metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

19.09.2024
Cena brutto
170 000 zł
139
zł / m²
110,47 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 220 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 243_BUD (110 m²), działkę nr 342 (1 220 m²), działkę nr 347 (172 m²) oraz działkę nr 326/6 (64 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121904_5.0004.326/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0004.326/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121904_5.0004.342

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0004.342Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 426 zł/m² 2020 12 transakcji
2 985 zł/m² 2021 10 transakcji
6 207 zł/m² 2022 8 transakcji
977 zł/m² 2023 8 transakcji
4 165 zł/m² 2024 19 transakcji
3 880 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Słomiróg)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł Bodzanów 428 · 11.12.2025 12 051 ~ 149 ~ m² · 599 m Budynek 950 100 zł 13.08.2025 5 857 162 m² · 928 m Budynek 350 000 zł Zagórze 6 · 18.06.2025 2 386 ~ 147 ~ m² · 865 m Budynek 210 000 zł 12.06.2025 2 294 ~ 92 ~ m² · 917 m Budynek 432 000 zł 22.05.2025 4 171 ~ 104 ~ m² · 791 m Budynek 960 000 zł Zagórze 359 · 30.04.2025 9 087 ~ 106 ~ m² · 187 m Budynek 370 000 zł 24.04.2025 3 589 ~ 103 ~ m² · 794 m Budynek 1 265 000 zł 30.01.2025 9 296 136 m² · 706 m Budynek 600 000 zł Zagórze 399 · 06.12.2024 4 165 144 m² · 827 m Budynek 798 000 zł Zagórze 398 · 06.12.2024 5 539 144 m² · 838 m Budynek 675 000 zł Zabłocie 39 · 24.10.2024 3 374 ~ 200 ~ m² · 990 m Budynek 61 000 zł 16.04.2024 3 088 ~ 20 ~ m² · 538 m Budynek 348 000 zł 02.03.2024 5 800 60 m² · 742 m Budynek 780 000 zł 21.02.2024 3 348 ~ 233 ~ m² · 137 m Budynek 1 080 000 zł 13.02.2024 7 397 146 m² · 548 m Budynek 590 000 zł Zagórze 392 · 08.02.2024 7 835 ~ 75 ~ m² · 696 m Budynek 750 000 zł 12.01.2024 5 556 ~ 135 ~ m² · 730 m Budynek 1 060 000 zł 07.12.2023 9 298 114 m² · 603 m Budynek 114 000 zł 04.05.2023 3 827 ~ 30 ~ m² · 560 m Budynek 2 100 000 zł Zabłocie 187 · 30.03.2023 8 217 ~ 256 ~ m² · 779 m Budynek 560 000 zł 14.12.2022 8 299 ~ 67 ~ m² · 717 m Budynek 334 000 zł 20.07.2022 1 721 ~ 194 ~ m² · 717 m Budynek 530 500 zł 27.04.2022 6 331 ~ 84 ~ m² · 676 m Budynek 700 000 zł Zagórze 373 · 25.03.2022 6 179 ~ 113 ~ m² · 609 m Budynek 1 213 000 zł 17.03.2022 10 157 ~ 119 ~ m² · 880 m Budynek 430 700 zł 15.03.2022 6 245 ~ 69 ~ m² · 717 m Budynek 401 000 zł 02.03.2022 5 885 ~ 68 ~ m² · 717 m Budynek 450 200 zł Zagórze 264 · 02.02.2022 4 631 ~ 97 ~ m² · 717 m Budynek 515 900 zł 23.11.2021 6 297 ~ 82 ~ m² · 618 m Budynek 50 000 zł 04.11.2021 1 071 ~ 47 ~ m² · 690 m Budynek 400 000 zł 30.07.2021 3 786 ~ 106 ~ m² · 200 m Budynek 630 000 zł 10.03.2021 6 674 ~ 94 ~ m² · 686 m Budynek 470 000 zł 03.03.2021 6 898 ~ 68 ~ m² · 713 m Budynek 150 000 zł 24.02.2021 677 ~ 222 ~ m² · 339 m Budynek 255 000 zł 01.02.2021 2 183 ~ 117 ~ m² · 46 m Budynek 300 000 zł 10.09.2020 3 074 ~ 98 ~ m² · 662 m Budynek 570 000 zł 04.09.2020 5 064 ~ 113 ~ m² · 712 m Budynek 475 000 zł 28.08.2020 4 108 ~ 116 ~ m² · 738 m Budynek 540 000 zł 09.06.2020 3 779 ~ 143 ~ m² · 677 m Budynek 470 000 zł 09.06.2020 3 921 ~ 120 ~ m² · 734 m Budynek 400 000 zł 22.05.2020 4 218 ~ 95 ~ m² · 706 m Budynek 514 100 zł Zagórze 215 · 31.01.2020 5 239 ~ 98 ~ m² · 512 m Budynek 390 200 zł 30.10.2019 4 635 ~ 84 ~ m² · 684 m Budynek 359 200 zł 29.08.2019 5 271 ~ 68 ~ m² · 672 m Budynek 341 100 zł 27.08.2019 5 003 ~ 68 ~ m² · 705 m Budynek 270 100 zł Zagórze 257 · 07.03.2019 2 658 ~ 102 ~ m² · 704 m Budynek 520 100 zł 18.09.2018 3 730 ~ 139 ~ m² · 560 m Budynek 335 100 zł 09.08.2018 4 088 ~ 82 ~ m² · 538 m Budynek 339 000 zł 09.08.2018 3 797 ~ 89 ~ m² · 780 m Budynek 339 000 zł 06.02.2018 4 129 ~ 82 ~ m² · 495 m Budynek 334 000 zł 06.02.2018 4 069 ~ 82 ~ m² · 502 m Budynek 469 100 zł 17.01.2018 4 356 108 m² · 538 m Budynek 465 100 zł 05.12.2017 4 819 ~ 97 ~ m² · 538 m Budynek 385 100 zł 24.11.2017 4 574 ~ 84 ~ m² · 577 m Budynek 469 100 zł Zagórze 214 · 01.08.2017 4 034 116 m² · 548 m Budynek 305 000 zł 29.03.2017 4 139 ~ 74 ~ m² · 490 m Budynek 300 000 zł 02.02.2017 3 638 ~ 82 ~ m² · 521 m Budynek 335 000 zł 16.12.2016 4 105 ~ 82 ~ m² · 511 m Budynek 387 100 zł 24.11.2016 4 595 ~ 84 ~ m² · 603 m Budynek — zł 24.09.2016 218 ~ m² · 442 m Budynek 400 000 zł Zagórze 216 · 24.11.2015 3 630 ~ 110 ~ m² · 538 m Budynek 1 430 zł 05.11.2015 5 ~ 284 ~ m² · 824 m Budynek 250 100 zł 02.01.2015 2 959 ~ 85 ~ m² · 577 m Budynek 145 100 zł 29.10.2014 3 224 45 m² · 577 m Budynek 150 000 zł 24.09.2014 847 ~ 177 ~ m² · 779 m Budynek 650 000 zł 15.09.2014 4 815 ~ 135 ~ m² · 692 m Budynek 450 100 zł 01.09.2014 4 226 ~ 107 ~ m² · 538 m Budynek 390 100 zł 10.07.2014 4 586 ~ 85 ~ m² · 577 m Budynek 575 000 zł 23.06.2014 4 342 ~ 132 ~ m² · 532 m Budynek 370 100 zł 15.05.2014 4 498 ~ 82 ~ m² · 643 m Budynek — zł 24.02.2014 86 ~ m² · 538 m Budynek 430 100 zł 22.01.2014 3 488 ~ 123 ~ m² · 538 m Budynek 230 000 zł Zagórze 181 · 13.09.2012 2 777 ~ 83 ~ m² · 740 m Budynek 16 000 zł 19.03.2012 246 ~ 65 ~ m² · 810 m Budynek 1 531 657 zł 30.12.2011 3 686 ~ 416 ~ m² · 822 m Budynek 600 000 zł 11.01.2011 2 379 ~ 252 ~ m² · 657 m Budynek — zł 20.08.2010 371 ~ m² · 960 m Budynek 50 000 zł 24.03.2010 597 ~ 84 ~ m² · 583 m Budynek 80 000 zł 29.09.2009 258 ~ 310 ~ m² · 69 m Budynek 1 000 000 zł Bodzanów 359 · 30.01.2008 8 374 ~ 119 ~ m² · 895 m Budynek 110 000 zł 17.10.2006 472 ~ 233 ~ m² · 155 m Budynek 300 000 zł 31.08.2006 449 ~ 669 ~ m² · 935 m Budynek 100 000 zł 29.08.2006 258 ~ 388 ~ m² · 864 m Budynek 60 000 zł Zagórze 181 · 16.06.2006 724 ~ 83 ~ m² · 740 m Budynek 69 000 zł 22.09.2005 178 ~ 388 ~ m² · 864 m Budynek — zł 31.08.2001 277 ~ m² · 730 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Słomiróg Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
110,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 1 539 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,7% mediana: 5 856 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 114 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
  • Cena o 73,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 856 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+57,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podkawcze 110,5 m² · 2024-09 · 90 m 169 250 zł 1 532 zł/m² Zagórze 105,6 m² · 2025-04 · 186 m 950 000 zł 8 993 zł/m² Bodzanów 149,4 m² · 2025-12 · 598 m 1 800 000 zł 12 051 zł/m² Zagórze 136,1 m² · 2025-01 · 701 m 1 265 000 zł 9 296 zł/m² Zagórze 144,1 m² · 2024-12 · 830 m 600 000 zł 4 165 zł/m² Zagórze 144,1 m² · 2024-12 · 838 m 798 000 zł 5 539 zł/m² Zabłocie 162,2 m² · 2025-08 · 942 m 950 000 zł 5 856 zł/m² Zabłocie 82 m² · 2024-10 · 979 m 675 000 zł 8 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości