metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 23 działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

31.10.2024 Kręta 18, Białystok
Cena brutto
853 000 zł
7 502
zł / m² lokalu
113,7 m²
Powierzchnia lokalu
23 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 23 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 936 m². Łączna cena transakcji wyniosła 853 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Kręta 18, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_LOK (114 m²), budynek nr 1721_BUD (233 m²), budynek nr 1722_BUD (157 m²), budynek nr 1723_BUD (221 m²), budynek nr 1724_BUD (183 m²), budynek nr 1727_BUD (186 m²), budynek nr 845_BUD (1 323 m²), budynek nr 846_BUD (1 453 m²), budynek nr 847_BUD (496 m²), budynek nr 848_BUD (1 328 m²), budynek nr 849_BUD (1 389 m²), działkę nr 407/10 (2 019 m²), działkę nr 408/4 (2 365 m²), działkę nr 409/2 (2 374 m²), działkę nr 409/4 (106 m²), działkę nr 410/1 (377 m²), działkę nr 410/3 (53 m²), działkę nr 411/1 (489 m²), działkę nr 412/1 (340 m²), działkę nr 416/8 (708 m²), działkę nr 417 (476 m²), działkę nr 418 (1 788 m²), działkę nr 419/2 (532 m²), działkę nr 420 (486 m²), działkę nr 421/9 (1 536 m²), działkę nr 432/2 (4 384 m²), działkę nr 432/4 (312 m²), działkę nr 433/10 (2 130 m²), działkę nr 433/4 (156 m²), działkę nr 434/10 (292 m²), działkę nr 434/11 (251 m²), działkę nr 434/3 (56 m²), działkę nr 434/9 (66 m²) oraz działkę nr 853 (640 m²).

Składniki transakcji

34 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.432/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.432/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

870SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 312,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 655,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 312,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 312,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.434/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.434/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

870SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 55,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 117,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55,88 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55,88 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0009.433/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.433/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

870SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 130,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 4 473,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

645SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 2 130,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 260,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 130,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 130,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 420 zł/m² 2021 13 transakcji
5 311 zł/m² 2022 6 transakcji
8 433 zł/m² 2023 6 transakcji
8 027 zł/m² 2024 12 transakcji
8 558 zł/m² 2025 10 transakcji
6 135 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kręta 18, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Kręta 18

do 1 km
Lokal 730 000 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 11.05.2026 7 909 92 m² · 76 m Lokal 84 000 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 24.03.2026 4 746 18 m² · 87 m Lokal 78 500 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 26.02.2026 4 410 18 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 19.01.2026 8 394 55 m² · 0 m Lokal 423 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 22.12.2025 10 444 41 m² · 87 m Lokal 810 000 zł Białystok, ul. Kręta 10 · 04.11.2025 6 711 121 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Kręta 16 · 15.10.2025 8 333 58 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 02.09.2025 9 977 44 m² · 87 m Lokal 935 000 zł 30.06.2025 8 238 114 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 23.05.2025 12 048 58 m² · 50 m Lokal 500 000 zł 03.04.2025 7 003 71 m² · 87 m Lokal 620 000 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 19.03.2025 8 782 71 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.03.2025 11 754 27 m² · 48 m Lokal 320 000 zł 27.11.2024 9 467 34 m² · 90 m Lokal 598 000 zł Białystok, ul. Kręta 10 · 30.10.2024 8 730 69 m² · 68 m Lokal 475 000 zł 29.10.2024 10 674 45 m² · 87 m Lokal 525 000 zł 28.10.2024 8 114 65 m² · 16 m Lokal 680 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.07.2024 6 077 112 m² · 48 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 23.07.2024 6 632 77 m² · 50 m Lokal 490 000 zł 18.07.2024 7 470 66 m² · 44 m Lokal 580 000 zł 17.05.2024 8 964 65 m² · 90 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Kręta 12 · 23.01.2024 4 070 108 m² · 83 m Lokal 490 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.12.2023 8 551 57 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11H · 04.09.2023 2 924 17 m² · 87 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Kręta 2 · 24.08.2023 6 011 87 m² · 76 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kręta · 16.05.2023 9 016 37 m² · 33 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 27.04.2023 8 315 45 m² · 73 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.11.2022 7 009 64 m² · 78 m Lokal 56 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 06.10.2022 3 500 16 m² · 90 m Lokal 384 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 14.04.2022 5 697 67 m² · 90 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 01.02.2022 2 941 17 m² · 90 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 05.01.2022 6 271 58 m² · 90 m Lokal 551 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 03.01.2022 4 924 112 m² · 50 m Lokal 162 602 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 25.11.2021 5 626 29 m² · 90 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 05.11.2021 7 496 59 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.10.2021 2 500 18 m² · 89 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 17.09.2021 7 416 45 m² · 71 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Kręta 10 · 06.09.2021 6 871 60 m² · 86 m Lokal 48 000 zł Białystok, ul. Kręta · 12.07.2021 2 945 16 m² · 83 m Lokal 720 000 zł Białystok, ul. Kręta · 02.06.2021 5 161 140 m² · 76 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Kręta · 26.05.2021 5 200 108 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 20.05.2021 4 938 41 m² · 90 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 19.01.2021 6 420 41 m² · 16 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Kręta · 14.10.2020 6 324 51 m² · 56 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Kręta · 28.09.2020 6 177 60 m² · 89 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Kręta · 22.09.2020 6 869 54 m² · 87 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 15.09.2020 5 354 71 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 01.09.2020 6 167 45 m² · 89 m Lokal 321 000 zł Białystok, ul. Kręta · 12.08.2020 6 023 53 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.07.2020 6 009 67 m² · 78 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Kręta · 13.07.2020 4 318 108 m² · 0 m Lokal 695 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 25.06.2020 6 123 114 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 25.06.2020 5 537 59 m² · 50 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11H · 04.06.2020 1 695 18 m² · 76 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11C · 23.01.2020 2 146 140 m² · 31 m Lokal 34 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 08.08.2019 2 073 16 m² · 90 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 18.06.2019 5 523 52 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 12.06.2019 5 410 65 m² · 44 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 09.04.2019 3 356 58 m² · 90 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 21.03.2019 5 769 34 m² · 46 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.02.2019 3 466 128 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.02.2019 5 719 65 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 19.02.2019 3 759 80 m² · 87 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Kręta · 10.10.2018 5 023 43 m² · 16 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 11.09.2018 1 429 17 m² · 0 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 01.08.2018 7 163 29 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 01.08.2018 3 731 40 m² · 87 m Lokal 309 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 05.07.2018 4 585 67 m² · 90 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 28.05.2018 5 072 41 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Kręta 10 · 30.01.2018 3 645 82 m² · 33 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.01.2018 3 628 44 m² · 90 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 06.09.2017 5 170 44 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 09.08.2017 2 974 54 m² · 62 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 06.07.2017 4 637 65 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 20.06.2017 3 442 58 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.06.2017 5 473 40 m² · 83 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 26.05.2017 3 933 93 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Kręta · 15.05.2017 5 525 54 m² · 0 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 16.01.2017 5 087 29 m² · 90 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.01.2017 2 174 16 m² · 76 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 07.12.2016 4 037 71 m² · 89 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Kręta · 03.11.2016 1 638 18 m² · 0 m Lokal 27 500 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 24.10.2016 1 554 18 m² · 16 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Kręta · 06.09.2016 4 991 55 m² · 76 m Lokal 179 500 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 11.08.2016 4 264 42 m² · 46 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.06.2016 4 394 57 m² · 50 m Lokal 222 500 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 04.05.2016 4 635 48 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 08.03.2016 4 851 27 m² · 62 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 29.02.2016 1 506 17 m² · 0 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 26.02.2016 1 742 18 m² · 86 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 22.02.2016 3 575 112 m² · 0 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 01.02.2016 1 582 18 m² · 79 m Lokal 297 000 zł Białystok, ul. Kręta · 19.01.2016 4 677 64 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 16.01.2016 3 387 112 m² · 71 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 30.12.2015 5 669 44 m² · 90 m Lokal 232 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 07.12.2015 4 677 50 m² · 16 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 26.10.2015 4 034 82 m² · 65 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Kręta · 25.09.2015 5 053 37 m² · 87 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 21.09.2015 1 617 17 m² · 87 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.09.2015 4 443 62 m² · 16 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.02.2015 395 18 m² · 62 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Kręta · 27.01.2015 5 025 41 m² · 84 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 17.11.2014 4 809 37 m² · 16 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.10.2014 4 219 58 m² · 83 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.08.2014 5 017 59 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Kręta · 29.07.2014 1 024 17 m² · 0 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 11.07.2014 5 082 43 m² · 90 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Kręta · 28.05.2014 4 766 43 m² · 56 m Lokal 286 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 23.05.2014 4 414 65 m² · 78 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 15.05.2014 4 688 48 m² · 62 m Lokal 327 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 23.01.2014 3 930 83 m² · 86 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.11.2013 1 445 17 m² · 40 m Lokal 392 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.11.2013 3 503 112 m² · 83 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.10.2013 4 175 58 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 06.09.2013 4 535 44 m² · 47 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Kręta · 28.08.2013 4 177 62 m² · 83 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Kręta · 27.08.2013 3 011 140 m² · 73 m Lokal 201 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 09.08.2013 4 517 45 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 05.08.2013 3 864 65 m² · 62 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Kręta · 25.07.2013 4 052 54 m² · 83 m Lokal 26 500 zł Białystok, ul. Kręta · 22.07.2013 1 626 16 m² · 73 m Lokal 272 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.07.2013 4 283 64 m² · 47 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 19.07.2013 1 078 17 m² · 48 m Lokal 205 002 zł Białystok, ul. Kręta · 20.06.2013 5 100 40 m² · 83 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 11.06.2013 1 887 16 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 04.06.2013 5 166 51 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.05.2013 1 024 17 m² · 16 m Lokal 272 000 zł Białystok, ul. Kręta · 24.04.2013 4 626 59 m² · 73 m Lokal 95 182 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 16.04.2013 1 471 65 m² · 90 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11H · 07.02.2013 4 090 82 m² · 47 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 16.01.2013 5 056 53 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Kręta · 04.12.2012 4 494 45 m² · 65 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 27.11.2012 4 776 62 m² · 83 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 09.11.2012 4 322 43 m² · 65 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta · 01.10.2012 4 194 62 m² · 87 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 25.09.2012 5 383 41 m² · 48 m Lokal 24 477 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 28.08.2012 979 25 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta · 22.08.2012 4 160 63 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 03.08.2012 1 294 17 m² · 90 m Lokal 29 500 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 15.06.2012 1 667 18 m² · 47 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 21.05.2012 4 270 45 m² · 44 m Lokal 182 500 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.02.2012 4 408 41 m² · 48 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kręta · 06.02.2012 4 167 79 m² · 68 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Kręta · 30.01.2012 5 221 41 m² · 68 m Lokal 22 500 