Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 31 października 2023 · Hektarowa 12A, Częstochowa
Cena łączna
435 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
556m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 556 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 460 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 782 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40355
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Hektarowa 12A, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 556 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Hektarowa 12A, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1/16 (556 m²) oraz działkę nr 1/9 (904 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0205.1/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0205.1/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Hektarowa 12A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 128,98 m² | 6 maja 2025 | 734 m |
|
Budynek
Częstochowa |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 128,98 m² | 6 maja 2025 | 736 m |
|
Budynek
Częstochowa |
650 000 zł | 5 040 zł/m² | 128,98 m² | 14 kwietnia 2025 | 729 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
575 000 zł | 3 790 zł/m² | 151,7 m² | 11 kwietnia 2024 | 29 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
601 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 21 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 519 m |
|
Budynek
Częstochowa |
585 000 zł | 4 536 zł/m² | 128,98 m² | 27 lipca 2023 | 726 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2023 | 836 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 95 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
88 500 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2022 | 38 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 87 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
715 000 zł | 5 126 zł/m² | 139,49 m² | 28 stycznia 2022 | 542 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
498 000 zł | 4 338 zł/m² | 114,8 m² | 20 września 2021 | 468 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
350 000 zł | 3 049 zł/m² | 114,8 m² | 26 sierpnia 2021 | 476 m |
|
Budynek
Częstochowa |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2020 | 176 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
117 450 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 33 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
134 100 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 38 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Krańcowa 30 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2018 | 238 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2018 | 566 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
162 065 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2015 | 124 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 52 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 812 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 38 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2010 | 390 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 44 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2009 | 995 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2009 | 145 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Mstowska 35 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2009 | 891 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 7 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2008 | 100 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 6 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2007 | 87 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 40 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2007 | 985 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2006 | 145 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna 16/20 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2005 | 497 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.