Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 21 maja 2025 · Tęczowa 22, Pisarzowice
Cena łączna
505 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 272zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
154,34m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 272 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 154,34 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 32388
- Pełny adres
- Tęczowa 22, Pisarzowice
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 154,34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 868 m². Łączna cena transakcji wyniosła 505 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 22, Pisarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (154,34 m²), budynek, działkę nr 387/11 (868 m²) oraz działkę nr 387/2 (616 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021803_5.0017.387/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021803_5.0017.387/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pisarzowice, ulica Tęczowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 153,58 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 24
949 000 złCena za metr kwadratowy: 6 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,58 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2025, 153,42 m²
980 000 złCena za metr kwadratowy: 6 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,42 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2025, 153,64 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 28
960 000 złCena za metr kwadratowy: 6 248 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,64 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 152,1 m²
748 800 złCena za metr kwadratowy: 4 923 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,1 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 59 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 marca 2025, 154,1 m²
914 600 złCena za metr kwadratowy: 5 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 154,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 lutego 2025, 153,05 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 32
905 000 złCena za metr kwadratowy: 5 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,05 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 59 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2025, 153,79 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 28
794 300 złCena za metr kwadratowy: 5 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,79 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2024, 153,05 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 16
889 000 złCena za metr kwadratowy: 5 809 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,05 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2024, 153,4 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 4
400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 608 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,4 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 maja 2024, 153,72 m²
Pisarzowice, ulica Tęczowa 12
849 000 złCena za metr kwadratowy: 5 523 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,72 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 49 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 152,93 m²
849 000 złCena za metr kwadratowy: 5 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,93 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 154,34 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 505 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.