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 23.12.2011 1 000 23 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Kręta · 09.12.2011 1 156 17 m² · 65 m Lokal 15 892 zł Białystok, ul. Pogodna 11H · 07.12.2011 929 17 m² · 75 m Lokal 48 550 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 12.10.2011 1 680 29 m² · 87 m Lokal 17 940 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 10.10.2011 1 037 17 m² · 78 m Lokal 18 780 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 10.10.2011 1 092 17 m² · 90 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 01.09.2011 5 313 45 m² · 87 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 24.08.2011 1 706 17 m² · 89 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 27.07.2011 4 714 65 m² · 68 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kręta · 04.01.2011 5 100 65 m² · 87 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.12.2010 5 089 34 m² · 78 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Kręta · 09.11.2010 3 951 41 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 03.11.2010 1 824 16 m² · 79 m Lokal 312 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 25.10.2010 4 657 67 m² · 65 m Lokal 417 000 zł Białystok, ul. Kręta · 01.07.2010 3 727 112 m² · 87 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 30.06.2010 5 281 45 m² · 44 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 17.06.2010 1 471 17 m² · 42 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Kręta · 07.06.2010 3 289 128 m² · 33 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 04.05.2010 1 875 16 m² · 87 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11C · 10.03.2010 1 122 49 m² · 31 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 25.02.2010 5 597 40 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 10.12.2009 4 525 67 m² · 42 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 08.10.2009 3 632 83 m² · 83 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 28.07.2009 1 491 16 m² · 83 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.06.2009 4 751 42 m² · 90 m Lokal 87 515 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 09.04.2009 1 414 62 m² · 78 m Lokal 15 120 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 09.04.2009 854 18 m² · 90 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 20.01.2009 1 543 16 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 29.09.2008 5 058 69 m² · 87 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.09.2008 1 294 17 m² · 83 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 05.08.2008 1 553 16 m² · 87 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 01.08.2008 5 354 48 m² · 62 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.05.2008 5 102 59 m² · 89 m Lokal 446 000 zł Białystok, ul. Kręta · 14.04.2008 3 872 115 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 20.03.2008 4 156 77 m² · 89 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 12.03.2008 5 769 58 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Kręta · 18.12.2007 1 258 16 m² · 84 m Lokal 221 475 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 17.12.2007 2 455 90 m² · 78 m Lokal 88 866 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 31.10.2007 1 652 54 m² · 39 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 27.09.2007 5 531 41 m² · 90 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 10.08.2007 4 393 82 m² · 78 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Kręta · 17.07.2007 1 824 65 m² · 84 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 04.07.2007 4 187 62 m² · 33 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 11.06.2007 1 471 17 m² · 87 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 04.06.2007 1 472 16 m² · 83 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 29.03.2007 3 698 62 m² · 40 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11C · 12.03.2007 2 352 149 m² · 31 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 04.03.2007 4 036 83 m² · 44 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.02.2007 4 174 45 m² · 56 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 01.02.2007 1 943 59 m² · 87 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11C · 15.01.2007 2 600 108 m² · 36 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 12.01.2007 3 864 65 m² · 62 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.01.2007 4 023 60 m² · 0 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Kręta 18 · 21.12.2006 3 810 44 m² · 56 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 11B · 31.10.2006 3 091 65 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Kręta · 30.10.2006 2 860 112 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 23 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kręta Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
853 000 zł
Powierzchnia
113,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 218 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 853 000 zł 7 502 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20,4% mediana: 9 423 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 423 zł/m²
Transakcje ?
218
Trend roczny ?
+14,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kręta 41,1 m² · 2024-11 · 62 m 430 000 zł 10 462 zł/m² ul. Pogodna 26,8 m² · 2025-03 · 67 m 315 000 zł 11 754 zł/m² ul. Pogodna 44,1 m² · 2025-09 · 67 m 440 000 zł 9 977 zł/m² ul. Pogodna 33,8 m² · 2024-11 · 67 m 320 000 zł 9 467 zł/m² ul. Pogodna 44,5 m² · 2024-10 · 67 m 475 000 zł 10 674 zł/m² ul. Kręta 64,7 m² · 2024-10 · 68 m 525 000 zł 8 114 zł/m² ul. Kręta 113,7 m² · 2024-10 · 68 m 853 000 zł 7 502 zł/m² ul. Kręta 68,5 m² · 2024-10 · 68 m 598 000 zł 8 730 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 423 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,5%.
  • Płynność rynku: 218 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości