Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 lutego 2026 · Zielona 44D, Tenczynek

  • 10 lutego 2026
  • Zielona 44D, Tenczynek
  • 3 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 858zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

101,6m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 858 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
101,6 m²
Powierzchnia działek
1 081 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
94190
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zielona 44D, Tenczynek
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 101,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 081 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 44D, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 101,6 m²), działkę nr 707/6 (1 081 m²) oraz działkę nr 707/1 (357 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

3 składniki

101,6 m² 8 858 zł/m² 3D
1 081 m² 3D
71,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120606_5.0016.707/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120606_5.0016.707/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 079,25 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 8 465 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ulica Zielona 44D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 995 zł/m² 185,85 m² 23 września 2026 949 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wrzosowa 4
 685 002 zł 10 703 zł/m² 64 m² 3 września 2026 877 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 959 m
870 000 zł 8 563 zł/m² 101,6 m² 6 maja 2026 14 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 790 000 zł 7 830 zł/m² 100,9 m² 29 kwietnia 2026 664 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 890 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 57 m
850 000 zł 8 366 zł/m² 101,6 m² 30 stycznia 2026 29 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 4
 75 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 219 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 428 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 15 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 140 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 440 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 220 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 558 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 353 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 32
 200 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 538 m
111 391 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 781 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 122 200 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 140 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 47
 310 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 140 m
2 644 623 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 321 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 4 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 428 m
535 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 614 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
 370 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 131 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 976 m
2 775 400 zł brak danych brak danych 12 września 2024 869 m
136 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 606 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 39
 255 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 83 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 615 m
970 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 199 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 721 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 560 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 664 m
710 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 737 m
640 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 769 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 9
 137 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 177 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 294 m
640 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 753 m
640 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 819 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 8
 380 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 815 m
740 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 835 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 802 m
635 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 786 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 10
 290 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 353 m
425 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 489 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 16A
 450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 760 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 251 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 15
 230 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 510 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 12
 140 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 949 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 38
 784 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 401 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 36
 788 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 408 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 12
 300 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 489 m
110 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 851 m
Budynek
Tenczynek, ulica Modrzewiowa 3
 350 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 851 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 10
 70 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 690 m
870 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 947 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 545 m
250 200 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 225 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 10
 268 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 289 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 27
 445 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 358 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 25
 439 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 350 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 29
 435 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 366 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 750 m
Budynek
Tenczynek, ulica Józefa Wybickiego 3
 130 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 35 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 31
 437 500 zł brak danych brak danych 23 września 2020 375 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 294 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 480 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 23
 455 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 608 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 700 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 564 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 593 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 3
 450 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2019 915 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 30
 100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 138 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Witosa 11
 500 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 401 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 28
 69 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 896 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 180 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 210 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 664 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 575 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 869 m
135 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 420 m
265 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 214 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogrodowa 4
 155 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 838 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 250 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 332 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 581 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 51
 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 386 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 6
 170 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 264 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 750 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 80 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 428 m
Budynek
Tenczynek, ulica Słoneczna 4
 31 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 967 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 24
 175 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 630 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 22
 139 999 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 181 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 8 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 428 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 95 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 593 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 935 m
108 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 528 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kasztanowa 12
 300 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 856 m
2 150 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 428 m
19 920 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 176 m
Budynek
Tenczynek, ulica Lipowa 10
 35 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 882 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 789 m
Budynek
Tenczynek, ulica Stefana Batorego 35
 495 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2013 985 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 1
 450 000 zł 3 401 zł/m² 132,32 m² 2 lipca 2013 484 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 37
 399 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 745 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 8
 10 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 503 m
Budynek
Tenczynek, ulica 3-go Maja 4
 200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 133 m
Budynek
Tenczynek, ulica Skośna 3
 54 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 478 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 50 000 zł 1 250 zł/m² 40 m² 15 maja 2012 593 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 615 600 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 294 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 523 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 441 000 zł brak danych brak danych 24 września 2011 537 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 3
 507 700 zł 3 776 zł/m² 134,47 m² 8 lipca 2011 506 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 142 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 220 m
129 150 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2011 870 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 54
 435 000 zł 4 364 zł/m² 99,69 m² 30 grudnia 2010 944 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 250 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 560 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2010 475 m
550 000 zł 3 438 zł/m² 160 m² 20 kwietnia 2010 144 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 6
 350 000 zł 2 536 zł/m² 138 m² 16 lutego 2010 731 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 22
 40 000 zł brak danych brak danych 3 października 2009 748 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 49
 195 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 310 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 9
 280 000 zł 2 979 zł/m² 94 m² 18 września 2008 578 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zamkowa 19
 370 000 zł 2 487 zł/m² 148,8 m² 18 sierpnia 2008 969 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 23
 650 000 zł 3 250 zł/m² 200 m² 3 lipca 2008 396 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 22
 550 000 zł 3 571 zł/m² 154 m² 12 lipca 2007 595 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 289 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 32
 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 337 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 385 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 127 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 2
 180 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 480 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kolorowa 13
 210 000 zł 1 265 zł/m² 166 m² 22 czerwca 2006 345 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 9
 57 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2006 590 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 225 000 zł 827 zł/m² 272 m² 24 marca 2006 584 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 58
 94 000 zł 1 880 zł/m² 50 m² 31 stycznia 2006 210 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 października 2005 978 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 150 000 zł 1 500 zł/m² 100 m² 15 września 2005 127 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 95 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2005 333 m
11 200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2005 613 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 3
 25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 188 m
Budynek
Tenczynek, ulica Piaskowa 2
 15 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2005 634 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 52
 85 000 zł 1 417 zł/m² 60 m² 25 lutego 2005 128 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 786 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 32
 164 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2005 965 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2004 786 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 127 000 zł 2 190 zł/m² 58 m² 7 września 2004 561 m
39 750 zł 612 zł/m² 65 m² 8 czerwca 2004 904 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 36
 80 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2004 896 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 4
 35 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2003 151 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczynek 321
 108 000 zł 898 zł/m² 120,25 m² 25 listopada 2003 721 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bartosza Głowackiego 1
 15 000 zł 313 zł/m² 47,86 m² 1 sierpnia 2003 263 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 26
 39 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2003 506 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 35
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2003 981 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2003 657 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2002 568 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 101,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl