Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Gdańska 11, Rusocin

  • 6 sierpnia 2025
  • Gdańska 11, Rusocin
  • 6 składników

Cena łączna

13 338zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

257zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,83m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 51,83 m²
Cena lokali
mieszkanie: 13 338 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 257 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
196675
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Gdańska 11, Rusocin
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 338 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gdańska 11, Rusocin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52 m²), budynek (309 m²), budynek (72 m²), budynek (101 m²), budynek (58 m²) oraz działkę nr 918 (4 598 m²).

Składniki transakcji

6 składników

52 m² 257 zł/m²? 3D
309 m² udział 1/1 3D
72 m² udział 1/1 3D
101 m² udział 1/1 3D
58 m² udział 1/1 3D
4 598 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0015.918Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 592,90 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 4 533 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 5 862 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2022 5 884 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2023 6 176 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2024 7 209 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łęgowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rusocin, ulica Gdańska 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
465 000 zł 6 522 zł/m² 71 m² 18 kwietnia 2025 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
207 500 zł 7 155 zł/m² 29 m² 8 kwietnia 2025 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
350 000 zł 6 272 zł/m² 56 m² 29 stycznia 2025 220 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
385 000 zł 7 116 zł/m² 54 m² 2 grudnia 2024 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
395 000 zł 7 611 zł/m² 52 m² 12 listopada 2024 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
390 000 zł 7 209 zł/m² 54 m² 15 października 2024 138 m
Lokal
Cieplewo, ulica Modrzewiowa 10
680 000 zł 6 225 zł/m² 109 m² 16 września 2024 986 m
Lokal
Cieplewo, ulica Modrzewiowa 10
749 000 zł 6 856 zł/m² 109 m² 12 września 2024 986 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
375 000 zł 7 440 zł/m² 50 m² 11 września 2024 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 6 czerwca 2024 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
305 000 zł 5 638 zł/m² 54 m² 21 maja 2024 138 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
635 000 zł 8 034 zł/m² 79 m² 8 maja 2024 944 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
330 000 zł 6 044 zł/m² 55 m² 24 kwietnia 2024 138 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
630 000 zł 7 971 zł/m² 79 m² 18 kwietnia 2024 944 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
625 000 zł 7 907 zł/m² 79 m² 12 kwietnia 2024 944 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
880 000 zł 11 134 zł/m² 79 m² 13 marca 2024 958 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
150 000 zł 4 747 zł/m² 32 m² 29 lutego 2024 241 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
660 000 zł 8 350 zł/m² 79 m² 9 lutego 2024 944 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
235 000 zł 4 663 zł/m² 50 m² 1 września 2023 154 m
Lokal
Łęgowo, ulica Wójta 1A,1B
838 134 zł 7 775 zł/m² 108 m² 10 sierpnia 2023 627 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
215 000 zł 6 091 zł/m² 35 m² 13 lipca 2023 241 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
650 000 zł 8 224 zł/m² 79 m² 28 kwietnia 2023 944 m
299 900 zł 5 375 zł/m² 56 m² 25 kwietnia 2023 220 m
Lokal
Łęgowo, ulica Wójta 1A,1B
690 000 zł 6 401 zł/m² 108 m² 17 kwietnia 2023 627 m
Lokal
Łęgowo, ulica Wójta 1A,1B
675 000 zł 6 262 zł/m² 108 m² 6 lutego 2023 627 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
270 000 zł 5 202 zł/m² 52 m² 27 stycznia 2023 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
19 548 zł 363 zł/m² 54 m² 29 listopada 2022 241 m
440 000 zł 6 171 zł/m² 71 m² 24 listopada 2022 154 m
Lokal
Łęgowo, ulica Wójta 4,2
599 000 zł 5 557 zł/m² 108 m² 27 września 2022 635 m
Lokal
Łęgowo, ulica Wójta 4,2
599 000 zł 5 557 zł/m² 108 m² 26 września 2022 635 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
590 000 zł 7 465 zł/m² 79 m² 15 czerwca 2022 958 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
520 000 zł 6 579 zł/m² 79 m² 7 czerwca 2022 958 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
399 000 zł 5 596 zł/m² 71 m² 30 maja 2022 154 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
535 000 zł 6 769 zł/m² 79 m² 5 kwietnia 2022 958 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
170 000 zł 5 862 zł/m² 29 m² 21 grudnia 2021 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
300 000 zł 5 128 zł/m² 59 m² 25 listopada 2021 147 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 45A,45B
670 000 zł 5 894 zł/m² 114 m² 29 września 2021 780 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
520 000 zł 6 579 zł/m² 79 m² 12 sierpnia 2021 958 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 45A,45B
670 000 zł 5 899 zł/m² 114 m² 26 lipca 2021 780 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
499 000 zł 6 313 zł/m² 79 m² 20 lipca 2021 958 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
299 000 zł 5 728 zł/m² 52 m² 26 marca 2021 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
313 500 zł 4 397 zł/m² 71 m² 24 marca 2021 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
170 000 zł 5 862 zł/m² 29 m² 28 stycznia 2021 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
163 500 zł 3 022 zł/m² 54 m² 18 stycznia 2021 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
160 000 zł 4 533 zł/m² 35 m² 17 grudnia 2020 241 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
335 000 zł 4 698 zł/m² 71 m² 20 sierpnia 2020 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
80 000 zł 2 759 zł/m² 29 m² 7 maja 2020 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 5
345 000 zł 4 557 zł/m² 76 m² 23 kwietnia 2020 153 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
333 000 zł 4 476 zł/m² 74 m² 15 kwietnia 2020 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
230 000 zł 4 212 zł/m² 55 m² 6 lutego 2020 138 m
172 000 zł 4 332 zł/m² 40 m² 14 sierpnia 2019 220 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
170 000 zł 4 315 zł/m² 39 m² 14 maja 2019 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
116 000 zł 4 070 zł/m² 29 m² 25 września 2018 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
290 000 zł 3 882 zł/m² 75 m² 29 sierpnia 2018 154 m
275 000 zł 3 681 zł/m² 75 m² 16 sierpnia 2018 161 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
130 000 zł 4 483 zł/m² 29 m² 2 lipca 2018 144 m
207 000 zł 3 551 zł/m² 58 m² 29 grudnia 2017 144 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
80 000 zł 4 632 zł/m² 17 m² 22 listopada 2017 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
219 000 zł 3 650 zł/m² 60 m² 27 października 2017 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
220 000 zł 4 365 zł/m² 50 m² 14 sierpnia 2017 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
131 500 zł 4 614 zł/m² 29 m² 23 maja 2017 406 m
150 000 zł 2 688 zł/m² 56 m² 14 marca 2017 220 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
189 000 zł 3 750 zł/m² 50 m² 3 marca 2017 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
160 000 zł 3 774 zł/m² 42 m² 17 stycznia 2017 406 m
100 000 zł 2 688 zł/m² 37 m² 29 grudnia 2016 153 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
185 000 zł 3 388 zł/m² 55 m² 25 listopada 2016 138 m
240 000 zł 3 366 zł/m² 71 m² 8 lipca 2016 166 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
95 000 zł 3 276 zł/m² 29 m² 22 czerwca 2016 241 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
170 000 zł 3 114 zł/m² 55 m² 14 kwietnia 2016 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
125 000 zł 2 948 zł/m² 42 m² 17 grudnia 2015 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
55 000 zł 1 741 zł/m² 32 m² 22 lipca 2015 241 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
140 000 zł 3 966 zł/m² 35 m² 5 marca 2015 241 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
80 000 zł 2 532 zł/m² 32 m² 21 października 2014 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
174 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
160 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
118 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
50 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 11
195 000 zł 3 442 zł/m² 57 m² 24 czerwca 2014 0 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 2
74 000 zł 1 104 zł/m² 67 m² 21 maja 2014 67 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
160 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 23
80 000 zł 2 462 zł/m² 33 m² 21 marca 2014 265 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 3b
184 000 zł 3 376 zł/m² 55 m² 30 stycznia 2014 189 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
168 000 zł 3 333 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2013 154 m
205 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2013 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 40-44
145 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 138 m
160 000 zł 4 061 zł/m² 39 m² 4 września 2012 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
165 000 zł 3 274 zł/m² 50 m² 10 kwietnia 2012 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 19
183 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 186 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
120 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
121 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 3b
13 045 zł 239 zł/m² 55 m² 14 lutego 2011 189 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 19
85 000 zł 2 931 zł/m² 29 m² 24 sierpnia 2010 186 m
135 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
87 000 zł 3 010 zł/m² 29 m² 23 czerwca 2009 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 19
60 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2009 186 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
210 000 zł 4 167 zł/m² 50 m² 29 maja 2009 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
120 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2008 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 42
200 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2008 138 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 5
155 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2008 137 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
150 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2008 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
170 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 113 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 7
200 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 7
125 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 5
180 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2007 137 m
Lokal
Łęgowo, ulica Gdańska 19
30 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 186 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
50 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2006 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
25 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2006 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 44
90 000 zł brak danych brak danych 8 września 2006 183 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 17
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2006 147 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 7
90 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2006 154 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 13
50 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2006 57 m
Lokal
Łęgowo, ulica Gdańska 19
80 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2006 186 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 46
65 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2006 231 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
brak danych brak danych brak danych 9 lutego 2006 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
44 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2006 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 21
brak danych brak danych brak danych 26 lipca 2005 226 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
brak danych brak danych brak danych 28 czerwca 2005 406 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 5
brak danych brak danych brak danych 19 maja 2005 137 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rusocin ulica Gdańska 5
brak danych brak danych brak danych 22 lutego 2005 153 m
Lokal
Łęgowo, ulica Gdańska 19
brak danych brak danych brak danych 5 listopada 2004 186 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 338 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl