Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025 · Tęczowa 26, Pisarzowice
Cena łączna
949 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 173zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,58m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 153,58 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 948 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 173 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Pełny adres
- Tęczowa 26, Pisarzowice
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 681 m². Łączna cena transakcji wyniosła 949 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 26, Pisarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (154 m²), budynek nr 608 (215 m²), działkę nr 387/10 (681 m²) oraz działkę nr 387/2 (39 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021803_5.0017.387/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
021803_5.0017.387/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pisarzowice, ulica Tęczowa 26
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 980 000 zł | 6 388 zł/m² | 153 m² | 1 lipca 2025 | 33 m |
|
Lokal
Pisarzowice, ulica Tęczowa 28 |
960 000 zł | 6 248 zł/m² | 154 m² | 23 czerwca 2025 | 20 m |
| Lokal | 505 000 zł | 3 272 zł/m² | 154 m² | 21 maja 2025 | 20 m |
| Lokal | 748 800 zł | 4 923 zł/m² | 152 m² | 1 kwietnia 2025 | 39 m |
| Lokal | 914 600 zł | 5 935 zł/m² | 154 m² | 13 marca 2025 | 0 m |
| Lokal | 905 000 zł | 5 913 zł/m² | 153 m² | 24 lutego 2025 | 39 m |
|
Lokal
Pisarzowice, ulica Tęczowa 28 |
794 300 zł | 5 165 zł/m² | 154 m² | 30 stycznia 2025 | 20 m |
|
Lokal
Pisarzowice, ulica Tęczowa 16 |
889 000 zł | 5 809 zł/m² | 153 m² | 7 sierpnia 2024 | 49 m |
| Lokal | 400 000 zł | 2 608 zł/m² | 153 m² | 17 czerwca 2024 | 38 m |
|
Lokal
Pisarzowice, ulica Tęczowa 12 |
849 000 zł | 5 523 zł/m² | 154 m² | 10 maja 2024 | 37 m |
|
Lokal
Pisarzowice, ulica Tęczowa 8 |
849 000 zł | 5 552 zł/m² | 153 m² | 18 kwietnia 2024 | 33 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 154 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 949 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.