111 ~ m² · 478 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 14.08.2019 1 140 ~ 18 ~ m² · 705 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 31.05.2019 2 819 ~ 30 ~ m² · 333 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 05.04.2019 558 ~ 143 ~ m² · 667 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 23.01.2019 979 ~ 66 ~ m² · 706 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.01.2019 517 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 11.01.2019 1 349 ~ 222 ~ m² · 652 m Budynek 11 750 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 30.08.2018 565 ~ 21 ~ m² · 542 m Budynek 40 000 zł 28.05.2018 2 532 ~ 16 ~ m² · 633 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 07.05.2018 1 299 ~ 18 ~ m² · 701 m Budynek 23 000 zł 30.04.2018 1 156 ~ 20 ~ m² · 411 m Budynek 87 500 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 25 · 26.02.2018 1 156 ~ 76 ~ m² · 290 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 19.01.2018 2 161 ~ 65 ~ m² · 641 m Budynek 358 000 zł 13.12.2017 1 603 ~ 223 ~ m² · 663 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 12.12.2017 809 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 25.10.2017 2 161 ~ 65 ~ m² · 641 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 11.07.2017 536 ~ 37 ~ m² · 706 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 94 · 21.02.2017 1 367 ~ 157 ~ m² · 563 m Budynek 676 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 15.12.2016 8 580 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 17 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 12.12.2016 217 ~ 83 ~ m² · 334 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 99 · 19.10.2016 1 547 ~ 103 ~ m² · 288 m Budynek 14 000 zł 22.09.2016 773 ~ 18 ~ m² · 216 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 15.09.2016 706 ~ 57 ~ m² · 706 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 07.09.2016 602 ~ 174 ~ m² · 502 m Budynek 651 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 29.03.2016 8 268 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 11.01.2016 339 ~ 24 ~ m² · 576 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 16 · 14.12.2015 741 ~ 162 ~ m² · 713 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 07.12.2015 620 ~ 39 ~ m² · 706 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 30.10.2015 536 ~ 37 ~ m² · 706 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Struga 22/24 · 20.10.2015 975 ~ 164 ~ m² · 451 m Budynek 161 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 160 · 14.10.2015 1 901 ~ 85 ~ m² · 524 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Struga 21 · 13.08.2015 1 818 ~ 37 ~ m² · 502 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 16.04.2015 407 ~ 66 ~ m² · 706 m Budynek 15 000 zł 03.03.2015 744 ~ 20 ~ m² · 446 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 83A · 12.01.2015 4 312 ~ 111 ~ m² · 478 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 461 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 21.07.2014 517 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 125 001 zł Częstochowa, ul. Okrzei 54 · 29.05.2014 968 ~ 129 ~ m² · 648 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 25.03.2014 1 314 ~ 97 ~ m² · 337 m Budynek 774 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 21.03.2014 9 828 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 5 · 25.04.2013 2 377 ~ 105 ~ m² · 691 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 27.11.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 28.09.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 13 · 28.08.2012 768 ~ 165 ~ m² · 685 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 26.04.2012 406 ~ 20 ~ m² · 536 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 01.03.2012 474 ~ 84 ~ m² · 406 m Budynek 8 000 zł 23.01.2012 432 ~ 19 ~ m² · 218 m Budynek 99 500 zł Częstochowa, ul. Struga 10 · 20.09.2011 1 109 ~ 90 ~ m² · 337 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 17.06.2011 771 ~ 45 ~ m² · 676 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 16.05.2011 555 ~ 18 ~ m² · 706 m Budynek 322 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 3/5 · 24.02.2011 1 241 ~ 260 ~ m² · 396 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 10.02.2011 1 402 ~ 125 ~ m² · 398 m Budynek 101 513 560 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 27 · 04.01.2011 1 532 ~ 66 271 ~ m² · 591 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 87 · 30.12.2010 1 837 ~ 95 ~ m² · 224 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 76 · 19.10.2010 359 ~ 83 ~ m² · 681 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 22.07.2010 1 024 ~ 19 ~ m² · 702 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 02.07.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 460 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 99/101 · 29.06.2010 817 ~ 147 ~ m² · 264 m Budynek 3 282 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 24.06.2010 176 ~ 19 ~ m² · 706 m Budynek 31 718 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 14.06.2010 176 ~ 180 ~ m² · 706 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 21.05.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 460 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 162C · 12.05.2010 4 246 ~ 79 ~ m² · 569 m Budynek 14 500 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 10.05.2010 743 ~ 20 ~ m² · 709 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 08.04.2010 641 ~ 125 ~ m² · 384 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Struga 8 · 05.03.2010 1 208 ~ 166 ~ m² · 327 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 150C · 19.02.2010 1 925 ~ 31 ~ m² · 119 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna 10 · 08.02.2010 468 ~ 96 ~ m² · 607 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 365 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2009 855 ~ 18 ~ m² · 705 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 538 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 29.10.2009 46 ~ 22 ~ m² · 687 m Budynek 468 000 zł 07.10.2009 1 281 ~ 365 ~ m² · 492 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 4 · 01.10.2009 897 ~ 156 ~ m² · 625 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Struga · 29.09.2009 1 244 ~ 261 ~ m² · 355 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 119 · 24.09.2009 1 582 ~ 158 ~ m² · 471 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 03.08.2009 1 076 ~ 33 ~ m² · 389 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 36 · 17.06.2009 3 323 ~ 117 ~ m² · 630 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 30.12.2008 1 083 ~ 18 ~ m² · 708 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 138 · 26.11.2008 1 429 ~ 119 ~ m² · 63 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.11.2008 583 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Struga 16 · 23.10.2008 431 ~ 232 ~ m² · 389 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 142 · 24.09.2008 692 ~ 43 ~ m² · 394 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 04.08.2008 618 ~ 65 ~ m² · 641 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 10.07.2008 1 034 ~ 75 ~ m² · 600 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 145/147 · 18.06.2008 321 ~ 125 ~ m² · 695 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 1 · 18.06.2008 51 ~ 395 ~ m² · 708 m Budynek 122 500 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 19.05.2008 295 ~ 415 ~ m² · 645 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 75 · 30.04.2008 1 492 ~ 131 ~ m² · 351 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 72 · 27.03.2008 602 ~ 166 ~ m² · 41 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 82 · 08.02.2008 1 062 ~ 188 ~ m² · 613 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 28.01.2008 361 ~ 443 ~ m² · 394 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 11.12.2007 1 902 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 8 · 30.10.2007 919 ~ 327 ~ m² · 560 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 431 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 61 · 28.08.2007 503 ~ 80 ~ m² · 30 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 17.05.2007 186 ~ 22 ~ m² · 687 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 02.05.2007 339 ~ 443 ~ m² · 394 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 17 · 22.03.2007 1 680 ~ 89 ~ m² · 572 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 50 · 23.02.2007 740 ~ 115 ~ m² · 216 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 21 · 28.12.2006 641 179 m² · 538 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 41 · 20.12.2006 1 531 144 m² · 344 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 27.11.2006 446 18 m² · 220 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 26.09.2006 1 327 30 m² · 333 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 03.07.2006 838 18 m² · 711 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 103 · 21.06.2006 110 456 m² · 319 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Perla · 14.06.2006 609 102 m² · 564 m Budynek 150 000 zł 08.06.2006 221 678 m² · 490 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 18.05.2006 180 830 m² · 645 m Budynek 32 385 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 84 · 21.04.2006 1 144 28 m² · 592 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 29.03.2006 530 9 m² · 600 m Budynek 289 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 14 · 10.03.2006 1 340 216 m² · 698 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 27.01.2006 1 076 65 m² · 389 m Budynek 10 318 189 zł 30.12.2005 156 66 271 m² · 591 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 10.10.2005 391 84 m² · 406 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 40/42 · 10.10.2005 340 147 m² · 414 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28 · 04.10.2005 1 083 157 m² · 492 m Budynek 27 425 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6g · 02.08.2005 0 66 271 m² · 591 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 320 m Budynek 76 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 100 · 01.07.2005 355 214 m² · 569 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 75B · 13.05.2005 1 126 115 m² · 150 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 28.04.2005 362 18 m² · 220 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 12.04.2005 287 174 m² · 502 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.01.2005 563 18 m² · 708 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 506 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 125 · 20.12.2004 698 115 m² · 486 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 118 · 05.07.2004 166 121 m² · 262 m Budynek 20 803 zł 25.06.2004 395 53 m² · 561 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.05.2004 700 17 m² · 710 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 46 · 08.04.2004 582 172 m² · 659 m Budynek 6 908 zł 04.03.2004 364 19 m² · 210 m Budynek 8 040 zł 04.03.2004 447 18 m² · 216 m Budynek 8 130 zł 04.03.2004 428 19 m² · 218 m Budynek 101 000 zł Częstochowa, ul. Perla 15 · 29.12.2003 912 111 m² · 551 m Budynek 235 000 zł 27.08.2003 639 367 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żarecka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 345, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
649 000 zł
Powierzchnia
78,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 649 000 zł 8 231 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +62,9% mediana: 5 053 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–251 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 61 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 62,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 053 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+86,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żarecka 78,9 m² · 2026-03 · 5 m 649 000 zł 8 231 zł/m² ul. Żarecka 20,5 m² · 2025-10 · 30 m 400 000 zł 19 548 zł/m² ul. Żarecka 15,5 m² · 2025-02 · 35 m 10 000 zł 645 zł/m² ul. Żarecka 105,9 m² · 2025-10 · 38 m 400 000 zł 3 779 zł/m² ul. Żarecka 112,8 m² · 2025-06 · 234 m 570 000 zł 5 053 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 053 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 86,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości